（槟城22日訊）一個結合中東阿聯酋長國迪拜（Dubai）及香港建築風格的國際都市建築面貌，即将矗立槟島，使槟城朝國際化都市邁前一步。
; l8 E! S& X3 d/ l5.39.217.76占地102.56依格的峇央珍珠（Bayan Mutiara），在交由“玮力産業”集團（Ivory Properties Group Berhad）後，該公司料将聯合外來融資财團合力發展，打造一個迎合槟首長林冠英的國際都市概念遠景，這其中将把該區打造爲醫療樞紐（Medical Hub）。' o; F3 y- O. b6 Y2 R
迎合首長發展遠景
+ R, T- Z; {' {- m玮力産業已于今年7月25日獲槟州政府發出授權書，成爲峇央珍珠的發展公司，計劃将分别在原有的峇央珍珠約67.56依格，及在外海另填海35依格地，其中現有地段将率先起步發展。
) t6 M+ @* C- Q. ^& N玮力産業董事羅振铨受詢時指出，公司拟定的發展計劃将切合槟州首長林冠英的發展遠景，公司将引進迪拜及香港建築概念，打造成一個國際大都市，人民在進入峇央珍珠時，将仿如置身中東的杜拜或是香港的感覺。
) h8 ~9 K; e" X3 A* X1 G羅振铨說，公司已在規劃峇央珍珠時将先起用公司建築規劃，并料可在今年完成建築藍圖，同時希望明年開動工程。不同其他的發展計劃，玮力向來緻力展示獨特的建築風格，引進國際建築風貌，并将結合迪拜及香港的建築風貌，表現出建築的國際格局，展現出槟城的國際形象。tvb now,tvbnow,bttvb# W) E* N7 D/ R. i \; ]( S1 m' h2 H
打造醫療樞紐公仔箱論壇5 b, K8 V) r3 l3 A# ^
他表示，玮力将把概念交予公司設計部門，并将尋求海外的建築建議。據了解，州政府要求峇央珍珠計劃含蓋打造醫療中心樞紐，原本拟計劃在此興建國際會展中心，不過随着“實達集團”（SP Setia）獲授權在現有國際室内競技體育館（Pisa）打造大馬首個地下國際會展中心（sPICE）後，相信峇央珍珠料不會再造第二個國際會展中心。
+ |( |+ x% M9 [! r3 [5.39.217.76成功集團副主席 陳志成料成融資靠山
0 m& e v6 m# F3 [" P" z9 Mtvb now,tvbnow,bttvb成功集團（Berjaya Group）丹斯裏陳志遠胞弟丹斯裏陳志成（Tan Sri Danny Tan），料将進場聯合玮力産業發展峇央珍珠。( V" p9 i8 e/ F9 u
市面上已傳，也是陳志遠胞弟的陳志成或将進場發展峇央珍珠，成爲計劃的主要融資靠山。陳志成也是成功集團副主席，也是Dijaya集團總裁，後者目前在全國有1200依格地庫，發展總值（GDV）高達128億令吉計劃。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) R; k0 l- O0 P- P. p5 s
據了解，由于峇央珍珠計劃及耗資龐大，市面上盛傳相信玮力産業獨立承建不易，所以料将聯手其他财力雄厚的公司，共同進場及分一杯羹。
1 k; q0 F! [) W H9 q. \, Q- ?" ~針對這項消息，玮力産業董事羅振铨沒有否認，反之他承認有不少海内外公司有意與玮力一起聯合發展峇央珍珠，而公司也門戶開放。唯他拒透露這些公司背景，或是來自的國家。反之他說，一切都可能。
0 R6 M0 {( J( X" X# c( FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。唯他表示，公司已成功籌獲資金，所以在融資方面不會出問題，可随時開工；唯他認爲，工程的進展進度也有賴州政府及地方政府提供的方便 ，以便計劃能順利及有效的開跑。
0 U0 k/ c1 v2 Z2 m7 d: z7 Rtvb now,tvbnow,bttvb不受市場蕭條影響 羅振铨看好前景公仔箱論壇5 v% p, c/ l5 s- X
針對産業市場面對蕭條情況，羅振铨不以爲然。盡管美國金融造成的沖擊，肯定會在未來一或兩個月造成心理障礙影響，造成市場放軟，不過他相信這個難關将在較後複蘇。
" I% W- H d. \: O: Y% g0 Z. PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他不認同槟州産業市場過剩的情況，反之他說槟州人口不多，所以計劃将國際品牌及投資家引進來。同時，據業界消息指出，槟州産業市産過剩（oversupply）将因爲屋價及地理而有落差，比如目前屋價50及60萬令吉的産業仍然熱賣，此好優越地理仍是投資者進場的利導因素。
9 O' S1 K7 R# p& P( V7 O( A公仔箱論壇計劃料耗上10年 概念會随時改變
5 a7 p% w# A$ B& DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。玮力産業董事羅振铨透露，峇央珍珠發展計劃将先從現有土地進行，反之填海地可能随後展開。公仔箱論壇" @+ f) N I# b5 }3 ~
他表示，峇央珍珠的計劃是一項龐大且具暴發力（dynamic）的發展計劃，它并非可在一或兩年内完成，反之會耗上10年才能最終完成發展。這也意味在工程進行時，任何的發展建築概念都會随時改變。
/ S* y' \& ~2 eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。不過，目前放眼的計劃是房屋及商業結合的屋業發展，唯它是否将建造國際會展中心等或其他的建築元素，一切都會随機而拟定。5 E( Y! b! Q4 W: H( k8 ?
玮力如“黑馬”出線 産業界大跌眼鏡+ a# ~: A( s& d
玮力産業在峇央珍珠角逐戰中成爲“黑馬”出線，令産業界頗爲大跌眼鏡。0 f4 \8 V+ K# X7 B9 J
據了解，玮力産業在峇央珍珠發展計劃中出線令業界感到吃驚。據了解，由于峇央珍珠規模龐大，之前相傳來自國外投資家拟進軍，包括中國及香港投資客，其中包括本地産業巨人實達集團，不料計劃卻最終花落玮力産業。
7 {, R v4 |& k6 o7 u/ Y5.39.217.76據了解，實達集團原本也在角逐戰中，一般相信與該集團與州政府的“良好關系”，要獲得上述計劃并非難事，反之與前朝政府關系密切的玮力産業，卻成爲最後赢家令人不解；這也被指爲首長林冠英如實貫徹公開招标，不計前嫌以能者爲發标的唯一準繩。0 l9 h( \0 C) A/ Q, r/ p
不過業界也認爲，以每平方尺逾200令吉的地價稍爲貴了些，然而羊毛出在羊身上，将轉嫁在屋價上。" ~5 P9 w, {) E. ^
公仔箱論壇! H! O0 _# \6 x) |* K7 | {% d
+ ^* }* ^2 \0 oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。相關照片TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 r3 f, U9 ?: G0 ?
 5.39.217.763 f( w1 u, l4 u. [
■ 中東迪拜的建築面貌将出現在峇央珍珠？
" _+ U; V" S! ~0 x1 @- wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
h, o( O) w, g" C公仔箱論壇■ 香港高樓風格也将開到槟城？ 公仔箱論壇( P( P& N' s5 }( q' M* D2 h
 5.39.217.766 t" E$ o$ N% t, o
■ 峇央珍珠的背景是木蔻山。
6 k3 Z; a! z Y ) w0 k# t5 w6 T+ q% j
■ 峇央珍珠毗鄰地段上由槟州發展機構發展的D`Residence洋樓排屋。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 T# ~$ w7 b2 l6 v
0 A/ Q6 q/ x7 w& N1 S, Ntvb now,tvbnow,bttvb■ 玮力産業将聯合其他投資家打造峇央珍珠國際都市；圖爲玮力在巴都蠻興建的Twin Tower公寓。 |
發表於 2011-8-23 12:25 AM
| 
