[馬來西亞] 大廈業者關冷氣拆手扶電梯人潮銳減生意更難做

大廈業者關冷氣拆手扶電梯 人潮銳減生意更難做
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新山美輪大廈公會慶中元勝會
（新山27日訊）見證新山發展史的新山美輪大廈，進一步面對人潮銳減打擊，大廈業者乾脆將中央冷氣關閉和拆除手扶電梯，令仍營業的約30余戶商家生意更難做。

新山美輪大廈公會主席馬亞芬指出，美輪大廈于1977年開始營業，在全盛時期，該會共有100多名會員，如今僅剩下30多名。
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他也估計，目前僅存30余戶商家在底層繼續營業，2樓至3樓的商店早已關閉。0 F( r* U6 K2 r# \' @; t5 A

馬亞芬昨晚出席新山美輪大廈公會癸巳年慶中元勝會受詢時，發表感慨指出，由于舊柔佛關卡關閉，市區的人潮逐漸減退，大廈的生意量不見起色，許多商家陸續搬離。5.39.217.766 d2 U. d% Z" o" x
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被逼自裝冷氣機
“目前，維持營業的業者全是華人，主要以理髮店、餐館及小販中心為主，還有一間店售賣單程巴士車票，並以薄利多銷維持營業。”
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此外，他指出，如今大廈業者更將大廈的中央冷氣系統關閉，更令人拆除手扶電梯，令僅存的業者感吃不消。

他說，由于大廈業者採取不配合商家手法，商家為求存，唯有自己安裝冷氣機，但大廈業者另外向商家收取服務費。公仔箱論壇6 u7 d+ ~3 G4 `* Y6 `$ T5 D
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為此，他希望政府配合市區重建計劃，重新規劃市區的道路及交通，讓美輪大廈重新吸引人潮光顧。

馬亞芬也說，該大廈已顯老舊，逐漸追不上其他大型商場的步伐，希望大廈業者重新規劃，就如新山大城市廣場般，以重新吸引人潮回流。5.39.217.765 D- e. F3 R, k) F# A/ g* {

市區將大發展吸引遊客
新山美輪大廈公會顧問莫澤浩指出，新山市區未來有許多大型發展，例如耗資2億令吉的紗玉河重開計劃，將增設許多水上活動，吸引遊客。5.39.217.76. S9 }7 U+ |4 s0 ^$ z& a2 P
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此外，他說，在舊麗都戲院及舊麗士戲院原址，也將由聯馬置地發展商興建新山市區內第一棟公寓。

與此同時，他指出，在新山廣場（Landmark Mall）原址上，將也興建世界著名的希爾頓酒店，而新山敦阿都拉薩大廈（Komtar）的重建計劃不久即將完成，並一名新山城市中心高尚購物商場。
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他說，這些計劃，都將吸引人潮回流市區，因此，他呼吁美輪大廈的商家做好準備，迎接新局面出現。+ Z8 b( B5 w" o- D5 _' d
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內部空氣不流通 商家申訴生意跌逾20%
（新山27日訊）新山美輪大廈的手扶電梯拆除后，樓上的商家首當其衝，有美髮院業者申訴生意下跌逾20%。公仔箱論壇3 }2 n5 y/ r3 N2 G
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《中國報》記者今日特別走訪美輪大廈，發現大廈裡頭人煙稀少，據商家指出，顧客絕大多是熟客，極少生客的光顧。5.39.217.76( ~3 F; f9 j6 K1 L  b' x5 X+ ]
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由于大廈管理層于四五年前就把其中央系統關閉，導致內部空氣不流通，商家也紛紛叫苦。公仔箱論壇" T. ]2 L4 [) F' Z

記者發現，商家都在店內自費裝置冷氣和風扇。受訪商家說，雖然成本提升，但他們寧可花多一點錢，也不願忍受那悶熱感。
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近日，大廈的手扶電梯也被拆除，這對樓上的商家造成極大的不便和影響，營業額也因此下降。

一名在2樓經營美髮院的業者申訴，生意大受影響，下跌逾20%，現都靠熟客維持生意。公仔箱論壇" d8 n/ j. p4 e7 \9 j

據觀察，2樓仍有一些美髮院和食閣在營業。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& c3 `8 g0 G* I; u  S6 L6 [
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業者透露，管理層只留下一個樓梯讓人使用。5.39.217.760 p2 K+ {4 F5 a) {' [: o6 r8 w

此外，業者希望管理層能夠正視商家面對的問題並作出調整。4 U# L0 q7 F( s+ {; Z' U$ L' ]
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幸好租金不貴5.39.217.76. S4 j$ i- i* D  J
★樸衛雲（52歲，雜貨店商家）公仔箱論壇  F7 Y$ x# L- ?! \, i$ r8 }; A$ H
自從新業主接手后，大廈將近四五年沒冷氣供應，幸好這裡租金不貴，我還能夠繼續維持生意。
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光顧的通常都是老顧客，人潮都不多。
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空氣很不流通9 F, t/ [4 C0 I& _9 T1 t" _
★鍾美芳（40余歲，美髮美容院員工）
在這里工作十多年了，隨著人潮銳減，大廈的升降機也停止操作。' O$ T  d. C, X" e& Q6 Y

這裡空氣非常不流通，有時候，顧客申訴店內很悶熱。

沒做過路客生意TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! v9 Q9 |) P) h
★顏亞梅（40歲，美髮院業者）
在大廈2樓經營12年的美髮生意，最近手扶電梯拆除后，我的生意大受影響，下降逾20%。
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很少人已會經過這裡，我沒什么機會做到過路客的生意，大多是熟客。

雖然大廈內的設施欠理想，不過還過得去，目前也不打算搬遷或結束營業。公仔箱論壇+ ?2 y/ q' G, }, Z
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店在底層影響小tvb now,tvbnow,bttvb  j) j; |: B% W! j3 x
★王偉源（24歲，電話店員工）
我的店在底層，所以升降機和手扶電梯的拆除並不會為我帶來太大影響。公仔箱論壇7 j4 g* `( J$ u

這裡的顧客大多是固定顧客，很少生客。　

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