[香港] 裝冷氣指引亂 房署玩謝公屋戶

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舊式公屋不設冷氣機位，多條屋邨居民反映房署的安裝指引不清不楚。
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+ h: M" z1 i/ I* P- d5.39.217.76炎炎夏日將至，又到開空調的季節，惟葵涌大窩口邨多名住戶最近接獲房署警告信，指其分體式散熱器不符安裝規格，限3個月內自費拆卸，居民卻大呼冤枉，稱入伙時已獲房署職員批准。不少舊式屋邨無冷氣機位，居民安裝冷氣機方式五花八門，有住戶將冷氣機安裝室內，焗廢氣廿年，但眼見邨內人人將機伸出外牆，甚至有人拆去外牆部分圍欄加裝。公屋聯會直斥房署朝令夕改，對居民造成滋擾。公仔箱論壇( K( @* U& [2 B; s$ [8 k
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「要求一時一樣，叫人點跟？」陳先生（化名）與太太於2014年搬入大窩口邨富國樓一單位，他憶述，當年按房署職員指示，將分體式冷氣機散熱器安放鐵架，懸掛於單位外牆、俗稱「三支香」的插筒式晾衣架下方。今年1月他竟接獲房署通知，指其冷氣機工程未獲批准，且安裝於非核准位置上，限三個月內自費拆卸或將機體搬回屋內，否則將作出扣分，甚至終止租約。該大廈亦有其他住戶收到相同通知，陳先生認為房署出爾反爾。
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不少「老邨」單位內無預設冷氣機位，柴灣興華邨多戶將分體式散熱器安裝於外牆，兩年多前入伙的潘先生指，房署當時向他表明禁止機體伸出外牆，因此他將窗口式冷氣機安裝在露台內。居於香港仔華富邨的李先生亦指，20年前入伙時同樣按房署職員指示將窗口機移入露台，每逢夏季「焗吸」廢氣，而且機體阻礙晾衫，如廁又非常不便，惟眼見邨內近年不少住戶卻在外牆加建鐵架承托散熱器，甚至有人拆去外牆部分圍欄加裝分體式冷氣，他直言自己太守規矩。tvb now,tvbnow,bttvb9 r, H' N4 f& j, E/ \
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「直頭抵打籮柚，屋邨職員連自己規矩都唔知！」公屋聯會主席文裕明批評，房署指引混亂早有前科，朝令夕改更讓人無所適從。「唔單止對居民造成滋擾，對佢哋前線職工都增添好多麻煩。」他又指冷氣安裝政策「堅離地」，非考慮實際適用性，與社會發展和環境脫節，認為房署需檢討並作彈性處理。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 \# \1 |; Q$ B( {" h- D
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房署回覆指，大窩口邨辦事處過去1年共向8個住戶發出「糾正違例事項通知書」，並在跟進中，惟署方堅決否認曾建議住戶作出違規行為，又指職員會按照房署工程指引向住戶解釋有關安裝規格。4 j  h. [! c0 u% M* Z: u; O$ O
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5 f) `' N) G7 O8 S  l  X$ |! z7 p陳先生指4年前入伙時，房署職員指示他將分體式散熱器安裝於「三支香」下方。5.39.217.76; }/ e0 z5 O- m( i! Z
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富國樓低層護老院亦在外牆上安裝散熱器，惟房署指該機構已作出申請。
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華富邨有不少住戶拆除單位露台欄杆，以安裝分體式冷氣機散熱器。2 V6 G! A( Q, X  a4 @) {: G
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富國樓多戶自今年1月起陸續收到房署警告信，限3個月內自費拆卸違規冷機氣。
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興華邨多戶將散熱器安裝於「三支香」下方，單位對下便是屋邨平台走廊。! y0 z  y' ~/ V8 |+ ~: U2 {

& s* y! z8 h2 r, C! _公仔箱論壇單位露台20年來一直「焗廢氣」，李先生直言自己太守規矩。
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4 Y/ {4 h( R7 I* Ztvb now,tvbnow,bttvb房署指陳先生的散熱器安裝於非核准位置上，又否認發出錯誤指示。# v* T6 y6 \* E& K8 ^5 z  i0 U. Q

( f' A/ s2 \$ A潘先生兩年多前入伙按指示將冷氣機移入露台，惟房署工程指引原來容許部分機體伸出外牆。/ A8 p% h+ t) G, Z) v% m

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探射燈：工程師認為冷氣安裝指引有放寬空間5 l6 h. Z8 U2 u# J! ]$ q
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! t4 r0 w' D+ ?盧覺強認為房署工程指引有放寬的空間。公仔箱論壇" w* u# m& A, m4 `

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70、80年代落成的公屋不設冷氣機位，住戶大多直接向大廈主任查詢安裝事宜，然而房署職員卻被揭多次作出錯誤指示。根據房署工程指引，窗口機可坐落於冷氣機遮簷或安裝在窗戶上，凸出部分由外牆起計不多於60厘米，而分體機則可坐落於冷氣機遮簷上，凸出不多於10厘米，或坐落於橫檔或簷篷上，凸出不多於40厘米。惟不少住戶均反映從未聽過相關指引，有工程師認為指引有放寬的空間。公仔箱論壇- C8 |9 J: ?/ a8 ^: [
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「其實有結構工程師監督，裝（冷氣機）喺大廈外牆唔係大問題。」理大機械工程學系榮休工程師盧覺強指出，只要爆炸螺絲嵌入石屎牆身夠深，以及恰當運用三角架承托機體分配重量，即使是安裝在樓齡較大的舊公屋亦可很「穩陣」，又指「街上啲巨型招牌都咁裝」。他認為房署要求住戶將整部冷氣機或散熱器放入單位內並不恰當，除了散熱困難影響住戶生活，亦有機會令冷氣機恆溫系統誤以為「未夠凍」，繼而提高用電量，從環保角度看並不理想。7 w5 [5 x1 g# [! s% {% g- Y. T8 M
下層長開冷氣　「冷凝水」投訴增加0 u( K5 g7 f0 h. o$ T

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/ b' z3 y0 e; [8 O2 F9 S不少居民投訴下層單位長時間開冷氣，上層單位地板出現水珠凝結。公仔箱論壇' c; Q! [& V* E! Y- u. ^% P  j
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1 n' j( r2 d; A  I7 I% `公仔箱論壇以往不少有關冷氣機的投訴都是滴水問題，惟近年愈來愈多個案則是關於「冷凝水」。去年有立法會議員稱，接獲來自九龍東7條屋邨的居民投訴，指下層單位長時間開啟冷氣機時，上層單位地板溫度會下降至低於室內氣溫，導致出現水珠凝結現象。部分單位地板因而發霉變形，甚至有年長街坊滑倒受傷。根據房委會數字，過去5年公共屋邨涉及冷凝水問題的投訴共逾萬宗，近年數字更持續呈上升趨勢，單是去年的個案已佔總數約30%。
* o' }9 P' P! {& j! m5.39.217.76香港測量師學會前會長陳旭明指，公屋單位如使用預製混亂土樓板，會有較大機會出現冷凝水，「預製組件製作過程標準，真係咁厚就咁厚，如果係現澆嘅，工人會預多少少，厚啲隔溫效果都好啲。」要防止冷凝水出現，他認為下層單位需避免將冷氣機出風口扇葉向上吹，而上層單位則可於裝修時以隔熱物料作批盪，並添上防水塗層，以提高地板隔溫能力之餘，亦可防止水氣滲入批盪。
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, E1 c, p0 b* R, h& T" e3 m公仔箱論壇陳旭明指鋪設隔溫物料批盪配合防水塗層，可大大減輕冷凝水問題。
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