[時事討論] 內地生私竇變賓館

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香港各大專院校每年吸納不少內地學生來港就讀，不過有內地生來港求學不只求分數，還伺機求財。本報直擊四名來港修讀碩士學位的內地生，將租住的二百多平方呎單位，再騰出狹窄空間放置「碌架床」，一次過租給四名旅客過夜，變為旅客集中營。就連大廈公用的天台亦私有化，指稱可以搭帳篷供旅客入住。法律界人士指，該群內地生非法經營業務，不但違反租約，更違反逗留條件，入境處可取消其學生簽證。
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: M' J5 m; d, Q2 f+ y3 M! C設網上付款 網誌招租求學又求財的是一名來自東北的碩士生小玲，去年八月底她在其網誌發出「香港短租預訂中」的招租啟事，旋即吸引不少內地年輕人留言問價。小玲見反應不錯，即「發大嚟搞」，並設立線上付款系統，要先付款才留位。小玲更以賓館房租作比較，顯示其房租相宜，每晚平均約二百元人民幣。
- ^- Z( @0 k5 y公仔箱論壇記者遂以旅客身份於網上預訂試住一晚，小玲着記者入住當天於紅磡港鐵站等候，不過接待的卻是另一名內地生小菁，記者步行約五分鐘即抵其住宅。甫入內，即發覺單位環境與網上介紹不同，全屋黑漆漆，環境頗凌亂，面積只有約二百多平方呎。公仔箱論壇7 l) \, N4 ^# k- L

招租吸引tvb now,tvbnow,bttvb( g3 g9 \: Y; D\" z 網站會更新住宅相片及其他住屋資訊。（互聯網圖片） 0 q6 w7 L- C) U: L3 }' ^6 r6 }% C; `公仔箱論壇

內地生小菁（左）到紅磡港鐵站接租房的旅客往住處。 % u# u" \6 Y; D7 d& V- f4 J/ T; F6 x5.39.217.76

% s1 M" Q) `% H* {5.39.217.76記者所見，雖有兩房一廳，但與其聲稱有五百平方呎細足一半，房間亦不寬敞，僅夠放置一張「碌架床」，連衣櫃亦欠奉，旅客只能將行李放在床上，廚廁合共不足五十平方呎。
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小菁表示，平日上課如遇旅客來港，都會蹺課接待。 tvb now,tvbnow,bttvb6 y# b7 S+ d, j- n, P, H3 a* G

聲稱可供旅客「搭帳篷」入住的天台為大廈公用地方。 + t( h2 D" t# A$ k2 P# r

廚房和廁所均非常狹窄。 8 Y( U+ O3 {: n4 p! p; G, uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。

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• 內地生租住的單位鄰近其就讀的大學，月租約一萬三千元。

8 `3 ?! F6 e- w6 W+ k8 M) a/ Q公仔箱論壇小菁與小玲同為附近一所大學的碩士生，與另外兩名女同學，一同以月租約一萬三千元租住該址。雖然租金比其就讀大學的宿舍高，但四人仍寧願在外租房，「宿舍限制很多，自己住又可隨時招呼朋友。」小菁解釋。不過，記者觀察其住宅布置，卻不似只招呼朋友，明明四人合租，卻有三張「碌架床」，全屋一張椅子也沒有，連客廳也放置一張「碌架床」搵食。
) g# S: @, p/ U/ G/ J/ k; e4 bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。二百呎地方 七人過夜記者租住當天，就有另外三名旅客入住，連同其中三名屋主，當晚就有七人共寢一屋，小菁和小玲要「孖鋪」，「如果客人多，我們就要一起睡（「孖鋪」），你們如果晚上不想等，也可以兩個人一起洗澡。」小菁直言，平日上課如有旅客租床，都會蹺課接待。4 G$ h& ?  a( L  \" m5 I
小玲的網誌表明住宅只接待女生，惟男生如要入住，亦另有他法，小玲說：「因為住在頂層，大廈天台也是我們的！曬衣服、BBQ、做運動、看電影、小party面積超大的！如果男同學不介意，也可以住在這裏，我們有小帳篷呢。」然而，所謂的大天台其實屬大廈公用地方，並非這群內地生私有。tvb now,tvbnow,bttvb0 V4 c/ Q3 ?) ?' Q+ _, ~
「如果係偶一為之畀親友住一晚半晚都講得過去，但整晒網上付款，又接待唔同旅客，好明顯係非法經營。」律師黃國桐指，該批持學生簽證來港的內地生已違法。至於將公用天台出租，黃亦指已違反大廈公契，「呢群學生係咪嚟讀書？連天台都霸埋，咁樣賺盡都有，真係有『霸氣』！」
  Q% y+ T2 F8 G/ mtvb now,tvbnow,bttvb律師梁永鏗稱，她們的行為不但違反逗留條件，將自住單位轉租亦不合法，「住宅租約係唔可以經營業務，如果違反租約，業主可以趕佢哋走，如果業主係知情，更加會被追究。」
# J1 T, T/ u' e! X( E; z0 J2 v! ^& ]入境處稱，持來港就讀簽證入境人士只可就讀指明的學校，該等人士除不得接受僱傭工作外，亦不可開辦或參與任何業務，除非該學生獲入境處處長許可從事與其學科有關實習工作、校園兼職或暑期工作，否則違者最高可被罰款五萬元及入獄兩年。