民政事務局與西九文化管理局披露西九文化區最新財務狀況。文件顯示，西九經濟拮据的情況即使在設施啟用後亦無望扭轉，由於發展時間延長，六成半以上的零售、餐飲及消閒設施要延至2022年後才落成，賴此而來的收入亦將延遲「落袋」兼大幅減少，由最先估計每年有5.5億元收入，下調至只有約一億元，差額達4.5億元之多。以此推算，首批設施於2022/23年度投入服務後，西九仍將有5.5億元赤字。: v( i8 W+ X3 F4 w! H# _. N
西九管理局「唔夠錢使」，立法會當年批給的款項，現餘下200億元。管理局坦言這筆資金只夠完成西九文化區第一及第二批部分設施，第二批餘下設施及第三批核心文化藝術設施，尚欠117億元（2016年價格）。
% D7 ^& u# F' m4 L2 {- U+ \ n未來3年營運赤字10億
, D8 ?+ Q* P7 B# }" p) @2 G8 M該局估計在2017/18至2019/20的3個年度內，營運赤字將達10億元；情況會到2022/23年首批設施投入營運後才得以改善，惟預計赤字仍達5.5億元。2008年，立法會財委會批給西九216億元，2015年再追加37億元，合共253億元。
# Q; ^2 p6 _) s1 l1 r9 T& }西九設施延遲落成，原因是規劃發展核心文化藝術設施的用地，被廣深港高鐵（香港段）佔用作工地，由於高鐵延遲交還用地，直接影響西九營運。公仔箱論壇6 y" F; B/ v+ e9 L' b5 G: N& W
文件指出，不足35%的零售、餐飲及消閒設施，要與現時規劃或興建中的第一批和大部分第二批設施同步落成，另外65%則要遲至2022年後才能夠落成；因此，來自零售、餐飲及消閒設施的收入，管理局將未能如期取得。
; ]) r5 f8 \$ A' ktvb now,tvbnow,bttvb根據現有資料，預計西九管理局於2019/20年度取得的零售、餐飲及消閒設施收入總額僅約一億元。tvb now,tvbnow,bttvb7 a; v; t& c+ u. {
因應西九的財政情況， 上月特首在《施政報告》中加強財務安排，同意把西九文化區所有住宅、酒店等用地的發展權撥歸西九，但仍要支付前期費用。另外，一幅落成後總樓面8.1萬方米的酒店或辦公室用地也撥歸西九，只需象徵式支付地價。tvb now,tvbnow,bttvb* D) s0 B# c6 w4 k6 [
民政事務局估計有關發展權可為西九帶來穩定的經常性收入，有助改善其長遠財務狀況。公仔箱論壇: c2 e! H) H: n. h3 C. M
度橋開源覓贊助
! v) k0 z* q8 ^* @, _3 W. v公仔箱論壇至於撥作購買M+藏品及相關費用的17億元，在2016/17財政年度完結時，管理局已動用當中的7億元。未來3年，西九每年購買藏品的預算約一億元。5.39.217.766 o4 f0 E: M. }. v* C
此外，未來3年將動用4億元用作展覽發展、管理博物館藏品、設立圖書館及保護實驗室設備。西九管理局承諾，M+會致力尋求捐贈及贊助（實物和現金），務求增加收入來源。8 k! n$ ]1 Y5 a% M
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發表於 2017-2-17 07:58 AM
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