公眾地方僭建棚屋 景林邨全邨釘契: |. k3 n9 ^2 I& V$ ]; a5 ]+ _# h6 Z' l
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「租者置其屋」計劃的景林邨全邨近日被釘契，事涉邨內公眾範圍兩間僭建棚屋。運輸及房屋局證實，已就僭建棚屋發出清拆令。律師指出，釘契可能會影響買賣樓價。景林邨業主立案法團稱，於本月21日已安排拆除棚屋。景林邨共有5127個單位，其中約3770個為出售單位。
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僭建逾年 涉觀音廟放雜物
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; |+ p3 F- X1 c' ^是次為景林邨第三次全邨被釘契。今次涉事的兩間僭建棚屋位於景榆樓旁雜物存放處後方、觀音廟旁，一間長約5米闊2米，另一間長約5米闊約2米半，各設閘門。該邨居民指出，兩間棚屋一度蓋有鐵皮，其中一間接駁空調喉管，在邨內僭建逾1年，部分地方供觀音廟組織者使用，而觀音廟位置本為花槽，但早年有人私下建廟，問題一直未被根治。5.39.217.76. Y, m1 Z/ h3 K* Q" a K6 E( o
5 b' R& U' z1 t+ C3 Otvb now,tvbnow,bttvb景林邨為「租者置其屋」計劃下出售的屋邨，該邨僭建問題由獲屋宇署署長授權、直屬運輸及房屋局常任秘書長(房屋)辦公室的獨立審查組負責。
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/ X) D1 X+ o! g1 ?7 C, E公仔箱論壇局方證實，去年1月審查組收到相關僭建棚屋舉報，兩度發勸喻信促法團安排清拆，惟僭建物仍未清除，今年6月遂向法團發出清拆令，並把副本送交土地註冊處登記，因棚屋位於公用地方，登記的記錄涉及景林邨各有關單位。( N m. Q. v; L+ o* h; B2 N
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釘契或影響買賣樓價
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律師梁永鏗指出，土地註冊處樓宇紀錄註有清拆令屬於釘契，可能影響買賣樓價，買家可因而壓價，或要求賣方預先支付因處理僭建問題而衍生的費用。公仔箱論壇% ?7 j( w3 i; ^5 R0 x9 V
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兩棚屋已拆除 保留閘門
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景林邨業主立案法團主席洪天求偕管理公司職員向本報指出，約5年前兩間僭建棚屋位置借予新合成建築工程有限公司暫存建築物料，以便處理邨內維修工程，本來只有一間棚屋設鐵皮上蓋，去年該公司把靠近觀音廟的地方「讓予」觀音廟組織成員放置雜物，再加設一個鐵皮上蓋。他指出，收到清拆令後，已安排相關組織及公司本月21日拆除僭建物。現場所見，兩間棚屋鐵皮上蓋已被拆除，但保留兩端閘門，棚屋原有範圍仍放置長梯、鋅盤、磚塊等雜物。5.39.217.767 m$ S3 ^$ I+ w, I( u3 U; F
' e' o8 r# N! y" _5 u9 y* Y. [晾衫架涉僭建 法團擬拆除
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- \" g& Z" K9 @; n7 ?( ]8 O# I9 x$ \除棚屋外，邨內被指僭建約30個近3米長金屬晾衫架。洪天求表示，本月法團亦收到審查組通知相關晾衫架屬違規，法團表示計劃拆除。新合成建築工程有限公司職員表示，暫未能回覆查詢。5.39.217.766 I+ M, @' l8 C9 @ L' d0 ~1 p
( ?6 j: F% }; [8 J% L7 y OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公屋聯會主席王坤指出，事件發展至審查組發出清拆令及釘契，實屬罕有，過去其他租置屋邨即使有僭建，一般法團會即時處理，或收到勸喻信後自行拆除。 |
發表於 2016-8-29 01:56 AM
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