玮力打造槟岛国际都市 迪拜+香港＝峇央珍珠 二零一一年八月二十三日 凌晨十二时二十三分- x- D4 g# a0 {, X Z
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（槟城22日讯）一个结合中东阿联酋长国迪拜（Dubai）及香港建筑风格的国际都市建筑面貌，即将矗立槟岛，使槟城朝国际化都市迈前一步。公仔箱論壇. F3 y% z7 g6 i* u) U, K
占地102.56依格的峇央珍珠（Bayan Mutiara），在交由“玮力产业”集团（Ivory Properties Group Berhad）后，该公司料将联合外来融资财团合力发展，打造一个迎合槟首长林冠英的国际都市概念远景，这其中将把该区打造为医疗枢纽（Medical Hub）。5.39.217.763 H9 @, B2 o0 E# u U$ t
迎合首长发展远景
: ?; Y; H! i8 K8 OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。玮力产业已于今年7月25日获槟州政府发出授权书，成为峇央珍珠的发展公司，计划将分别在原有的峇央珍珠约67.56依格，及在外海另填海35依格地，其中现有地段将率先起步发展。
2 h3 @. g) e, B C公仔箱論壇玮力产业董事罗振铨受询时指出，公司拟定的发展计划将切合槟州首长林冠英的发展远景，公司将引进迪拜及香港建筑概念，打造成一个国际大都市，人民在进入峇央珍珠时，将仿如置身中东的杜拜或是香港的感觉。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ c& u/ G, |& y* s9 ^0 f% L
罗振铨说，公司已在规划峇央珍珠时将先起用公司建筑规划，并料可在今年完成建筑蓝图，同时希望明年开动工程。不同其他的发展计划，玮力向来致力展示独特的建筑风格，引进国际建筑风貌，并将结合迪拜及香港的建筑风貌，表现出建筑的国际格局，展现出槟城的国际形象。
# N/ v$ X- }- {% q: Z5 I! p8 hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。打造医疗枢纽2 f4 j% M' V. _
他表示，玮力将把概念交予公司设计部门，并将寻求海外的建筑建议。据了解，州政府要求峇央珍珠计划含盖打造医疗中心枢纽，原本拟计划在此兴建国际会展中心，不过随着“实达集团”（SP Setia）获授权在现有国际室内竞技体育馆（Pisa）打造大马首个地下国际会展中心（sPICE）后，相信峇央珍珠料不会再造第二个国际会展中心。
7 A6 t3 W8 n1 ^ _- tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。成功集团副主席 陈志成料成融资靠山4 Z2 I8 h2 J# @5 @! ]- q
成功集团（Berjaya Group）丹斯里陈志远胞弟丹斯里陈志成（Tan Sri Danny Tan），料将进场联合玮力产业发展峇央珍珠。) L8 P! e9 K$ d1 C" ]. g
市面上已传，也是陈志远胞弟的陈志成或将进场发展峇央珍珠，成为计划的主要融资靠山。陈志成也是成功集团副主席，也是Dijaya集团总裁，后者目前在全国有1200依格地库，发展总值（GDV）高达128亿令吉计划。5 b6 Y3 V& D$ g
据了解，由于峇央珍珠计划及耗资庞大，市面上盛传相信玮力产业独立承建不易，所以料将联手其他财力雄厚的公司，共同进场及分一杯羹。
1 ~6 ]! e; V6 v9 G5 R$ K针对这项消息，玮力产业董事罗振铨没有否认，反之他承认有不少海内外公司有意与玮力一起联合发展峇央珍珠，而公司也门户开放。唯他拒透露这些公司背景，或是来自的国家。反之他说，一切都可能。公仔箱論壇4 J1 O; N% i( Y' J5 D$ k
唯他表示，公司已成功筹获资金，所以在融资方面不会出问题，可随时开工；唯他认为，工程的进展进度也有赖州政府及地方政府提供的方便 ，以便计划能顺利及有效的开跑。
& }( D) m, {! T; D8 ^9 j& _* G: V: Z0 I4 v公仔箱論壇不受市场萧条影响 罗振铨看好前景tvb now,tvbnow,bttvb# e `7 z. j) K1 ? j' ?8 n/ M
针对产业市场面对萧条情况，罗振铨不以为然。尽管美国金融造成的冲击，肯定会在未来一或两个月造成心理障碍影响，造成市场放软，不过他相信这个难关将在较后复苏。
3 [6 W0 }7 I Y; ~/ H0 E. a2 t他不认同槟州产业市场过剩的情况，反之他说槟州人口不多，所以计划将国际品牌及投资家引进来。同时，据业界消息指出，槟州产业市产过剩（oversupply）将因为屋价及地理而有落差，比如目前屋价50及60万令吉的产业仍然热卖，此好优越地理仍是投资者进场的利导因素。
0 ]# C+ q9 o9 S* v3 T0 otvb now,tvbnow,bttvb计划料耗上10年 概念会随时改变9 B' A9 r+ u/ X6 y. n6 e' U0 j
玮力产业董事罗振铨透露，峇央珍珠发展计划将先从现有土地进行，反之填海地可能随后展开。
. x% h* i7 R NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他表示，峇央珍珠的计划是一项庞大且具暴发力（dynamic）的发展计划，它并非可在一或两年内完成，反之会耗上10年才能最终完成发展。这也意味在工程进行时，任何的发展建筑概念都会随时改变。5.39.217.76/ [4 L, N+ N# r- a
不过，目前放眼的计划是房屋及商业结合的屋业发展，唯它是否将建造国际会展中心等或其他的建筑元素，一切都会随机而拟定。公仔箱論壇+ d7 Z, ~5 f( z- X. U5 \
玮力如“黑马”出线 产业界大跌眼镜: g0 M% u! [" Z6 ?( ?
玮力产业在峇央珍珠角逐战中成为“黑马”出线，令产业界颇为大跌眼镜。
5 m6 J/ x5 }6 }0 c. dtvb now,tvbnow,bttvb据了解，玮力产业在峇央珍珠发展计划中出线令业界感到吃惊。据了解，由于峇央珍珠规模庞大，之前相传来自国外投资家拟进军，包括中国及香港投资客，其中包括本地产业巨人实达集团，不料计划却最终花落玮力产业。5.39.217.76' ^, S3 b W2 h8 w3 \( J- M' p1 F
据了解，实达集团原本也在角逐战中，一般相信与该集团与州政府的“良好关系”，要获得上述计划并非难事，反之与前朝政府关系密切的玮力产业，却成为最后赢家令人不解；这也被指为首长林冠英如实贯彻公开招标，不计前嫌以能者为发标的唯一准绳。& r+ U- n3 F% [1 k4 R9 F0 j) _/ y0 L' t
不过业界也认为，以每平方尺逾200令吉的地价稍为贵了些，然而羊毛出在羊身上，将转嫁在屋价上。+ F; \; d! |0 C2 b
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' }9 U. u" r/ W- L# N0 l( f公仔箱論壇相关照片% c) @- N* g% C
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■ 中东迪拜的建筑面貌将出现在峇央珍珠？
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■ 香港高楼风格也将开到槟城？
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( b, q- @8 |* n% l. E3 Z& kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。■ 峇央珍珠的背景是木蔻山。
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z+ I! B9 b; v9 C9 p, @tvb now,tvbnow,bttvb■ 峇央珍珠毗邻地段上由槟州发展机构发展的D`Residence洋楼排屋。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% ]$ e( r, _" l! G4 m3 R0 m
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■ 玮力产业将联合其他投资家打造峇央珍珠国际都市；图为玮力在巴都蛮兴建的Twin Tower公寓。 3 W* r: W* `# k9 T5 D" J6 C3 T6 m; U
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發表於 2011-8-23 03:10 PM
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