[台灣] 買屋糾紛 朱木炎二審獲判賠750萬元

hajid77

奧運跆拳道金牌國手朱木炎北市購屋，在簽約後，屋主認為賣太便宜而反悔不賣；經朱木炎起訴要求屋主移轉房屋所有權，獲勝訴判決確定後，原屋主卻繼續擺爛，不移轉房屋登記，朱木炎為此再起訴求償。全案經台灣高等法院審理後，判決朱木炎可獲近750萬元的賠償。朱木炎原本希望到台北市受訓時能有一個落腳處，因此四年前透過房仲買下位於台北市南京東路五段，面積約24坪的舊公寓。雙方簽約後，朱木炎付出一成訂金，但屋主卻認為賣得太便宜，反悔不賣，朱木炎因此起訴，最後獲得勝訴確定，要求原屋主必須移轉房屋所有權；但由於屋主拒不交屋擺爛，連房貸也不繳，最後導致房屋變成法拍屋，朱木炎只好先行墊款，避免房子被拍走。朱木炎為此再打管司，要求屋主賠償違約金70多萬元，以及他墊付房屋貸款的670多萬元，求償760多萬元。一審判決朱木炎可獲墊付房貸款的670萬元。案件上訴第二審，屋主還是拒絕賠償，但高院最後認定，房貸確實是由朱墊付，屋主必須賠償。另外屋主沒有點交房屋，違背雙方合約，認為屋主必須再支付違約金70多萬元，最後判決屋主要賠償朱木炎近750萬元。全案還可以再上訴。
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