調查指長者盼留家養老惟逾半舊屋須大修 難承受維修改裝費華翁賣屋「上樓」公仔箱論壇3 d1 x1 x& B! i* P
3 u* V. u! b! ^) f; S w' \ 公仔箱論壇9 M9 B. x4 q0 b2 S, R* G
tvb now,tvbnow,bttvb [- |9 b8 ^5 c# t9 Y
5.39.217.763 {9 r- i# `( V/ L h9 P" \7 \
* U% W) S! L6 ^, C5.39.217.76有報告指出，加國大部分長者仍希望住在原有居所，但當中58%的舊屋需要高昂的維修費用，令長者面對兩難選擇，有逾6成長者會用積蓄進行維修。家住士嘉堡的香港移民表示，隨着屋齡老化，不斷需要維修，並已花了不少錢，加上年前太太中風行動不便，遂聽從子女勸告，將獨立屋放盤，打算搬到柏文單位。
9 T5 J( ~' f$ p2 i( H' {" T' FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; }( b& [2 W J/ }$ Y H
由家庭資產銀行（HomEquity Bank）及加拿大葉素斯（Ispos Canada）於本年3月15日至18日，隨機抽樣網上訪問全國300名、年齡由55歲或以上的屋主，就他們如果仍住在現有的居所時，是否需要家居維修、維修的類別及如何支付維修費用等作出調查，結果顯示，有58%舊屋需要大維修及改裝家居設備，以切合長者生活需要。該報告同時指出，長者在維修原有家居的經濟來源類別，有人會動用積蓄、向銀行申請反向抵押貸款（reverse mortgage）即將自住物業，保留業權，按給銀行直至去世，或借貸，亦是大部分長者面對的經濟負擔問題。
! o; ~- S$ A( r, G7 X9 L: v- `. Ptvb now,tvbnow,bttvb $ F6 ~4 d0 a n, \+ E" ]' O. x
改裝費由3千至1萬元起公仔箱論壇# M( O+ _, q' v; e) }
公仔箱論壇" L! y7 A$ D0 S/ R% ~
AGTA Home HealthCare行政總裁艾高菲奴（Vince Agovino）亦指出，長者如果仍要居住在原有的居所，或與家人同住，最大問題是要將現有的居住條件，包括屋內屋外作出修改，以切合長者日常生活的需要，例如增設上落樓的扶手，甚至是自動升降機、安全浴室設施等，而這些裝修花費不輕，其中最普遍的裝修及最基本費用由3,000元起，改裝備有長者安全設備的浴室，需費1萬元起。家庭資產銀行與BrondesburyGroup集團在2015年2月所做的一份「加拿大55歲或以上長者」調查報告亦顯示，47%即將退休人士，及56%已經退休長者均認為，住在原有家居是生活質素的沉重負擔。公仔箱論壇 b, E% H! I" ]. P
tvb now,tvbnow,bttvb: O" T% X- C5 L# @* b3 I- P6 T9 T
來加數十年的香港移民程先生表示，30年前他買了一間獨立屋一直住到今日，隨着子女長大搬出去，繼而因年事已高，又要維修舊屋，更為行動不便的老伴改裝長者設備，真的用了不少錢，簡直是個無底深潭，是時候要「上樓」了。tvb now,tvbnow,bttvb. e, t% [7 C+ Y1 h6 N
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ w* W; p( ?3 H7 m. O3 T( j
屋價升近百萬 維修費不菲
5 H/ v% C! O$ x6 n3 Z1 A 公仔箱論壇) T8 r6 X6 \& r7 o
家在士嘉堡的程先生表示，30多年前不用20萬元買了一間獨立屋，住到今日，屋價已經升近百萬元了，表面似乎賺了很多錢，實際上這30多年間，花在大大小小的維修家居上，亦着實驚人，但因為這是自己成家立室的第一、亦是唯一的一間屋，子女亦是在這間屋出世成長，有着深厚的感情，所以一直都沒考慮賣掉舊屋，但這情況將會改變。程先生表示，自十多年前子女各自成婚獨立搬走後，留下他兩老。十多年前還好，仍有體力打理前後花園，及屋內屋外收拾清潔。隨着屋齡老化，不斷需要維修，已經花了不少錢。年前太太中風，行動不便，但仍不想搬，惟有動用積蓄在主層加建方便行動不便的長者而設的浴室，及在樓梯加上可供輪椅上落的自動器等，前前後後又用上數萬元，且還未計無時無了的家居維修開支，對一名退休而非富裕一族的小市民來講，實在感到愈來愈吃力。5.39.217.76- Q# D2 C+ {" f G) c) i
tvb now,tvbnow,bttvb% ]+ v% N: [3 M0 Z* ` k
程先生表示，不想賣這間舊屋除了一份感情外，其實最重要是希望在他與太太百年歸老後，留給子孫，這可能是中國人的傳統思想吧。但早前問過子女，他們都表示自己有能力，不要這間舊屋，還勸他不如趁價好，早些賣掉「上樓」算了，因為一來可以多一筆錢傍身，二來不用再為舊屋維修而煩惱，所以聽從子女的善意勸告，近日將住了30多年的獨立屋放盤，打算搬到柏文單位。自始人亦如釋重負，輕鬆得多。公仔箱論壇4 f) J ?: S- E# U* A
/ s( x' D6 [! G: X3 Q2 ~程先生認為，年紀大體力衰退，如果還有長期慢性疾病，或中風行動不便的，是應該面對現實，除非有子女同住，且大家都懂得忍讓包容，才有可能繼續住在舊屋，否則不論在經濟上、方便上，都應該「上樓」，免去不必要的麻煩。如果經濟能力負擔得起的，更應選擇有專為長者安全設計的柏文大廈單位，更可免日後之憂。
6 P3 u! j+ H% ^6 ^/ G) f$ Z4 [, CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
; [# t3 `5 S" ?& P/ g1 Q5 ?長者住屋調查數據tvb now,tvbnow,bttvb4 H. W3 Z5 M; { O' c5 A8 u2 F
公仔箱論壇$ p, m; ?+ [7 X6 |! g
‧58%需大規模維修公仔箱論壇$ ~5 _2 o; ~1 |4 U0 }
公仔箱論壇2 |# q3 \+ u9 e6 |2 Y5 F& I
‧46%需進行小維修
% F- u, y$ B* c& e) W1 v9 b$ k/ y. D/ ^7 }) q M
‧44%將會先維修廚房及浴室，及增添有助長者行動的家居設備
# j( I/ e5 m2 k5 x/ n2 j; m! ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
7 A( \9 {' _* ]" D6 ]: l. Ntvb now,tvbnow,bttvb‧11%如有需要會先維修主要部分TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! u( O2 A( d6 H# N5 o
5.39.217.76; K- a0 n6 s* n1 \! V0 }
家居維修經濟來源5.39.217.76" e) D. h5 Q6 D) o" R
7 @8 O; C* t' A+ ~; e) Y公仔箱論壇‧62%會動用積蓄* G; A3 \' J1 K2 I
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 ?) O: C! s1 E2 V- I9 z5 j& e
‧25%會申請反向抵押貸款tvb now,tvbnow,bttvb7 @# J* H" g" w3 U
tvb now,tvbnow,bttvb6 |4 C5 D4 I5 V0 [* ?
‧11%會動用投資3 I! E0 ]- R. u2 S$ r0 u
) N( T9 w& E: ^7 ~% Q
‧9%會賣掉現有資產
# V1 [5 u5 }3 K$ q. i
: E9 f3 R, L* n7 XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。‧7%會申請其他借貸
7 K: C/ p1 n9 R' ^5.39.217.76
& p" N5 U4 x* @6 L" X資料來源：家庭資產銀行及加拿大葉素斯
* q5 i+ o4 Z4 B, F( y- s# j5.39.217.76
# k7 F4 U9 u _3 K; K2 N- v5.39.217.76改裝基本費用TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) Y, W& j' h3 V; M; Z1 n' h' }
5.39.217.764 N( x0 j/ @, n" e, s* ?
‧由主層到二樓的樓梯升降機（stair glide），3,000元起
c/ E. H7 ` E/ I$ Z1 v% Q. N1 g& Q
‧修改由屋外進入屋內的特別通道及舷梯，3,000元起7 |# K! K5 E3 V* z1 n
& Q, O8 B7 t6 ~- ] E _
‧在主層改裝備有長者安全設備的浴室，1萬元起
- ~3 [$ V: K' C# S( P2 QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& X M8 @5 z& v0 T/ s/ c+ U9 ?0 f6 ]
資料來源：AGTAHome Health Care |
發表於 2016-4-7 10:42 PM
| 
