領匯問心有愧

lamhp88

                                                                                        嫻情說理 - 陳婉嫻tvb now,tvbnow,bttvb, Q5 ^) ^' L, n* M- L
                                                領匯問心有愧                                                tvb now,tvbnow,bttvb$ w% J5 Y7 v# _1 Q9 s
                                                (2012年04月10日)AM730
) q6 T" O# Q0 b! _7 P2 ytvb now,tvbnow,bttvb                                公仔箱論壇1 [% o: q0 j# Q# ^
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               
( V% k) y/ g1 i$ `tvb now,tvbnow,bttvb                       
* c6 I; E5 y$ |( c公仔箱論壇                                                                                                                                                                                                                                                                                                租金由5萬元大幅加至12萬元，加幅相當驚人；更驚人之處，這個舖位並不是位於旺角、銅鑼灣等旺區，而是位於沙田一個公屋商場，且該店只是一間麵包舖；最嚇人的地方，是這個「瘋狂」情況不是個別例子，而是涉及整個社區的領匯商舖。/ \0 p  y% w, e# y" |
有人說，在商言商，領匯以較高價錢出租無可厚非，而且將商場裝修得美輪美奐、媲美私營商場、引入大型連鎖店、營造高級商場的氣氛，無論對街坊、對股東都是好事。不過，這是居民的意願嗎？( {+ k6 k0 u2 \) \; G, M& S8 p4 c
領匯在上市時，承諾過要保持居民的生活水準，但領匯並未做到。引入千篇一律的連鎖店，扼殺小商戶生存，令市民沒有選擇；小商店抵受不住壓迫性的租金而撤出，大財團在獨市的情況下，令物價增加；領匯為了賺到盡，以往商場內的休閒空間減少、供居民閒坐聊天的長椅消失、甚至連行人通道亦「收窄」以騰出更多空間，這些對街坊都是極不負責任！7 S, a! _7 G  g$ T- D( F
這邊廂在重點商場「搞大龍鳳」，那邊廂對那些地點偏遠的商場，卻置之不理。一些較為老化、交通不便的公屋商場，領匯沒有履行責任，引入商舖令居民有「最起碼」的自給自足生活，反而將整個商場變成老人院，居民連購買日常用品亦要跨區，有些街坊形容情況猶如「死城」。公仔箱論壇% C: C+ U' G# E2 m5 W
領匯最令市民「討厭」的是一意孤行，當引入任何店舖或如何發展商場前，都沒有諮詢最大的用家─「街坊」的意見。更甚者，在「清場」過程中，往往只會用一招─「加租」去迫令小店就範。在講求「參與性」愈來愈高的社會，領匯倒行逆施的做法，永遠都不會得到支持，聲譽只會一直低落。
& W1 T* Q: ?, k: e: E/ ftvb now,tvbnow,bttvb