據傳，國家銀行有意將金融機構的抵押貸款成數（loan-tovalueratio）限制為80%，屆時房地產貸款上限可能定於80%。財經週報《The Edge》引述消息報導稱，國行已發信予金融機構尋求他們的意見。
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: u/ \2 u% Q5 B1 g/ j4 kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
0 ]2 v7 K: i4 E5.39.217.76“國行正探討推行這項措施，目前靜待銀行和相關業者的回應。”
( T) \8 C5 n8 b+ g1 y/ n8 I6 ]8 X公仔箱論壇國行未直接回應TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 T( ]: n1 v) @! w
國行發言人受詢時並未直接回應上述消息。
3 }+ |- S; ]# s5 ]+ b! i5.39.217.76國行說，他們時常和業者保持聯繫，這是監管活動的部份。這類事件和範圍涵蓋廣泛，主要有關當時情況、金融機構和金融體系的安全和穩健。
; }6 x% l+ [" [5 jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“為確保銀行審慎管理資產負債表的信貸風險，中行和業者維持密切聯繫，關注金融機構貸款審核和質量管制的發展。”
- C7 }1 u# T( @2 M* s銀行家表示，目前部份銀行甚至提供高達100%貸款，因為房屋貸款的競爭異常激烈，連帶賺幅也日益減少，可是高風險卻依然不變。tvb now,tvbnow,bttvb. C! Y% V! t! f; u. P/ k! A. q7 o: D
“銀行普遍歡迎國行施行這項條例，因它可保護銀行和貸款者。”
+ x7 n a! P# {2 A# ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。金融機構：確實應限制
$ K6 X J6 E3 `6 Z a% r本地金融機構首席執行員也認為，確實應該限制貸款成數，因為貸款者雖可在低利率時期輕易還債，萬一利率調高卻可能面對問題。
8 z! V# w$ q q1 e1 |) Q, y' b5.39.217.76“房地產價格上揚，銀行也因為貸款價格達到顛峰而願意提高放貸比例。可是，別忘了，美國還有愛爾蘭會發生房市危機，就因為偏高的貸款成數，加上屋主過度擴增貸款。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. c# k9 d7 k8 V3 Q/ T
利率維持低水平促進貸款成長和房屋需求。國內貸款成長從5月的11.7%提高到6月的12.5%，其中家庭貸款和商業貸款分別增加12.9%和7.2%。
! V6 C2 p) e5 n. O國行數據顯示，家庭貸款成長歸因於購買住宅產業、非住宅產業和汽車貸款分別上揚11.3%、17.2%和7.8%。
( l7 J& R* _4 m1 @$ r7 @1 I5 }5 r1 `公仔箱論壇國內首6個月房貸增加11%至1884億令吉，比較去年同期為1703億令吉。 |
發表於 2010-8-29 07:17 AM
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