2023年12月27日 O' ?6 E( V- ~1 b( I {) N( s& ]
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% W6 m' c, T3 J% a8 h/ o* o公仔箱論壇劏房不止香港獨有，連內地都越來越多。近日，內地社交平台出現一個位於廣州市荔灣區的住宅，近150平方米（約1600平方呎）的長條單位，被改造成了12個單獨房間。該外形似長刀的單位在物業租售平台上，冠以「收租神器」外號，市場售價為350萬元（人民幣）。單位引起網民，甚至官方的注意。tvb now,tvbnow,bttvb1 D9 R9 x* b' O: P# k
3 f& ]8 J2 O: O+ }! J4 p2 r7 \! Q+ n公仔箱論壇廣州「一劏12」的單位呈長方「大刀」型。(圖：貝殼找房)
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G% l2 N, q* k2 S# RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。單位於物業平台上的資料。(圖：貝殼找房)
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4 n4 X& m2 z5 f; XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)* r7 N3 `+ E* R; V2 R! c/ x
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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$ K. T+ o" ?9 k! w7 f; B, p, K9 p公仔箱論壇廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)tvb now,tvbnow,bttvb2 K, b( i; c! n4 l
) P1 e' |- B7 y% a, `" L4 }周三（27日）上午，數名房屋中介工作人員向內地傳媒證實，該單位正在出售，目前隔出來的房間部分已出租。荔灣區住建局和荔灣區城管局工作人員表示，如果沒有經過審核擅自改變住宅用途和結構，可能涉嫌違建。
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據內地物業平台資料顯示，這住宅位於廣州市荔灣區下九路附近，建築面積149.42平方米，原為5室1廳。去年2月，該住宅首次掛牌，今年11月，售價從300萬元上調至350萬元。
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8 L& v0 a8 E) J5 b7 A5.39.217.76被稱「收租神器」
! ^ ]' k$ J. C( l" @% z公仔箱論壇該房屋強調「滿五」「進地鐵」「全明格局」「南北通透」，簡介為「此房位於上下九步行街商圈的繁華地段，現在的格局是多個房間，配套齊全，生活便利，適合收租。」* f: M7 s6 \+ [3 H2 e1 W; J' F& s! j) }
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該單位呈長條狀，長約28.3米，寬約4.9米。12個單位中，較大的一間約12.2平方米，其餘11個房間約6.7至7.3平方米。各房共用一條長約27米的走廊和一個近8平方米的廁所。
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! a3 J) K/ s3 X月租800至1000元
I9 Q- \ u$ Rtvb now,tvbnow,bttvb有地產代理透露，老業主想出售單位，但目前是出租給人家作民宿。地產代理又指，網上圖片是以前沒有裝修時的模樣，現在已經重新裝修過了。 有指，單位位於3樓，屬於以前的西關老宅，房齡基本上都是40年以上，沒有電梯。
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)5.39.217.761 w9 X/ ]& o) t
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)9 r* n6 D2 a1 M
9 s8 D- k% d: x, V/ K8 u- ^公仔箱論壇地產代理又指，業主將單位改造成12個房間是沒有問題，每間房月租約800至1000元。: b" v, ?& Y2 f5 k7 J& H+ m
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荔灣區住建局一名工作人員表示，如果沒有經過審批，私自把房屋進行間隔並出租，若有人投訴，可能涉嫌違建，城管部門會進行處罰。荔灣區城管局工作人員表示，要現場實地檢查後才知道是否有涉嫌違建。據介紹，改變房屋結構需報規劃部門，審核通過後才能進行；如果擅自改建，可能會讓其恢復原貌。 |
發表於 2023-12-28 07:49 AM
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