政府将推出多项措施来改善组屋市场供需失衡的现象，包括收紧私宅屋主购买组屋的条例、推出更多新组屋以及缩短等候新组屋的年限等。家庭月入顶限介于8000元至1万元的“夹心层”往后也能购买私人发展商设计、兴建和销售（Design, Build and Sell Scheme，简称DBSS）的私人组屋，而不是只能购买执行共管公寓（EC）。
0 L: }& D0 f( Y* S- D5 _除了组屋市场，政府也会为炽热的私宅市场推出更多降温措施，尝试抑制价格上扬。5.39.217.76* V) A y/ _ K \2 U/ n) j6 l
李显龙总理昨晚发表国庆群众大会演说时宣布，政府将采取一系列措施来避免房地产市场持续升温。国家发展部长马宝山将在今早举行的记者会上宣布详情。4 v. @4 Q0 r5 \: r8 o
在谈到私宅屋主对组屋市场的影响时，总理说，一些私宅屋主从组屋转售市场购屋，然后在短短一两年后脱售。“我们稍微延长了（最低居住）年限，但还是可以再收紧条例，以发出组屋主要是让屋主自住的明确信息。”5.39.217.76$ A- s8 T- ]+ ~' S
政府刚在今年三月为组屋市场推出降温措施，规定非津贴组屋的屋主须住满三年才能售屋，防止投机者短期内变卖组屋牟利。+ g+ G: Z! c5 @) m
之前，非津贴组屋的屋主向建屋局贷款，只需住满两年半就能售屋，而向银行贷款或无需贷款者，住上一年就可转售组屋。9 N, F; _( N0 p6 i4 c& D5 Y
虽然推出了降温措施，组屋转售价格还是持续上涨。今年第二季的组屋转售价指数进一步上升4.1%达161.3点，创下历来最高纪录。这样的屋价涨幅也是过去六季以来最高的。
4 [9 d4 O. S: l+ p9 f& \! m$ J3 d为确保供应充足，建屋局今年将建造1万6000个新组屋，明年则会建造多达2万2000个新单位，满足购屋者的需求。
, {+ N% R; n4 I& Q6 `- E M当局也会尝试缩短等候新组屋的年限，尽量让购屋者比目前需要三年至三年半的时间更早拿到组屋。
; M: ~. ^- C, l9 F- W5 ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。总理保证：“组屋价格是负担得起的，供应也会充足。你无法在明天马上拿到房子，但也不用等候太久。”7 w. W" d6 k, q
与此同时，政府也会帮助那些不符合组屋申请条件、又没能力购买私宅的夹心层，即家庭月入顶限介于8000元至一万元的国人。
# v# B }* Y& l! U( r7 _: _% V. btvb now,tvbnow,bttvb他说，随着国人迟婚的趋势持续，他们的收入也会在结婚前增加，因此政府将放宽夹心层可选择的组屋类型，让他们也能选购私人组屋。5.39.217.764 Z( ~7 u: k4 g, y4 k" s
换句话说，购买私人组屋的家庭收入顶限将从目前的8000元调高至1万元。首次购屋者同样可获得3万元津贴。公仔箱論壇" O+ A2 O k0 O3 S( ~& p
居高不下的私宅价格也再度获得政府关注。总理说，政府已两度推出降温措施，第一次是在去年，最近一次则是今年2月。公仔箱論壇! w& o1 a3 v. b# K( v
他说，尽管如此，私宅价格还是继续扶摇直上，因此政府将推出更多措施。
( f3 s! A+ v9 L w% J5 L2 S/ stvb now,tvbnow,bttvb总理重申，政府将确保国人买得起房子，并会发放足够土地来建造房子。“长远来说，我们要让新加坡人以负担得起的价格拥有自己的房子，这个资产将在新加坡取得增长时逐渐增值，让国人受惠。” |
發表於 2010-8-30 03:59 PM
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