金文泰5道的三座旧组屋获选进行选择性整体重建计划（SERS），共有374户人家受影响。
( v, C& T( z9 b1 H7 f公仔箱論壇 新的替代组屋地点更优越，就位于重新发展的金文泰镇中心旁，地铁站、巴士转换站及新开幕的金文泰广场等近在咫尺。公仔箱論壇! I+ j& c0 \6 g* Q5 J2 |
建屋发展局昨午宣布，金文泰第321、322和323座组屋获选进行SERS计划，它们已有34年屋龄，其中接近八成是三房式单位（291个），81个四房式，只有两个是五房式（由两个相连单位改装而成）。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, n! ~) _* E, i
居民可获市价赔偿8 {' R) m* l& c+ p3 U
当局将在金文泰3道（现有临时巴士转换站地段）兴建约500个新的替代组屋，由二房到五房式单位组成，最高可达40层楼，预计会在2013年初动工建造，估计2016年中竣工。9 `# W) i e& d6 b6 U1 |3 ~
受影响的居民可获得相当于市价的赔偿，三房式屋主的赔偿额约介于35万至44万5000元，四房式45万至54万5000元，最终的赔偿额将由建屋局估价师评估后敲定。
* J0 \+ a, C% X5 c# JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 屋主将在明年第三季受邀登记申请替代组屋。建屋局将以受津贴价格出售新组屋，符合条件者可获20%折扣。& g$ l4 t& z R/ f7 D
这是当局过去一年多来推出的首个SERS计划，该计划自1995年8月推行以来，至今共有74个地段获选重建。5.39.217.76! T# ?) M4 @& ~
国家发展部长马宝山昨晚出席淡滨尼新春晚宴时受访说：“我们将会以市价作出赔偿，现在楼市好，我想居民可享有相当好的赔偿，我们还会以津贴价把新组屋卖给他们，居民不论是买卖房子都会从中受益。”
8 s) G$ Y& m Z# ?' a$ a 马宝山说，当局在选择SERS地段时会考虑多个因素，例如是否能吸引更多居民包括更多年轻人搬来，以及附近是否有适合的地段兴建替代组屋。1 S" u0 n( O" G" s. h# c
他说：“要确保那些需搬迁的居民能够在附近找到新家，这非常重要，因为我们要保留原有的社区精神，尽可能维护社区凝聚力。”
& _/ l c. W% F: s5 s; _% n! V5.39.217.76 他指出，之前一些SERS计划由于附近没空地，因此替代组屋不得不建得较远，无法像这次金文泰那样，可在附近找到黄金地段。tvb now,tvbnow,bttvb* g |7 I' C7 H% ]$ d$ f- k5 ~ o2 _
部长说：“这是个很好的地段，但最终个别家庭得自行决定，如果他们选择住回三房式单位，一般上可有一笔钱入袋，新年会有不错的红包。如果要搬到较大组屋，就可能得垫上一些钱。”
% o" C. w! @0 O' _- ]1 \- v2 @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 建屋局早前发表的调查显示，约95%受SERS影响的居民都支持这项计划，他们也认为替代组屋物有所值。tvb now,tvbnow,bttvb8 T& n- \. L$ H
至于今年是否有更多地段获选进行SERS，马宝山说：“现在越来越难找到适合的替代地段，推行SERS的步伐将取决于是否能找到合适地点。” |
發表於 2011-2-14 04:08 PM
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