（檳城25日訊）檳州政府嚴密監督“房屋團購”炒房活動，防止州內房價不合理推高！tvb now,tvbnow,bttvb2 v% a/ k4 S6 i* e# W" J* t$ c9 g! k) p8 S% X
目前一些有組織性的“投資者俱樂部”（Investor Club）在巴生谷一帶，通過“團購”方式大量向發展商購入新發展項目的房屋單位後，再以高價轉售給購屋者，結果一再炒高房價。
( M1 I$ u. a% a& \% ~: r5.39.217.76檳州行政議員佳日星透露，州政府將監督這類團購活動，防止在檳州出現。
) F: k% A* z& Q2 z- w掌管檳州房屋發展委員會的佳日星針對巴生谷一帶出現“投資俱樂部”的報導受詢時這麼說。
- Z6 f$ N7 h& y- v# B4 fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。高價轉售購屋者
7 Q0 c# g* c0 ~$ R0 m/ G公仔箱論壇有關報導指出，這批投資者是通過團購方式購入大量的單位，以向發展商爭取折扣高達25%左右，再以高價轉售給購屋者。
& t) I' I2 k5 k! jtvb now,tvbnow,bttvb結果這類炒風也間接把房價推高。tvb now,tvbnow,bttvb1 B. t- d9 I$ J
佳日星說，州政府非常關注這類炒房風。5.39.217.76/ h @8 V* H/ m7 K5 x9 v
他說，檳州在地理環境佔有優勢，屋價向來處於價高的情況，若讓“投資者俱樂部”的這類的炒家“入侵”，將影響州內的購屋者。
+ ^& i6 @, Z3 l$ F5.39.217.76陳福星：25%折扣不實
6 Y' G/ O3 Y, I& u( a8 A: c0 TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。針對“團購炒房”課題，馬來西亞房地產商公會（REDHA）檳城分會主席拿督陳福星指出，發展商一般上給予土著的房屋折扣只達5%。
$ G+ c" }, H0 B0 N) L4 Y! J/ r" z5.39.217.76他說，有關“投資者俱樂部”所謂的“25%的折扣”，可能不實。' p% G9 y! G. @
“發展商一般的的盈利幅度亦未達25%。”
/ ^- U( T5 s2 t: b3 ]& d6 e9 g& w5.39.217.76他說，發展商大致上只會等待房屋產業價格高漲後出售，並不會愚蠢地將地點佳的房屋產業以賤價出售。5.39.217.76- {1 d8 I/ I# q/ n
或屬於“幽靈購屋者”
9 |% w9 d) L* \* x6 K* B陳福星說，有關“投資者俱樂部”可能不存在，相反地，那極可能是發展界所謂的“幽靈購屋者”。
$ p8 |4 A3 L: S$ g* z4 m# J; p- J公仔箱論壇他說，現今的房屋發展領域確實有“幽靈購屋者”的出現，而“幽靈購屋者”並不是真正的買主，而是有人與發展商勾結成為“買主”，從中向銀行申請房屋貸款額，但所得的房屋資金都會由發展商收取。 |
發表於 2014-1-26 10:26 AM
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