[香港] 違契工廈教球室派對場所續營業 負責人：想搬未找到單位 地政處：再巡查

serrurier

違契工廈教球室派對場所續營業 負責人：想搬未找到單位地政處：再巡查
2 f2 k7 V  d: }3 _: e- u! PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! p; g$ v' a, R

* X" [. \8 W) `tvb now,tvbnow,bttvb2 }" i1 @0 Q! X: v
九龍灣工廈迷你倉6月奪命四級火揭示工廈消防及安全問題，政府鎖定15幢涉嫌違契工廈單位發出警告信要求糾正，至今限期已過；本報本月到有關工廈單位查察，發現大部分已搬走或結業，惟當日被指違契的運動教室及派對場所仍繼續違契營業。
9 v+ E- R, q7 x2 V5 |8 S7 ?  G5.39.217.76 tvb now,tvbnow,bttvb3 A3 M  G: i( h- _0 |( f
發展局等多個政府部門7月起陸續點名15幢工廈，當中同時有單位有持牌危險倉及吸引大量人流用途的兩個因素，即屬違契，惟文化創意人士自用的工作室獲豁免，地政處向業權人發警告信要求糾正，若仍未完成糾正，警告信送交土地註冊處「釘契」，保留將來採取執行契約條款行動的權利。; a- V6 |  I2 M4 z% R, i

  ]9 L) ^0 |% F% ~) LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。場內10多人 受訪夫婦：租場玩5.39.217.76. W0 u6 p8 M( M$ m$ z4 I8 A: i; L

, B& m) @  W6 u* A: c7 `: O/ }公仔箱論壇本報12月18至25日到該15廈，發現昔日違契單位大部分已搬走或結業，惟仍有小量單位繼續違契經營。在大圍安豪工業大廈4樓的「Dream Garden HK」經營出租派對場地，本報發現有10多名顧客在單位內打麻將及玩電子遊戲機等；門外雖無店牌，但有16對鞋，單位內有10多人，職員以「不清楚」為由拒絕回應。有帶同兒子到場的夫婦稱單位為「Dream Garden HK」及「租個派對(場地)嚟玩」，一開門即傳出大批人歡呼。本報事後再致電了解，對方不作回應。5.39.217.76; d5 E5 t. j, Z* G  o
5.39.217.76  L9 |! A5 L9 F' z! I0 K0 y
球室稱活化工廈有社會需要
4 r6 D6 O5 y$ v
5 ]3 b1 ?' C" M公仔箱論壇另外，8月時被發現在5樓違契經營的乒乓球室「乒乓匯智」，未見有營業，查察時卻見該球室已搬到2樓一個沒有招牌單位，內裏傳出乒乓球聲及指點學員聲音，拍門了解時發現室內有3名導師及1名學童。公仔箱論壇/ G+ u" `! x% l  x% z: u3 a: O( w
tvb now,tvbnow,bttvb2 e) m, t. R- q4 w
球室負責人接受查詢時稱，一直希望搬離，但未找到合適單位，只好暫於2樓營運。負責人指迷你倉大火揭示工廈消防設備問題，批評政府現時打擊違契用途只是轉移視線，重申活化工廈作球室有社會需要，希望外界關注租戶實况。tvb now,tvbnow,bttvb4 [6 `# k8 t+ K* a% }: E7 V; m' B9 v

  {" q- V; [4 s0 T0 g6 c) S. e$ t0 z此外，屯門得利工業中心14樓「Sukhothai皇朝」及18樓道教組織「開基無極東方堂」為同一名聯絡人，本報18日查察時發現未有營業，事後致電，聯絡人稱已結業。新蒲崗中興工業大廈8樓War Game場，7月仍有不少人參與室內野戰遊戲，本報18日抵達工廈時有保安阻止進入；記者以顧客身分查詢，獲回覆已搬遷。
/ ^1 P. r4 G$ O% s5.39.217.76 7 z* A$ y$ e# x- V
地政總署發言人稱，截至11月底，各分區地政處合共發現分佈於15幢工廈內93個處所，屬首輪風險為本的執管目標。當中63宗個案在發出警告信前已自行糾正違契用途；有2宗個案需繼續調查；有28宗個案在確定違反地契用途後，地署已向單位業權人發出警告信，當中25宗在警告期屆滿前已糾正，其餘3宗則在署方完成重收違契單位的手續前向署方證明已糾正，毋須行動。
/ T6 O" ^6 Q0 n9 n! n1 r! ctvb now,tvbnow,bttvb 公仔箱論壇- L' f2 o# \# s" m/ `$ r8 T3 q
地政處：9月巡查 派對場地為倉庫公仔箱論壇& `4 w0 E% }1 {6 o8 P; c

# K4 K2 |3 y, Q$ z% l6 ptvb now,tvbnow,bttvb就本報發現仍有店舖違契運作，沙田地政處回覆指9月巡查時「Dream Garden HK」為倉庫用途，接獲本報查詢後再派員巡查，惟未能入內視察，將盡快再安排巡查；另外，該處9月巡查安豪工廈5樓「乒乓匯智」後，因作體育場所用途違契及發警告信，期限屆滿後巡查發現單位空置，近日巡查發現2樓單位有乒乓球枱疑用作體育場所，將繼續調查。
" J# V* k/ J5 x公仔箱論壇 0 l; `9 S+ ]" v8 `
測量師學會前會長何鉅業認為，糾正違契用途時，政府應設過渡期彈性提供豁免，讓部分租戶可先改善短期消防安全措施。他說，政府應獨立檢視各單位消防設施及經營情况，不應一刀切趕絕租戶，如可容許興趣班在合適工廈低層舉行，以便走火警或救援。

serrurier

時昌增夜更巡倉員 防住客危險品TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  _& r7 n- a2 l5 {0 L

7 G7 ]' n: H: H, G5.39.217.76
1 b, J! J6 X! S5.39.217.767 X4 G( H8 W; v3 ?3 O- l' {1 R
九龍灣淘大工業村的迷你倉四級火發生至今半年，時昌迷你倉創辦人時景恒接受本報訪問時透露，已搬走該工廈迷你倉內逾八成租戶物品。大火後，該集團決定增設夜更巡倉員一職，專責巡查各區倉內有否住客及危險品，盼提升防火安全規格。
, H8 V. B, C0 H3 F   }+ D* w/ s2 h* z4 l9 a  \
淘大倉已清走八成租戶物品
8 Q: v1 c' y: w+ `tvb now,tvbnow,bttvb 1 F+ l# L& \5 `; K5 _
本報日前到淘大工業村觀察，仍有保安駐守大廈地下，並以安全及保安為由拒絕外人內進。; z$ n- I/ M( J3 J2 n/ s

& F5 S( y) y+ S# `: f3 P) w) }- W時景恒向本報表示，淘大工業村的時昌迷你倉已清走逾八成租戶物品，包括協助租戶轉倉或將物品歸還租戶，惟現時仍未聯絡到部分租戶。他稱會盡快將物品交還租戶，以便屋宇署及業主接手修葺樓宇。公仔箱論壇0 p* i  l& ?! ~2 D1 |+ V! f$ X
5.39.217.76) v% V' J' F' N# h
伸縮鏡頭抽查 早前發現危險品
+ x5 D1 _. d* Y. v) L" Q; N2 W, ~9 u/ q  |0 ztvb now,tvbnow,bttvb 公仔箱論壇& G( N- H. Z9 G" f  d
大火揭示了迷你倉防火安全問題，時景恒透露，大火後該集團新增夜更巡倉員一職，共聘請2至3人，專門巡查集團迷你倉內有否租戶居住或藏有危險品等，現已試行，由晚上9時巡查至凌晨2至3時不等。此外，他說現會以伸縮鏡頭抽查拍攝迷你倉內有否存放違禁品，早前亦曾揭發有危險品，已立即要求住戶搬走。
& N! T  w5 J, nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 5.39.217.762 c! p3 F+ _7 N" {
時景恒說，消防處巡查迷你倉後，提出每排倉的間距須擴闊至2.4米作防火通道，引來不少業界人士反對；另指若要符合要求，須清拆及重建迷你倉，並協助租戶安置物品，盼消防處給予寬限期。至於租戶賠償問題，他稱一切有待消防處公布大火的調查報告，現階段不便回應。7 U5 u1 |* f. ~6 v

* n' ^* k$ X; k3 K7 o% y% g5 E2 b公仔箱論壇兩名消防員在這場焚燒達108小時的大火中殉職，事後時景恒形容得悉噩耗後「幾乎崩潰」。事隔半年，他說「仍然很不開心，但比初初好多了」，形容這場大火是其人生轉捩點，盼未來能做好迷你倉的消防安全要求。
' \# s+ H& o0 d' w1 b% d
* F9 |( p) @, d8 S$ ltvb now,tvbnow,bttvb沽3工廈樓面 套現4600萬
- {$ Q8 u$ B7 V0 n+ |; c公仔箱論壇 tvb now,tvbnow,bttvb1 I+ w: L4 L2 J" U8 l
此外，迷你倉大火後時景恒已沽售部分手持的工廈單位。根據土地註冊處資料，近月時景恒與有關人士已沽出沙田華聯工業中心、屯門凱昌工業大廈及大埔太平工業中心合共逾1.8萬方呎自用樓面，套現逾4600萬元。