（檳城25日訊）檳州政府嚴密監督“房屋團購”炒房活動，防止州內房價不合理推高！" b( @4 [$ H0 M5 C
目前一些有組織性的“投資者俱樂部”（Investor Club）在巴生谷一帶，通過“團購”方式大量向發展商購入新發展項目的房屋單位後，再以高價轉售給購屋者，結果一再炒高房價。tvb now,tvbnow,bttvb+ Q% I9 T P2 i6 e) u* G
檳州行政議員佳日星透露，州政府將監督這類團購活動，防止在檳州出現。5.39.217.76, s7 G9 k- E1 a; }
掌管檳州房屋發展委員會的佳日星針對巴生谷一帶出現“投資俱樂部”的報導受詢時這麼說。
" L+ [% P. {+ g' y! A2 B R$ kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。高價轉售購屋者9 o _* U7 C6 N5 T1 F2 T
有關報導指出，這批投資者是通過團購方式購入大量的單位，以向發展商爭取折扣高達25%左右，再以高價轉售給購屋者。
4 S2 V. U2 w" V) n5.39.217.76結果這類炒風也間接把房價推高。公仔箱論壇9 u' t9 c* [- w+ E/ U8 g( J
佳日星說，州政府非常關注這類炒房風。
* _3 A5 ?" s# X6 @# h0 I他說，檳州在地理環境佔有優勢，屋價向來處於價高的情況，若讓“投資者俱樂部”的這類的炒家“入侵”，將影響州內的購屋者。公仔箱論壇% z- K# d2 }; c6 L
陳福星：25%折扣不實& ]3 O7 l# z- }! q5 g# F
針對“團購炒房”課題，馬來西亞房地產商公會（REDHA）檳城分會主席拿督陳福星指出，發展商一般上給予土著的房屋折扣只達5%。tvb now,tvbnow,bttvb& `# }, `" R7 ]5 L6 P
他說，有關“投資者俱樂部”所謂的“25%的折扣”，可能不實。
8 b& g* T1 X& s$ Z8 E: Y“發展商一般的的盈利幅度亦未達25%。”4 e2 U' |6 S Q/ G6 p4 P
他說，發展商大致上只會等待房屋產業價格高漲後出售，並不會愚蠢地將地點佳的房屋產業以賤價出售。5 {& _1 i9 U+ g% l* T D6 L
或屬於“幽靈購屋者”公仔箱論壇% t" Q3 K5 j* q. W; C' \: \2 s. Q
陳福星說，有關“投資者俱樂部”可能不存在，相反地，那極可能是發展界所謂的“幽靈購屋者”。
0 e% e2 y6 Y8 a2 n1 g. QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他說，現今的房屋發展領域確實有“幽靈購屋者”的出現，而“幽靈購屋者”並不是真正的買主，而是有人與發展商勾結成為“買主”，從中向銀行申請房屋貸款額，但所得的房屋資金都會由發展商收取。 |
發表於 2014-1-26 10:26 AM
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