誘買家超18萬出價 華裔金牌經紀除牌/ [. N. `* P/ h- e. G; a
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訛稱多人競投隱瞞物業問題指使助手偽證
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9 B. b5 M. f6 z9 B% \5.39.217.76大溫華裔地產經紀林裕祥(Yu-Hsiang Lester Lin)遭卑詩省房地產議會(The RealEstate Council of British Columbia，簡稱RECBC)除牌。RECBC同時勒令「林裕祥地產公司」(Lester LinRealty)及其行政經紀(managing broker)Jeffrey Fee，立即停止林裕祥繼續在該公司作為持牌人或非持牌助理。公仔箱論壇2 g5 g+ P! g. I/ l. L- z; `: q
1 k T" K P" b; U- X& m6 B5.39.217.76卑詩省房地產議會的新聞通告稱，RECBC曾下令林裕祥停牌一年，由去年9月23日生效，但林裕祥未有遵守停牌規定，所以RECBC紀律聆訊委員會下令取消林裕祥的經紀牌，同時下令「林裕祥地產」及行政經紀Jeffrey Fee，除停止林裕祥繼續在該公司作為持牌人或非持牌助理外，更要立即採取行動，確保與公司有關的持牌人按RECBC條例得到監管。
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' s6 y4 k9 K- J# a4 ?1 J. y3 ^據《省報》(TheProvince)周二報道，RECBC去年9月把林裕祥停牌一年，是因為林承認在2011年一宗本拿比房地產交易中，誤導一個買家超價競投。RECBC發現該買家，基於經紀的欺詐行為，以108萬元作「無條件」(subject-free)出價，超出叫價18.1萬元。
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! U3 C8 d& [5 P. ctvb now,tvbnow,bttvb報道指林裕祥的違規行為，包括向買家訛稱有多個買家在競投，包括一個出價110萬元，又隱瞞該物業有「地役權」(easement)問題。在調查期間，他向RECBC說謊以企圖隱瞞，又指使助手虛構證據。
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去年停牌期間有同名經紀公司成立
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當林裕祥在2015年9月被停牌時，「林裕祥地產」經紀公司成立。《省報》指據他們拿到的證據，「林裕祥地產」的廣告包含林裕祥的名字和一系列與他有關的連繫。《省報》將有關證據上報RECBC，去年12月RECBC宣布取消林裕祥的經紀牌。5.39.217.76" ?8 `* I' U: {4 k/ P; M$ [9 R
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《星島日報》記者周二曾致電林裕祥，希望取得他的回應。接聽電話的人指林裕祥現時不在大溫，要一個月後才回來，著記者一個月後再致電查詢。公仔箱論壇' d! t; G2 K5 I( B3 f2 l. b
D" K7 e: O1 }$ i5 T) p7 h來自台灣的林裕祥，在大溫生活十多年，是本拿比著名地產經紀，曾經是大溫地產局的金牌經紀，在華裔社區有很高的知名度。 |
發表於 2016-1-14 12:59 AM
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