（檳城25日訊）檳州政府嚴密監督“房屋團購”炒房活動，防止州內房價不合理推高！
9 y1 _: r( o3 b% ?( k5 f目前一些有組織性的“投資者俱樂部”（Investor Club）在巴生谷一帶，通過“團購”方式大量向發展商購入新發展項目的房屋單位後，再以高價轉售給購屋者，結果一再炒高房價。
1 z- X+ i+ k9 @5 ? v0 O0 n5.39.217.76檳州行政議員佳日星透露，州政府將監督這類團購活動，防止在檳州出現。
5 n! M2 p2 |: x& ?0 N; b' P; Q公仔箱論壇掌管檳州房屋發展委員會的佳日星針對巴生谷一帶出現“投資俱樂部”的報導受詢時這麼說。
3 u) M6 N; k* M. }7 d5 K4 d高價轉售購屋者( g$ F8 H r' m
有關報導指出，這批投資者是通過團購方式購入大量的單位，以向發展商爭取折扣高達25%左右，再以高價轉售給購屋者。
4 x/ Z7 Y: d9 Q; j- eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。結果這類炒風也間接把房價推高。
+ A' U" n0 \5 ]: [2 CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。佳日星說，州政府非常關注這類炒房風。
3 }5 x ^. @ d+ O! S: A5.39.217.76他說，檳州在地理環境佔有優勢，屋價向來處於價高的情況，若讓“投資者俱樂部”的這類的炒家“入侵”，將影響州內的購屋者。tvb now,tvbnow,bttvb: A9 v. p, R; A+ H
陳福星：25%折扣不實
_/ o) o$ g! ] G0 L W針對“團購炒房”課題，馬來西亞房地產商公會（REDHA）檳城分會主席拿督陳福星指出，發展商一般上給予土著的房屋折扣只達5%。tvb now,tvbnow,bttvb/ g3 X" s2 Z1 [! X! D3 ~9 ^& o7 I
他說，有關“投資者俱樂部”所謂的“25%的折扣”，可能不實。
; z3 s% y5 _' ]+ W S- t8 q0 G“發展商一般的的盈利幅度亦未達25%。”
4 o0 |) @& B: ]2 w" v6 j% Y9 C公仔箱論壇他說，發展商大致上只會等待房屋產業價格高漲後出售，並不會愚蠢地將地點佳的房屋產業以賤價出售。
5 v$ ?% _/ `0 r% s; b3 J- W公仔箱論壇或屬於“幽靈購屋者”: D6 c! T. e. D* ^
陳福星說，有關“投資者俱樂部”可能不存在，相反地，那極可能是發展界所謂的“幽靈購屋者”。
c% K, H1 T! w. T; |5.39.217.76他說，現今的房屋發展領域確實有“幽靈購屋者”的出現，而“幽靈購屋者”並不是真正的買主，而是有人與發展商勾結成為“買主”，從中向銀行申請房屋貸款額，但所得的房屋資金都會由發展商收取。 |
發表於 2014-1-26 10:26 AM
| 