本帖最後由 folee0001 於 2018-4-25 09:10 AM 編輯
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! z" R/ T" G. N2 F9 i公仔箱論壇黃大仙竹園北邨有大廈被揭懷疑偷工減料,居民擔憂樓宇結構。
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黃大仙竹園北邨近月維修懸臂式簷篷,東網獲註冊結構工程師調查報告,揭發混凝土樓板厚度不足,鋼筋間距亦過闊,部分甚至折斷。法團引述專家質疑大廈簷篷少用鋼筋,又指邨內多棟大廈裂縫處處,外牆紙皮石剝落;惟房署卻以已出售屋邨卸責,法團將召開居民大會聲討。專家形容鋼筋如樓宇「肋骨」支撐結構,混凝土不夠厚可致滲水嚴重,鋼筋生銹折斷,分分鐘倒塌。5.39.217.76" `" g2 |( m l, C
% U# e5 v& b) X+ p$ D+ s該邨梅園樓去年年底因1樓簷篷更換污水渠工程,鑿開70厘米乘70厘米位置探測,於今年2月委託兩名註冊工程師調查,發現鋼筋及混凝土樓板等設計與房署批出建築圖則不符。簷篷混凝土樓板平均厚度為18.5厘米,比圖則顯示20厘米為薄;鋼筋平均間距為42.5厘米,圖則為32.5厘米,相差逾30%;同時發現部分鋼筋斷裂。0 i" c; M$ O& y" W% W0 d
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簷篷位處大廈出入口,外露的鋼筋已出現銹蝕,附近外牆亦有多處明顯裂痕,調查範圍目前已圍封,並有工字鐵支撐。「每逢打風落雨,紙皮石就會不斷跌落嚟。」居民丁先生直指樓宇殘舊,擔憂樓宇結構。
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邨內8幢大廈外牆均有明顯裂痕,且紙皮石嚴重剝落。竹園北邨業主立案法團主席溫育新引述專家質疑,大廈簷篷鋼筋少用近3分之1,擔心存在倒塌風險。該邨1999年透過租者置其屋計劃出售,期後房署只負責部分維修,溫指邨內8棟大廈外牆發現百多處裂縫,部分裂縫滲水嚴重,惟房署僅為其中36處作修補。溫坦言,邨內樓宇維修已花費至少200萬港元,部分簷篷「裂完又裂」,質疑當年承建商偷工減料,直斥「豆腐渣」工程。他怒指房署未做好「守門員」工作,將召開居民大會商討處理方法,不排除向房署發律師信。tvb now,tvbnow,bttvb+ R; E( x0 P- D' ^. F* a& \7 H3 y
6 y& G- j2 M4 f) H1 N% N* e公仔箱論壇香港工程師學會前會長黃澤恩形容,樓宇鋼筋就如人體肋骨,一旦缺少恐影響樓宇結構。他指有關問題並非日久失修或老化所致,而調查報告亦顯示大廈未有按圖則施工,房署及承建商有責任跟進。樓宇檢測技術專家賴達明亦指,混凝土樓板厚度不足,外牆易出現裂縫,滲水致鋼筋銹蝕及發霉,甚至損壞折斷,降低樓宇耐用程度,甚至有塌下危機。$ u9 h( y2 H9 Z; V; T q: S
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黃大仙區區議員陳英批評,房署以已售出屋邨為由推卸責任,完全忘記當年監督驗樓的責任,缺乏承擔。房署署回覆,竹園北邨當年以屋邨現狀出售,業主立案法團於2002年起接管屋邨,法團經理人需管理和維修屋邨的公用地方及設施。
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- M5 Y, ^' `# L& c1 Z8 q+ \5.39.217.76 竹園北邨多棟大廈外牆紙皮石嚴重剝落。公仔箱論壇+ Q7 E; l. B8 K; ~) [+ y& b/ ^
5 M5 k. k0 Z# _& {公仔箱論壇 調查報告揭發簷篷混凝土樓板及鋼筋使用量未按獲批圖則要求,被質疑偷工減料。
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混凝土樓板厚度不足20厘米。(受訪者提供)5.39.217.76! G! \( g! v. s9 J: \
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4 N5 T# \2 a" U5 u7 D( ^* L 竹園北邨多棟大廈合共發現逾百處裂痕,維修花費至少200萬港元。
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$ ^5 n3 T d) x) P& T A0 y1 k+ \ 溫育新指邨內8棟大廈外牆合共有百多處裂縫,部分外牆裂縫不時滲水。
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4 [2 B; _4 H* a6 L! { 黃澤恩指屋邨如未有按圖則施工,房屋署及承建商有責任跟進。
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簷篷現已圍封,並以工字鐵支撐。
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建築圖則列明簷篷鋼筋平均間距標準為32.5厘米,但調查所得的距為42.5厘米。(受訪者提供)1 h8 i. f; r; d9 W& l1 F
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