（檳城25日訊）檳州政府嚴密監督“房屋團購”炒房活動，防止州內房價不合理推高！
# ]" n$ X# G9 y2 o公仔箱論壇目前一些有組織性的“投資者俱樂部”（Investor Club）在巴生谷一帶，通過“團購”方式大量向發展商購入新發展項目的房屋單位後，再以高價轉售給購屋者，結果一再炒高房價。
2 N" {8 I( P9 R9 F- C5.39.217.76檳州行政議員佳日星透露，州政府將監督這類團購活動，防止在檳州出現。2 [& M/ X" Y$ o& _% J, l5 P& e
掌管檳州房屋發展委員會的佳日星針對巴生谷一帶出現“投資俱樂部”的報導受詢時這麼說。公仔箱論壇% E! m( X& t! ~, L7 H2 l
高價轉售購屋者
4 U) u( |3 K/ O2 ]# I- w$ f5.39.217.76有關報導指出，這批投資者是通過團購方式購入大量的單位，以向發展商爭取折扣高達25%左右，再以高價轉售給購屋者。9 m* o4 u9 T3 Z( \0 f+ s/ s
結果這類炒風也間接把房價推高。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; e) B" W u8 g, J6 |" M
佳日星說，州政府非常關注這類炒房風。
* O# |* @) E; N他說，檳州在地理環境佔有優勢，屋價向來處於價高的情況，若讓“投資者俱樂部”的這類的炒家“入侵”，將影響州內的購屋者。
0 ]. @+ u D$ f( @5.39.217.76陳福星：25%折扣不實
# j* l7 D" M' N6 L* ?1 kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。針對“團購炒房”課題，馬來西亞房地產商公會（REDHA）檳城分會主席拿督陳福星指出，發展商一般上給予土著的房屋折扣只達5%。
3 Z* Z! m3 H7 k5.39.217.76他說，有關“投資者俱樂部”所謂的“25%的折扣”，可能不實。5.39.217.76+ [0 m- ?! K5 z* B4 @; z4 A
“發展商一般的的盈利幅度亦未達25%。”
$ _5 j: @! a( D9 H1 o" g- iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他說，發展商大致上只會等待房屋產業價格高漲後出售，並不會愚蠢地將地點佳的房屋產業以賤價出售。% b& A; _ R/ B* F" j# t6 M* b" [
或屬於“幽靈購屋者”
( e+ k! r% w2 Y' m5 P$ O陳福星說，有關“投資者俱樂部”可能不存在，相反地，那極可能是發展界所謂的“幽靈購屋者”。
/ ^2 M& K, t7 o" A5 g/ d; x他說，現今的房屋發展領域確實有“幽靈購屋者”的出現，而“幽靈購屋者”並不是真正的買主，而是有人與發展商勾結成為“買主”，從中向銀行申請房屋貸款額，但所得的房屋資金都會由發展商收取。 |
發表於 2014-1-26 10:26 AM
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