調查指長者盼留家養老惟逾半舊屋須大修 難承受維修改裝費華翁賣屋「上樓」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! g0 `7 K$ g4 e7 r3 G
公仔箱論壇9 L# @* I% h, \
. Y, O6 Z \1 o, I& @9 ~: t0 jtvb now,tvbnow,bttvb
8 ^1 r- a1 H# V" F6 w2 x4 i0 o5.39.217.765.39.217.769 s7 t1 G- f% D' L$ N% q& V, L
8 x9 \! ~' d" s' P0 o6 u! j/ h
有報告指出，加國大部分長者仍希望住在原有居所，但當中58%的舊屋需要高昂的維修費用，令長者面對兩難選擇，有逾6成長者會用積蓄進行維修。家住士嘉堡的香港移民表示，隨着屋齡老化，不斷需要維修，並已花了不少錢，加上年前太太中風行動不便，遂聽從子女勸告，將獨立屋放盤，打算搬到柏文單位。tvb now,tvbnow,bttvb. D1 {4 @* K6 W9 Q
5 P# Y: X2 l3 J0 ]由家庭資產銀行（HomEquity Bank）及加拿大葉素斯（Ispos Canada）於本年3月15日至18日，隨機抽樣網上訪問全國300名、年齡由55歲或以上的屋主，就他們如果仍住在現有的居所時，是否需要家居維修、維修的類別及如何支付維修費用等作出調查，結果顯示，有58%舊屋需要大維修及改裝家居設備，以切合長者生活需要。該報告同時指出，長者在維修原有家居的經濟來源類別，有人會動用積蓄、向銀行申請反向抵押貸款（reverse mortgage）即將自住物業，保留業權，按給銀行直至去世，或借貸，亦是大部分長者面對的經濟負擔問題。
+ P- y4 [- b. e2 z7 a: I
- V$ n9 P9 e. R3 T- Ktvb now,tvbnow,bttvb改裝費由3千至1萬元起8 s. I- P: z. ]) X
& G# n' y- i6 B7 r1 f) }5 lAGTA Home HealthCare行政總裁艾高菲奴（Vince Agovino）亦指出，長者如果仍要居住在原有的居所，或與家人同住，最大問題是要將現有的居住條件，包括屋內屋外作出修改，以切合長者日常生活的需要，例如增設上落樓的扶手，甚至是自動升降機、安全浴室設施等，而這些裝修花費不輕，其中最普遍的裝修及最基本費用由3,000元起，改裝備有長者安全設備的浴室，需費1萬元起。家庭資產銀行與BrondesburyGroup集團在2015年2月所做的一份「加拿大55歲或以上長者」調查報告亦顯示，47%即將退休人士，及56%已經退休長者均認為，住在原有家居是生活質素的沉重負擔。
6 Q" d& l% b" S( E( @9 otvb now,tvbnow,bttvb5.39.217.76+ u. C. v& A K' W: n' D) Q) Q4 r
來加數十年的香港移民程先生表示，30年前他買了一間獨立屋一直住到今日，隨着子女長大搬出去，繼而因年事已高，又要維修舊屋，更為行動不便的老伴改裝長者設備，真的用了不少錢，簡直是個無底深潭，是時候要「上樓」了。* I7 a! {1 l: m: {0 w3 R
$ `) |7 w# f. N" \9 T- b屋價升近百萬 維修費不菲
( s- @ }: i* g6 gtvb now,tvbnow,bttvb 5.39.217.76: {( E7 [4 v. N% e
家在士嘉堡的程先生表示，30多年前不用20萬元買了一間獨立屋，住到今日，屋價已經升近百萬元了，表面似乎賺了很多錢，實際上這30多年間，花在大大小小的維修家居上，亦着實驚人，但因為這是自己成家立室的第一、亦是唯一的一間屋，子女亦是在這間屋出世成長，有着深厚的感情，所以一直都沒考慮賣掉舊屋，但這情況將會改變。程先生表示，自十多年前子女各自成婚獨立搬走後，留下他兩老。十多年前還好，仍有體力打理前後花園，及屋內屋外收拾清潔。隨着屋齡老化，不斷需要維修，已經花了不少錢。年前太太中風，行動不便，但仍不想搬，惟有動用積蓄在主層加建方便行動不便的長者而設的浴室，及在樓梯加上可供輪椅上落的自動器等，前前後後又用上數萬元，且還未計無時無了的家居維修開支，對一名退休而非富裕一族的小市民來講，實在感到愈來愈吃力。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& b6 v& q1 s! D
# C A4 G4 R! _$ n2 d9 r
程先生表示，不想賣這間舊屋除了一份感情外，其實最重要是希望在他與太太百年歸老後，留給子孫，這可能是中國人的傳統思想吧。但早前問過子女，他們都表示自己有能力，不要這間舊屋，還勸他不如趁價好，早些賣掉「上樓」算了，因為一來可以多一筆錢傍身，二來不用再為舊屋維修而煩惱，所以聽從子女的善意勸告，近日將住了30多年的獨立屋放盤，打算搬到柏文單位。自始人亦如釋重負，輕鬆得多。
% j: c7 w& r5 W! q0 P公仔箱論壇% n7 T& Q( T( {7 M0 J) W
程先生認為，年紀大體力衰退，如果還有長期慢性疾病，或中風行動不便的，是應該面對現實，除非有子女同住，且大家都懂得忍讓包容，才有可能繼續住在舊屋，否則不論在經濟上、方便上，都應該「上樓」，免去不必要的麻煩。如果經濟能力負擔得起的，更應選擇有專為長者安全設計的柏文大廈單位，更可免日後之憂。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) F6 ?, C+ c' @! |
公仔箱論壇& N- x. h( g5 Y: e) @$ \ P3 r
長者住屋調查數據
6 Z" M& [4 U5 u, ?tvb now,tvbnow,bttvb
. G/ W$ X% q9 C" j; I' J/ gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。‧58%需大規模維修
2 B% i! }- {- s+ @4 s7 k( Z9 \9 F
g" R& [7 ^% V! T1 D d5.39.217.76‧46%需進行小維修2 H4 ]+ G& ^/ n& k: X3 P i
$ b: w- N$ |+ ]. q6 C
‧44%將會先維修廚房及浴室，及增添有助長者行動的家居設備/ l; Y/ H5 Z# O- P+ c! P# w
( e( @/ ^. b8 M5 W; H
‧11%如有需要會先維修主要部分
) H3 c! m3 R3 Z* k; a2 ttvb now,tvbnow,bttvb
/ N6 S9 x/ p# f; S1 _! v9 v# ~: T5.39.217.76家居維修經濟來源公仔箱論壇8 u) {6 k7 F0 t. v
! ^8 o8 r" D+ y- jtvb now,tvbnow,bttvb‧62%會動用積蓄公仔箱論壇9 z: M( v7 J0 G% B6 ^1 U; g
" T- `( T; N, d1 @ ]" `tvb now,tvbnow,bttvb‧25%會申請反向抵押貸款
' X% v9 Z8 p1 Gtvb now,tvbnow,bttvb
- \, C1 j' P( ]# ^, I8 |‧11%會動用投資
+ A. M4 c" d: ~3 C `+ Q$ QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
/ u; O4 J6 Q, M‧9%會賣掉現有資產6 N# b% k2 K0 T, q8 I5 c* m
公仔箱論壇( }; z- Y9 V% V) v
‧7%會申請其他借貸
& K6 P. ^$ r* |: e' e/ z" \5 V4 @4 n9 w
4 ~' U8 _* t# _資料來源：家庭資產銀行及加拿大葉素斯tvb now,tvbnow,bttvb# N" S f! F6 ^( p: N
) Q2 ?7 ^( X/ ~. c# o8 @" G: C改裝基本費用5.39.217.76$ I8 H( R& z) A8 F( P( ]+ t- W' Z1 D8 M
, o9 k# {, B* P1 Z‧由主層到二樓的樓梯升降機（stair glide），3,000元起3 c3 ^4 k8 c7 z3 ^, Z2 Y
公仔箱論壇0 U6 y. Q2 ~8 |( g6 @1 R2 x# p( g' L
‧修改由屋外進入屋內的特別通道及舷梯，3,000元起; Z: K2 \+ z! \# {4 m/ M
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 C$ W# g( N0 H4 k$ o
‧在主層改裝備有長者安全設備的浴室，1萬元起; H! n7 }$ t4 }6 e% ~# G |
公仔箱論壇& ~: c% \) R& ]% T6 T
資料來源：AGTAHome Health Care |
發表於 2016-4-7 10:42 PM
| 
