警方促請土地詐騙案受害者前往報案時，只需告知事情演變過程即可，報案書內容越簡單越好，其餘的交由警方進一步調查，以免日後被控方挑出報告書內不確實的字眼作辯護。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! [" X2 u, f+ \
/ w5 q( b* ?& Y X3 {1 F
武吉阿曼全國商業罪案調查組詐騙案副主任妮麗達透露，土地詐騙案受害者在發現受騙後，必須前往報案，但有者的報告書長篇大論，報告厚如大學論文。0 t- [; H. {5 R, G
0 L1 @# D- G7 T! U( ], x; U, n6 s
“其實，報案書的目的只是要讓警方開檔案去調查這宗案件，一頁紙說明案情就可以，其他的交給警方去查，不必在報案時提出種種論點。不然，報告書內容可能會成為法庭上爭辯的重點。”
1 D1 s$ H& i, h! l4 x! R) {5.39.217.76公仔箱論壇# M8 A4 u* z1 z+ Q; q; W
她週二（6月1日）在一項產業發展及土地法令研討會主講有關土地詐騙課題時說，受害者在報案後就得申請終止訴訟手續來凍結土地交易，然後收集證據。
" o& @8 B8 l3 w3 ]6 JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.76, y# {8 w$ [8 N" @' @7 g8 V- O- O
她指出，隨著科技日益發達，土地詐騙案也越來越複雜，涉及的不法集團通常通過“跑腿”，以遙控方式操作，交易以現金進行，使警方難以追蹤。
- U- g! ?! h- u6 p" |* ^2 O& z) `% v6 g/ `4 e
她表示，土地詐騙案分為兩大種類，第一種是以偽造文件非法轉名，另一種是以土地交易為借口來欺騙受害者。
) X3 o& K" s5 E+ O# g1 l" v) E! a公仔箱論壇公仔箱論壇! g( I% a ?1 _! N
她舉例，嫌犯首先向地主獻議要租用土地，後來卻介紹受害者買另一幅地價超低的土地，受害者信以為真地付訂金，結果受騙。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 C: d) D# M' h4 u
* N, K5 E. L+ [9 g0 ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。300萬現金交易竟沒收據0 m! o# C/ I3 _' {% z; p+ {
5.39.217.76- b' B( `% h j& W$ w( a! g5 P9 I& K
商業罪案調查組詐騙案副主任妮麗達披露，有些土地交易額高達兩三百萬令吉，全部都是以現金交易，但竟然沒有收據。
# ^' X6 O+ T% Xtvb now,tvbnow,bttvb& ]5 _* d5 y& L
“也許你不相信，有些土地交易額達200至300萬令吉，一樣以現金交易，沒有收據，最後發現有問題就無從追查。上庭時，受害者也難以說服法官，為何可以接受巨額現金，但沒有收據的交易。”5.39.217.76% i( E- G; K9 C1 q7 G: j# v
公仔箱論壇$ E3 R5 x! w- ~" d9 K9 g
她向地主提出一些忠告，包括每年要繳交地稅、向土地局查證、在購買土地時親自去查看土地、會見地主、調查凍結令、查閱所有交易文件、提防那些提出以現金做交易的賣主等。 |
發表於 2010-6-2 03:11 PM
| 