2018年09月22日TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 G- ]' }2 s8 H/ z, c" R! S7 F
8 }" E# _4 Z7 T5 B8 X3 S7 Ytvb now,tvbnow,bttvb
# C5 I" E. G6 {! y6 M% \6 F$ r3 V1 i
$ m" ~/ a& M- @* s$ _- u: B3 c5.39.217.76 公仔箱論壇1 d, V b) I3 e5 C
在酷熱天氣下，上源長沙灣售樓處有大批睇樓客排隊。* G! f8 M) S/ n+ u2 D
5.39.217.764 F+ g7 [4 |# J# j
【本報訊】美國聯儲局下周公佈議息結果，加上中美貿易戰持續，除了二手屢現劈價外，新盤定價亦見克制。中資萬科屯門山旯旮新盤「上源」上周五開價，首批231伙最平呎價不足萬元，成為近年最平新盤。項目售樓處昨首個周末開放，有內地客本身租住九龍站，不介意搬入掃管笏上車。
/ ?1 ?* I; v: o) N記者：陳寶恩
" E, f, F1 ?2 |! ^6 c' D4 itvb now,tvbnow,bttvb
3 P$ c7 `# _; z& L1 Y( {; l9 X公仔箱論壇中資萬科屯門新盤上源前日開價，首批231伙最平呎價不足萬元，折實均價約1.1萬元，亦貼近兩年前同區新盤開價。來自廈門的睇樓客王先生居港兩年，現時於九龍站上蓋租樓，在港未有物業。是次打算購入上源兩房戶自住，該類單位折實售價479萬元起。由於他非本港永久居民，若購入另外要付三成辣稅，涉資至少600萬元。
" e3 ~2 k5 F j' M$ N; y- w% |# y, Y5 k$ V1 E. m8 B) c) C
I' V g a: U. `5 a0 c; `tvb now,tvbnow,bttvb屯門新盤「上源」首批231伙最平呎價不足萬元。
+ ^" G* _1 B: j' v6 l" `- ^6 _5.39.217.76TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; n7 G6 F* \- N
 公仔箱論壇4 b1 C3 d2 E, Y& a* n2 M, f
來自廈門的睇樓客王先生5.39.217.765 @1 w- E, N3 B8 t1 o3 s; h/ P+ a
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ Q7 A; y& w H* K' `- f! d
 tvb now,tvbnow,bttvb* n7 {/ b( P% Z! o" n1 [
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 h* C7 m- N0 N8 h5 [
認購足額 最快下周賣樓
# e$ e9 m$ J# Q A. j: |0 a3 t6 H對於近期樓價回調，該盤定價每呎約一萬元，他認為本港樓價貴，「我預料樓市明年有機會大跌10%至15%，但今次買樓是剛性需求，希望找到上車機會」。他亦透露於廈門居住的單位為四房間隔，在香港要住細一半。對於該盤位置隔涉，他知道位置接近NAPA，「屆時自住需駕車出入」。
. O+ l ^/ _) s5 G" V6 L2 d; M5.39.217.76
) Q* L9 B8 s! `3 |公仔箱論壇昨午市區氣溫高達32℃，酷熱天氣警告下，上源於長沙灣的售樓處有大批睇樓客排隊，高峯期人潮約有過百人，人龍排至街外，部份人戴上黑超、撐傘遮擋陽光。附近大批地產代理推銷，擠滿元州街至長沙灣港鐵站一帶。現場偶爾有代理爭客，一對年輕男女路過售樓處門口，約10名代理一擁而上包圍，有人起哄叫囂，該名女子被數人推撞，更撞到垃圾桶旁邊，場面混亂。地監局亦派員到場監察。市場消息指，該盤暫錄350票，以首張價單231伙計已經足額。發展商早前指該盤最快下周賣樓。
, g, N3 h$ M( Btvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ W% h$ r& T) z' H& r2 m- K, g3 |
新盤減價戰一觸即發。一手銷售網顯示，麗新（488）旺角單幢盤逸新貨尾加價，28樓A室，實用312方呎，一房間隔，連天台220方呎。該「特色單位」2017年8月推出，定價851.2萬元，呎價27,282元。今年7月時減至825.67萬元，呎價23,818元，但一年多以來仍未售出，最新劈價至743.11萬元。一年間劈價108.1萬元，減幅高達12.7%，加上最高折扣7%，折實售691.1萬元，呎價22,151元。0 t3 F9 O& I# \" f
5.39.217.769 E x# K- ?5 M0 a9 L
成交紀錄冊顯示，該盤累售137伙，全盤伙數138伙，即該單位為全盤最後一伙。樓下一層單位去年8月時售出，成交價590.32萬元，呎價18,921元，「特色單位」定價明顯偏高。樓書顯示，逸新關鍵日期為2019年年底。發展商麗新今年8月推出筲箕灣單幢盤逸瑆，銷情慘淡，首批50伙至今仍然只售出5伙。 |
發表於 2018-9-23 05:11 AM
| 
