（檳城25日訊）檳州政府嚴密監督“房屋團購”炒房活動，防止州內房價不合理推高！
0 x' s' ]: p$ U2 B0 E目前一些有組織性的“投資者俱樂部”（Investor Club）在巴生谷一帶，通過“團購”方式大量向發展商購入新發展項目的房屋單位後，再以高價轉售給購屋者，結果一再炒高房價。
1 {$ ~$ }& C: U$ }, t9 }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。檳州行政議員佳日星透露，州政府將監督這類團購活動，防止在檳州出現。公仔箱論壇# T2 [' E1 y* n2 z( o
掌管檳州房屋發展委員會的佳日星針對巴生谷一帶出現“投資俱樂部”的報導受詢時這麼說。5.39.217.76+ l8 e% @1 m9 O" k$ d1 u
高價轉售購屋者3 I6 K- E; I1 T* x
有關報導指出，這批投資者是通過團購方式購入大量的單位，以向發展商爭取折扣高達25%左右，再以高價轉售給購屋者。2 k* |: h4 p8 J% v+ C% J! Q( N
結果這類炒風也間接把房價推高。公仔箱論壇, ^4 d, i- U7 x& O: F
佳日星說，州政府非常關注這類炒房風。
3 \: j4 W8 ?& o* xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他說，檳州在地理環境佔有優勢，屋價向來處於價高的情況，若讓“投資者俱樂部”的這類的炒家“入侵”，將影響州內的購屋者。公仔箱論壇) u8 M0 u/ t4 V
陳福星：25%折扣不實
9 M: c! R) v; R8 O5.39.217.76針對“團購炒房”課題，馬來西亞房地產商公會（REDHA）檳城分會主席拿督陳福星指出，發展商一般上給予土著的房屋折扣只達5%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( F3 @6 J& x! G4 k/ \ x3 f
他說，有關“投資者俱樂部”所謂的“25%的折扣”，可能不實。
" y1 h0 Q; f. j) e, d) t2 Z“發展商一般的的盈利幅度亦未達25%。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. W- i* f( a9 C
他說，發展商大致上只會等待房屋產業價格高漲後出售，並不會愚蠢地將地點佳的房屋產業以賤價出售。
8 S5 l; |$ `3 _" p* a% D或屬於“幽靈購屋者”
9 r$ ~' o3 ^$ a U2 {, M. t5.39.217.76陳福星說，有關“投資者俱樂部”可能不存在，相反地，那極可能是發展界所謂的“幽靈購屋者”。5.39.217.76$ C4 z% H& {( f# Y5 a/ B
他說，現今的房屋發展領域確實有“幽靈購屋者”的出現，而“幽靈購屋者”並不是真正的買主，而是有人與發展商勾結成為“買主”，從中向銀行申請房屋貸款額，但所得的房屋資金都會由發展商收取。 |
發表於 2014-1-26 10:26 AM
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