回應議員批「賺到盡」強調非資助性質 房協筲箕灣項目市價出售

serrurier

房協最快在今年底預售筲箕灣混合模式發展項目，計畫以市價發售單位；立法會房屋事務委員會昨討論房協售樓安排時，多名議員狠批房協在樓價高企下，以市價賣樓是「賺到盡」，令中產也難以負擔，有違房協非牟利機構的宗旨，要求將項目改以資助房屋方式發售。委員會主席王國興更計畫去信涉及的兩個政策局，要求當局往後不再批建該類混合式住宅。% w  @, K' ?7 F& g1 ~. j
房協計畫首次推出混合模式發展項目，涉及二百一十四個私人住宅單位，以及六十個出租長者單位，購買私人單位的子女將可優先為長者家人租住項目單位；今年底將以市價推售項目。) K) l: X9 b* d5 u, r# L# _0 D" W- |6 H
不過，昨日在立法會房屋事務委員會會議上，議員張超雄指房協當年以呎價數千元收回地段，現時實用面積呎價已達到兩萬元，認為房協作為非牟利組織，不應以此計畫「賺大錢」。公仔箱論壇- s, U$ X7 O( l8 k) Z& ^
公仔箱論壇- B2 V' \& P2 y. o7 e- _
王國興擬去信兩局公仔箱論壇/ }$ a- s0 C: Q. z) F
tvb now,tvbnow,bttvb7 U) X& g+ Q% k/ A+ e# |* H
工聯會議員麥美娟批評，推行該個混合式發展項目，並非是協助中產與長者共住的最佳辦法，「現在中產最受苦的，是租金貴、樓價貴，你要是幫助他們，想做得那麼偉大，就應該減價，不要跟市價。」勞工界議員郭偉強則質疑，住在「樓下」的長者一旦百年歸老，住在「樓上」的家人若然沒有遷出，就難以再做到「長幼共融」的目的。委員會主席王國興亦批評計畫是「四不像富貴長者屋」，估計單位售價會達到天價，並非可以幫到中產，故打算分別去信有份處理有關政策的發展局和運輸及房屋局局長，希望當局以後也不要再興建該類混合式單位。公仔箱論壇: |8 C% x) T0 j  N
公仔箱論壇# t1 {" A$ Y3 p
黃傑龍：不設轉售限制
6 M' a3 L% M% O4 B% C) W0 ttvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇9 p  @$ v4 w1 c( Y' |* a1 l( a
　　房協行政總裁黃傑龍回應時強調，由於筲箕灣項目屬於重建項目，並非資助性質，必須於今年底以市價定價，因此不會設有轉售限制，即使項目有盈餘，也會用作回饋其他資助房屋項目。對於議員引述專業人士的估計，項目呎價達到兩萬元，入場費需要八百萬元，黃傑龍稱現在難以估計年底的樓價，不知道項目單位的售價。5.39.217.76) ?4 I8 c6 F0 R
　　另外，房署建議在深水埗興華街西與深旺道交界的「西九龍填海區第六號地盤」，興建五幢三十九層高的公屋，提供近二千八百十個單位，容納八千六百多人，較三年初建議增加近六百個單位。發言人表示，五幢公屋會與西鐵南昌站上蓋項目，相距一百三十米，將有行人天橋接駁至南昌站。今次是房署自○九年以來，第四度向深水埗區議會，建議在第六地盤興建公屋，由於受到地區人士反對，房署三年前曾將規模縮減至三幢公屋、興建二千二百個單位。