[馬來西亞] 大顺街3老屋修复变身文化酒店

大顺街3老屋修复变身文化酒店

二零一零年五月二十四日凌晨十二时十一分

独家报道：梁子奋tvb now,tvbnow,bttvb. [6 W4 v- R+ ^0 [
（槟城23日讯）世界文化遗产再次带动老屋修复活动，大顺街门牌38、40和42号3层楼战前屋，将蜕变成为“文化酒店”。3 B9 r* N( D/ E4 `* _
这个拥有最少127年历史的古迹建筑物，除了将恢复当年的原貌，还将把1880年代乔治市人民的生活面貌重新复活。这3间之前曾空置一段时间的古迹建筑，虽然一些地方年久失修，但是在新业主谢国兴投入钜资和要重现古迹昔日风采决心下，修复工程正积极在进行中，目前已完成10%。
谢国兴接受《光华日报》访问时表示，修复工程预料可以在今年杪竣工，3间老屋届时将能够展现1880年代的光辉时期面貌。他希望这个槟城首家以乔治市人民生活面貌和文化为概念的酒店，能够在明年农历新年前开始接待第一批住客。
他透露，文化酒店建成后将会有十多间客房，房价暂定每晚600令吉起至2000令吉。根据谢国兴的计划，大顺街文化酒店还将开设对外公开的文化博物馆，展览一百多年前大顺街一带及乔治市人民的生活物件。
对古迹建筑物情有独钟的谢国兴，虽然不是在乔治市古迹区成长，但是自小每次到乔治市，对区内的老房子就特别喜爱，他说大顺街这3间屋子，因为比同排老屋都要高出一层楼，而且外观很宏伟也特别引人注目。谢国兴提及，以前每次经过大顺街时都对自己说，以后有机会一定要买下这些老屋，最终他成功圆了自己的心愿。5.39.217.762 U1 L: a& |( j5 {2 b2 j0 D
买下义福街烟筒巷13战前屋低价出租传统行业业者
除了大顺街准备发展成为文化酒店的3间老屋，谢国兴也在大顺街一街相通的义福街和烟筒巷，购下了13间战前屋，并准备以低租金租给从事传统行业业者，让他们在古迹区继续营生。
他透露，在文化酒店计划以外，他还有更进一步的计划要进行，除了将会继续投入资金对其收购到的战前屋进行修复工作，他也要协助推动乔治市古迹区的活古迹传统手艺的复兴。
他说，文化酒店投入服务后，预将可带动大顺行一带的人气，而他在那一带的另外13间老屋在修复后，他准备以更低租金租给从事传统行业的业者，希望可助传统行业继续营业之余也可发扬光大，让游客可以在游览古迹时可观赏传统手艺的制作。
他希望这些计划推行后，能够带动爱护及珍惜古迹的意识，其他古迹产业拥有者也能发现古迹建筑物的价值。只有如此这些建筑物才不会一直流落到外国人的手中。
倪传鹏：产业拥有者须珍惜勿落入外国人手中
乔治市在获得世界文化遗产地位后，虽然吸引很多新投资者来收购这些产业，带动乔治市古迹区的产业市场买气，但是也引起很多古迹产业落入外国人手中，及传统行业业者被逼迁出古迹区的问题，这使到乔治市活古迹卖点颜色渐失。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 h1 m, d5 J4 U- M
针对这个问题，永利行国际产业顾问公司高级合伙人倪传鹏说，古迹产业买卖在产业市场上也是由供应和需求来决定的，要减少古迹建筑物继续落入外国投资者手中，除了产业拥有者本身要懂得珍惜这些产业外，政府和古迹保护组织也可以以基金运用的方式，将要脱手的古迹建筑物购买下来。tvb now,tvbnow,bttvb1 I4 v: f" D0 p. _6 K
他说，如果是政府或古迹保护组织购下这些产业，他们可以在修复后重新出租给传统行业业者。
提供身分认证加强古迹趣味价值公仔箱論壇$ T1 E2 E9 u9 C, [# a ^% V
倪传鹏建议为乔治市提供身分认证，增加古迹建筑物的欣赏趣味和价值。他说，西方一些国家有专门的古迹协会为古迹建筑物提供鉴定及历史研究的服务，槟城也可以效法。他认为，州内古迹保护组织可以负起这个责任，让拥有古迹建筑物的业主支付一定的收费后，由他们对有关产业进行研究，以便找出有关建筑物的历史，里面住过什么人等资料，并发出证书给业主。
获中央及州政府支持解车位维修困境
在文化酒店概念提出后，即获得槟州及联邦政府的支持，而槟州地方政府事务委员会主席曹观友正协助他向槟岛市政局申请停车位，解决老屋子没有停车位的问题，此外他也拿到联邦政府古迹维修的拨款。5.39.217.76+ e2 j2 s# K7 C1 e2 l
谢国兴指出，在“槟城清洁及绿意”计划下，槟岛市政局也将会在大顺街展开种树活动，他有信心文化酒店开张将能够带动大顺街一带的人气，并让更多人珍惜古迹建筑物的价值，一同加入保护古迹的行列。
他也希望掌管旅游事务的行政议员罗兴强也能够积极参与乔治市世界文化遗产保护及推广的活动。
陈耀威：早期广东人聚居点屋身保留广府式特色
为文化酒店提供古迹维修技术咨询有文史研究工作者陈耀威指出，文化酒店所在的地区，是早期广东人聚居点之一，该酒店的屋身也保留了很多广府式的建筑特色。
他说，根据他在有关3间酒店的修复过程中观察所得，这3间老屋在开始的时候，应该是一个建筑物，后来才被间隔成3间屋子的，这次新业主将3间屋子都买下，准备发展成为文化酒店，将能够让这3间屋子又重归合一。公仔箱論壇0 c% Z$ ~ }6 y+ b; }2 ?' }; S
1893年地图就出现此老屋
他透露，根据他所收集到的资料，1893年的一幅地图上就有该建筑物。因此有关建筑物的历史最少已经有127年。另一方面，负责大顺街文化酒店修复工程的承包商张宗朝受询时指出，为让该3间老屋的修旧如旧，他们在选用建材时都是采用旧砖和砖木料，虽然这个要求让工程难度提高。
他表示，古迹修复工作比一般建筑物更耗费工夫，需要有爱护古迹及把这些建筑物当成是自己的产业来看待，才能把工作做好。
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相关照片

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■ 大顺街38、40和42号3层楼战前屋气势宏伟，很抢眼。

■ 谢国兴（右）和张宗朝巡视文化酒店古迹修复工程现场。公仔箱論壇" Y; `' C5 D2 `8 M$ w

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■ 倪传鹏

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