本帖最後由 龙王 於 2010-7-26 01:45 AM 編輯
5 a! Q h, y2 H* t8 h0 q" stvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 w1 G0 g: H, I$ X
光华日报 二零一零年七月二十六日 凌晨十二时一分
+ @ |% _: u6 I4 s( \# f9 @0 V5.39.217.76
1 w! r3 U4 {) v! y8 g- ?9 `5 ~# B) q（槟城25日讯）已获政府分配7万2500令吉中廉价组屋单位，却被发展商告知有关单位已售罄，只剩13万5000令吉的提升配套单位，师奶心有不甘愤而向当局投诉，并坚持要拿回自认应得的中廉价组屋单位。
1 V$ X- b* ^& i0 Q8 _4 G# V6 Vtvb now,tvbnow,bttvb
" b% l6 n3 i: S- \4 Y: ^( _( ~5.39.217.76一名42岁家庭主妇郑金凤，因不满发展商将中廉价组屋“高价贵卖”，把原本售价7万2500令吉的组屋单位，以13万5000令吉高价卖给购屋者，因而向房屋部、槟城消费人协会及掌管槟州房屋事务的黄汉伟行政议员投诉，誓要为自己讨回公道。( s5 a$ j2 M- b& [+ j
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ m, V% e3 l2 z" n; B2 Q: N
郑女士向本报记者陈述整个事情的来龙去脉，希望通过报导劝请其他购屋者在购买类似廉价屋前，须三思而后行。郑女士披露，她于数天前接获槟州房屋部来函，函件说明她之前申请的7万2500令吉中廉价组屋单位已获当局批准，接着她可以向发展商领取献议书，以便安排房屋单位抽签及签署买卖合约事宜。
4 w) H0 R6 n+ r& f8 x0 |5.39.217.76TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% w I6 ]7 r3 o7 L
职员态度嚣张
' K/ r U' z7 }1 D1 Stvb now,tvbnow,bttvb当她向发展商公司接洽时，却被告知价值7万2500令吉的单位已售罄，只剩下售价13万5000令吉的提升配套单位，若有兴趣可以购买。由于感到自身权益被剥削，加上没能力购买13万5000令吉的单位，郑女士因此与负责接洽她的女职员理论。
% h9 Y- f E& }/ v* I- Z; q: S5.39.217.765.39.217.767 G7 y6 c4 K0 r8 _
理论时，最令郑女士吃不消的是，该名职员态度嚣张地挑战她若有什么不满，可提出控诉。她也指该名职员甚至还不屑地回应她说，“那些拿13万5000令吉来买廉价屋的人都是傻的！”，摆明把购屋者当成“水鱼”来看待。
& T- E, F" `- _1 F# O% `$ E% ^/ @
4 }8 E" F, a$ S) |2 g5.39.217.76地砖铁花泊车位 再加逾6万
7 R. Q( l3 Z( Q% `) ]& o, z“如果我有13万5000令吉，我还需要去买这种没有花园泳池的廉价屋吗？我才不笨！”5.39.217.76* n# ?4 N1 P- o$ u/ H) i/ o" P
tvb now,tvbnow,bttvb9 B! X: S/ S: ~6 i) R1 V: `+ t
郑女士声称自己只买得起廉价屋，没本事购买13万5000令吉的屋子。若她有13万，她宁愿购买公寓单位，也不会笨到用这笔钱购买廉价屋。公仔箱論壇8 c3 B( o; E# @' ~2 a
) k" z- s4 P* {+ V5 g3 i2 Y
因此，郑女士很不满有关发展商把购屋者当成“水鱼”，以调高屋价的手法来趁机向购屋者开刀，从中牟利。
" Z0 A+ [7 a$ h* Z/ ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. k$ X& y1 p8 ?5 O3 G- c9 A
发展商变相牟利6 S- L5 Q2 d# C' v
据郑女士所知，所谓的13万5000令吉提升配套单位，是包括地砖、铁花及泊车位，而7万2500令吉的单位则不包括这些设施。
, |2 U7 I; Q" k3 q0 }9 A$ G, Gtvb now,tvbnow,bttvb
+ q& W3 s$ n) W% stvb now,tvbnow,bttvb她认为这种没有花园、泳池等设备的中廉价组屋，根本不值此价，无疑是发展商变相牟利。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- x0 K5 d7 h, e& h9 e
$ [7 f/ |6 R, r+ l3 h3 ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“单单铺地砖、装铁花和购买一个泊车位，需要多付6万2500这么贵吗？这个数目简直可以再买多一个廉价屋单位了！”$ x C: e" d! q6 o+ m+ `
1 U. G% C" M3 W v% K2 L$ J. Btvb now,tvbnow,bttvb坚决捍卫购屋权tvb now,tvbnow,bttvb* n) f9 G7 O/ `; u% ^* M9 |- g
“师奶不是好欺负的！我一定要拿回政府分配给我的单位，如果他们不给我，我一定争取到底！”
9 i& M+ @ x. i& n公仔箱論壇
" {6 i! n& G# w3 M, [8 b为了捍卫购屋者的权益，郑女士坚持要购取原本已分配给她的7万2500令吉单位，因为她认为这是她应得的，发展商不应剥削她享有廉价屋的权利。) U% P4 X' t( @& y" s0 |" l2 e, U
5.39.217.76' c7 m: \4 G7 l/ J/ r
“这是我第一次申请政府廉价屋，很开心终于可拥有自己的屋子，但他们竟然跟我说屋子卖完了，当我们购屋者是傻瓜吗？”5.39.217.760 q+ z; Q/ s# u! u1 K' r
% L% Q2 R; S' O2 w( D对此，郑女士希望政府当局能慎重看待此问题，即刻采取行动对付有关发展商，以还购屋者尤其是低下阶层人民一个公道。公仔箱論壇* T2 `$ A/ w* V Z( K+ n3 M
公仔箱論壇1 M8 _, n D1 Q9 h# i
黄汉伟召见发展商
0 f2 t& G9 U1 g7 k! h公仔箱論壇针对郑女士的投诉，掌管州房屋事务的黄汉伟行政议员受访时表示，他将会在本周召见有关发展商，向对方了解整件事情的来龙去脉后，才采取进一步的行动。
* k5 ?2 Z& l- p: e5.39.217.76
& S# e' X" X+ Q, g6 v公仔箱論壇黄汉伟说，目前阶段不方便针对这起事件回应太多，一切有待他向发展商了解情形，聆听对方的解释后，才能给事主及其他购屋者一个交代。tvb now,tvbnow,bttvb. F/ H' T8 k" _5 E! [8 E
6 s6 ^4 j9 S; U5 I9 JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。借房屋部指南走漏洞
* g3 k! Y. [' x: } j9 g! Ftvb now,tvbnow,bttvb发展商是否可以把廉价屋“高价贵卖”？执业律师林子辉受访时表示，基本上，发展商将廉价屋“高价贵卖”，并不算欺骗，也不能说是走法律漏洞。因为说到底，整个事件并未牵涉到法律问题，这只是关乎房屋部的指南问题。
4 k8 {" r5 P$ |5 B* e! t& S/ M, K. M( E3 ]# Z
他说，由于房屋部现有指南不够详细且存有一些盲点，才会导致类似问题，因此房屋部有必要拟订一套更为完整的指南，再加上发展商与购屋者彼此间的配合，如此才能达致双赢局面，确保各造利益皆受到保障。tvb now,tvbnow,bttvb3 u2 c6 [2 d7 M: b/ \
' w3 u1 n& B7 S. }) A# XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。被询及购屋者是否有权起诉把廉价屋“高价贵卖”的发展商时，林子辉说，由于并没牵涉到法律问题，因此购屋者不能起诉。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' `9 ^ x" n# m' H7 ?8 `* C- s; F
5.39.217.763 b5 B, l( i6 g3 B
他指出，所谓“一分钱，一分货”，发展商以高于7万2500令吉的价格出售屋子，就会提供更优质的设备给购屋者，包括房屋提升配套、附加车位、增设公共设施等，而购屋者最终得到的是品质保证，同时也可提高屋子的二手价值。
* Y G' V q, S! E. S5 O1 g公仔箱論壇
; h) w: O7 s, O% i* ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。若不值可不买
4 @0 h+ z9 ~) I; ttvb now,tvbnow,bttvb“值不值，买不买，最终决定权在于购屋者，若购屋者心甘情愿付高价购买，则不会有问题，若觉得不值，可选择不买。”- Z: T1 m' p0 O6 h9 h
tvb now,tvbnow,bttvb8 m6 M4 D& K7 w3 U% {
发展商或不受政府约束5.39.217.76! ^$ e$ M% T8 [' R+ v
林子辉说，购屋者是否有权向发展商要求属意的房屋单位，须视情况而定。
* r4 f! ]( T' A, [& m3 S- j( Y
, C% E- ~6 D6 z' d* J% qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他表示，目前有2种情况，即强迫性及非强迫性，若是政府强迫性要发展商兴建廉价屋单位，在这种情形之下，如果发展商高价贵卖，那么购屋者就可向房屋部投诉，同时也有权要求只购买7万2500令吉的单位。
8 @, c# R; q- }
; V: H5 O5 \: C2 L( _5.39.217.76“另一方面，如果是发展商自行兴建廉价屋，在这种不受政府约束的情况下，发展商有权将屋子卖给各阶层人士，甚至可以高过政府所规定的价格来出售这些廉价屋，同时也有权不卖给房屋部名单内的购买者。"TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, E' @ h u0 r$ s9 k+ v
* o* t) U `& P, S2 x他说，在这种非强迫性的情况下，即使发展商不卖屋给房屋部名单内的购买者，他们也不能做什么，只能等待房屋部安排其他房屋计划的廉价屋单位。
) d8 U. C9 N/ l \- ^) B5.39.217.76) O& ^4 N7 Z. E5 j7 I1 Y
 5.39.217.76. X' K6 f. |+ b+ p
郑金凤致函房屋部投诉，要求当局给予交代。 |
發表於 2010-7-26 01:42 AM
| 
