基隆市果菜市場重新公開標租，由某家開發營造公司取得經營權，果菜市場攤商群起反彈，昨天拉白布條抗議，擔心「外行領導內行」且恐租金大漲，攤商拒絕點交，並擬控告市府違法招標。市長林右昌表示，依法標租沒問題，將找得標者與攤商協調租金等問題，市府會保障攤商的既有權益。林右昌下午回應指出，市府是依法標租，過程都合法，因為攤商目前已不完全是批發商，很多已是零售商。因市場基地全是市場用地，批發市場的用地在馬路上，才會以零售市場標租，如以批發市場標租，擔心很多攤商會不符資格。林右昌說，標租的金額調高是依公告地價調到現況，市府與得標者沒有任何關係。市府將會找得標者與攤商協調，讓果菜市場維持供應，並維護現在攤商既有權益。果菜市場以批發蔬菜與青果為主，一般民眾也可以上去購買，2005年起委由「基隆市果菜運銷合作社」經營，今年租約到期，市府改公開標租，由某家開發營造業者以年租金570萬元取得經營權。市議員曾紀嚴昨天上午與蔬菜公會理事長楊中歷、青果公會理事長蔡王源及數十位攤商聚集舉白布條抗議，拒絕點交攤位，揚言要擴大抗爭。曾紀嚴說，果菜市場原本是批發市場，市府卻當成零售市場標租，標租過程有違法之嫌，質疑市府圖利財團，已委託律師準備告市府違法標租，涉嫌瀆職。楊中歷說，市府、新經營者都未協調，也沒說租金要漲多少就要求訂契約，攤商不會點交，市府不應把批發市場視同零售市場標出去。蔡王源指出，果菜市場從光一路搬到麥金路，交通不便，委由運銷合作社經營後，他們慘澹經營，現在採公開招標，年租金調高出200多萬元，勢將轉嫁到消費者身上。基隆市果菜運銷合作社理事主席曾傅錫惠說，景氣差，攤商生意不好，現有253攤經營不易，不應調高租金。「市長應好好了解基層再溝通」攤商簡德川說。攤商林俊學則說，市長應再協調。得標公司先前曾指出，會先投資整理現有環境並辦促銷活動，考慮引進水產、花卉等業者進駐，帶動買氣。都會短評／市府應輔導多元發展 把餅做大基隆市政府標租果菜市場引發爭議，市府及攤商各有立場，也存有誤解，如何化解還有待協調。但因人潮減少，多思考轉型多元化發展，建立特色吸引更多人氣，方能挽回生機。果菜市場12年前委由基隆市果菜運銷合作社經營，市府重新公告標租，房地年租金底價551萬元，比原租金調高200多萬元，果菜運銷合作社認為漲幅太大，未參與投標。市府以前曾自己經營，但一年就賠500多萬元，委由運銷合作社經營後，他們也是慘澹經營，每年繳給市府300多萬元租金，勉強維持經營。果菜批發市場兼具有均衡市場的功能，但隨著消費型態的變化，各式大小賣場林立，占地利及價格優勢，批發與零售都大不如前。市府認為，因長期替果菜市場處理廢棄物遭到審計室糾正，今年起要收費，加上十多年來未調租金，為了公平性調漲最低標租金額。雖然市府於法有據，但是要攤商一下子增加太多負擔，加上對新經營者陌生，引發反彈，溝通明顯不足，市府宜多善盡溝通，並輔導多元化發展。果菜市場集中在清晨、上午營業，下午以後就空著，可以調整營運方式；基隆沒有花市，如果能打出名號，也不失找回人氣可行之道。如何把餅做大，恐怕比計較租金還來得更加重要。公仔箱論壇% _. z6 t. ^0 {3 J' R
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發表於 2015-3-2 08:44 AM
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