（檳城25日訊）檳州政府嚴密監督“房屋團購”炒房活動，防止州內房價不合理推高！: v5 q8 i- u& p! ]$ {9 d% V
目前一些有組織性的“投資者俱樂部”（Investor Club）在巴生谷一帶，通過“團購”方式大量向發展商購入新發展項目的房屋單位後，再以高價轉售給購屋者，結果一再炒高房價。公仔箱論壇6 p8 L- n0 H5 N% q- H
檳州行政議員佳日星透露，州政府將監督這類團購活動，防止在檳州出現。
% K7 s: ^) F& {, VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。掌管檳州房屋發展委員會的佳日星針對巴生谷一帶出現“投資俱樂部”的報導受詢時這麼說。
* n) Q' k9 E2 m7 H% X高價轉售購屋者
, z) J: {7 O. \# Z$ U# F5 @有關報導指出，這批投資者是通過團購方式購入大量的單位，以向發展商爭取折扣高達25%左右，再以高價轉售給購屋者。
- z+ h8 Y( A8 j& C結果這類炒風也間接把房價推高。
2 U8 ]3 E+ X; J0 q5.39.217.76佳日星說，州政府非常關注這類炒房風。公仔箱論壇2 T8 V# H' V0 F3 T! y# t% m
他說，檳州在地理環境佔有優勢，屋價向來處於價高的情況，若讓“投資者俱樂部”的這類的炒家“入侵”，將影響州內的購屋者。
6 w8 d1 z; J; B陳福星：25%折扣不實% V- A2 V& f8 }+ i1 ~6 `# b
針對“團購炒房”課題，馬來西亞房地產商公會（REDHA）檳城分會主席拿督陳福星指出，發展商一般上給予土著的房屋折扣只達5%。公仔箱論壇; X M1 B* ]% y7 Y
他說，有關“投資者俱樂部”所謂的“25%的折扣”，可能不實。* P: a( d. u' }5 J
“發展商一般的的盈利幅度亦未達25%。”. z! W# ]2 z( C$ O
他說，發展商大致上只會等待房屋產業價格高漲後出售，並不會愚蠢地將地點佳的房屋產業以賤價出售。
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陳福星說，有關“投資者俱樂部”可能不存在，相反地，那極可能是發展界所謂的“幽靈購屋者”。
4 Y6 [2 G9 o3 BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他說，現今的房屋發展領域確實有“幽靈購屋者”的出現，而“幽靈購屋者”並不是真正的買主，而是有人與發展商勾結成為“買主”，從中向銀行申請房屋貸款額，但所得的房屋資金都會由發展商收取。 |
發表於 2014-1-26 10:26 AM
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