大廈業者關冷氣拆手扶電梯 人潮銳減生意更難做2 X9 x! w8 d9 ~' M/ Z
3 X, \- ~- N" `6 z5.39.217.76新山美輪大廈公會慶中元勝會公仔箱論壇5 e9 [7 [& [- o. y% ^0 y4 Q
（新山27日訊）見證新山發展史的新山美輪大廈，進一步面對人潮銳減打擊，大廈業者乾脆將中央冷氣關閉和拆除手扶電梯，令仍營業的約30余戶商家生意更難做。
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新山美輪大廈公會主席馬亞芬指出，美輪大廈于1977年開始營業，在全盛時期，該會共有100多名會員，如今僅剩下30多名。
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( @% K( I6 ~9 C6 kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他也估計，目前僅存30余戶商家在底層繼續營業，2樓至3樓的商店早已關閉。
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- ]8 |' A. h% Y/ Ntvb now,tvbnow,bttvb馬亞芬昨晚出席新山美輪大廈公會癸巳年慶中元勝會受詢時，發表感慨指出，由于舊柔佛關卡關閉，市區的人潮逐漸減退，大廈的生意量不見起色，許多商家陸續搬離。tvb now,tvbnow,bttvb* I" [ p% f. s+ K1 P
" a# e3 b& L8 e; @4 g5.39.217.76被逼自裝冷氣機
, _1 Z. \) d% X6 r+ m* Rtvb now,tvbnow,bttvb“目前，維持營業的業者全是華人，主要以理髮店、餐館及小販中心為主，還有一間店售賣單程巴士車票，並以薄利多銷維持營業。”
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! [, B& X& ^& Z; x2 b$ Z此外，他指出，如今大廈業者更將大廈的中央冷氣系統關閉，更令人拆除手扶電梯，令僅存的業者感吃不消。
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他說，由于大廈業者採取不配合商家手法，商家為求存，唯有自己安裝冷氣機，但大廈業者另外向商家收取服務費。, T- E" Q5 H, p6 @5 b1 w X
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為此，他希望政府配合市區重建計劃，重新規劃市區的道路及交通，讓美輪大廈重新吸引人潮光顧。5 v: L- e0 h+ w* e4 Q$ l
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馬亞芬也說，該大廈已顯老舊，逐漸追不上其他大型商場的步伐，希望大廈業者重新規劃，就如新山大城市廣場般，以重新吸引人潮回流。5.39.217.76$ S; q- I% T! S+ Z' H5 p( y7 y
/ h, F* \* a$ \市區將大發展吸引遊客公仔箱論壇3 v9 B* e2 \1 |' c
新山美輪大廈公會顧問莫澤浩指出，新山市區未來有許多大型發展，例如耗資2億令吉的紗玉河重開計劃，將增設許多水上活動，吸引遊客。7 q) G0 h7 U8 Z( M
1 S! E$ I) `/ Z. k' S2 F' A此外，他說，在舊麗都戲院及舊麗士戲院原址，也將由聯馬置地發展商興建新山市區內第一棟公寓。
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3 a) g% b' E/ uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。與此同時，他指出，在新山廣場（Landmark Mall）原址上，將也興建世界著名的希爾頓酒店，而新山敦阿都拉薩大廈（Komtar）的重建計劃不久即將完成，並一名新山城市中心高尚購物商場。; t$ x% \ X7 @, [" ?
6 a% e: N _) W" P9 X: O2 iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他說，這些計劃，都將吸引人潮回流市區，因此，他呼吁美輪大廈的商家做好準備，迎接新局面出現。5.39.217.767 L7 ?/ g& N0 z4 } H# X: } q
D0 _+ l& C, L Q% r6 n0 n" C公仔箱論壇內部空氣不流通 商家申訴生意跌逾20%6 B/ @! R& w9 m M8 g
（新山27日訊）新山美輪大廈的手扶電梯拆除后，樓上的商家首當其衝，有美髮院業者申訴生意下跌逾20%。5.39.217.76) n. h& z- i# `' o- |4 F
$ y i% x' w3 ^& K; z5 x《中國報》記者今日特別走訪美輪大廈，發現大廈裡頭人煙稀少，據商家指出，顧客絕大多是熟客，極少生客的光顧。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# }& S+ [; M% J; _
- P' M: v; @$ t: B4 n3 m9 u- v由于大廈管理層于四五年前就把其中央系統關閉，導致內部空氣不流通，商家也紛紛叫苦。
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4 t' b U/ f+ B' v: v3 i# v3 W記者發現，商家都在店內自費裝置冷氣和風扇。受訪商家說，雖然成本提升，但他們寧可花多一點錢，也不願忍受那悶熱感。0 J: Z0 n2 F/ c' S' ]! l
. p# [8 W: i! T4 L% V9 s) @近日，大廈的手扶電梯也被拆除，這對樓上的商家造成極大的不便和影響，營業額也因此下降。0 s2 \3 g6 N" p' h
9 J, f% t" x# m# R. [: o+ w一名在2樓經營美髮院的業者申訴，生意大受影響，下跌逾20%，現都靠熟客維持生意。5.39.217.769 Z' {; O& K5 k5 `3 {/ F
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 k6 o5 b3 m2 H; I0 u
據觀察，2樓仍有一些美髮院和食閣在營業。tvb now,tvbnow,bttvb9 @9 P0 C3 T9 s1 K! M0 t
& s/ t* R, B j' ^: s1 b4 b1 o6 t公仔箱論壇業者透露，管理層只留下一個樓梯讓人使用。
7 j% J2 Q# X2 |( ?; C* }, d4 D公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# X7 _7 i* k8 z+ Z# a
此外，業者希望管理層能夠正視商家面對的問題並作出調整。
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8 m9 \; F: m0 f2 F1 t7 J公仔箱論壇幸好租金不貴
1 J0 k* ?0 s8 E, |. Q; c! n★樸衛雲（52歲，雜貨店商家）
- e: D' K5 i3 r$ \7 I/ N自從新業主接手后，大廈將近四五年沒冷氣供應，幸好這裡租金不貴，我還能夠繼續維持生意。
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( N( `0 G, t0 s8 ~% n/ ?/ itvb now,tvbnow,bttvb光顧的通常都是老顧客，人潮都不多。公仔箱論壇9 |- W5 f* p# C8 d# ]7 T1 Q. T
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★鍾美芳（40余歲，美髮美容院員工）
0 z$ H" y$ B0 D7 ~0 \在這里工作十多年了，隨著人潮銳減，大廈的升降機也停止操作。5.39.217.76! b; N; E0 I) j* Y6 A
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這裡空氣非常不流通，有時候，顧客申訴店內很悶熱。6 W+ t0 z( K' H: |# N+ b6 B
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沒做過路客生意
5 b* p. g# x3 t% W★顏亞梅（40歲，美髮院業者）
% H9 R/ O& P2 M% X$ QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。在大廈2樓經營12年的美髮生意，最近手扶電梯拆除后，我的生意大受影響，下降逾20%。6 L L, M! H' m9 i' `! z2 W Z' y
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很少人已會經過這裡，我沒什么機會做到過路客的生意，大多是熟客。tvb now,tvbnow,bttvb# U" x W4 Z3 J5 t) o% K+ n2 Z, x8 Y
( E3 L; a7 i/ f3 j( e/ stvb now,tvbnow,bttvb雖然大廈內的設施欠理想，不過還過得去，目前也不打算搬遷或結束營業。5.39.217.76' Y1 N2 r9 ?3 ~3 Y$ ~& I
- H" Y1 k/ w. g7 m, `( x店在底層影響小
. z- }% I$ a: G1 M★王偉源（24歲，電話店員工）
- J8 O- T, a8 I1 Y& w# b. [我的店在底層，所以升降機和手扶電梯的拆除並不會為我帶來太大影響。
* j! f+ b- o) P. n, T1 KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
% S( z9 e0 f0 J( D' M' n' O3 o這裡的顧客大多是固定顧客，很少生客。 |
發表於 2013-8-28 01:10 AM
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