市建新服務減圍標被指門檻高 最少30年樓齡安排獨立專業人士處理招標
6 a0 L, \9 d# k+ \7 K( B6 Itvb now,tvbnow,bttvb1 O% M3 F$ e9 G* f9 o0 T
tvb now,tvbnow,bttvb4 \. I" o% S8 j( Y" P$ T; u: D
4 [( s7 t" b& {7 \) N- H" J! x& y過往不少私樓出現天價維修工程，針對政府在上月《施政報告》對圍標問題的關注，市建局昨宣布今年4至5月將推出「樓宇復修促進服務」先導計劃，名額50個，要求申請的私人樓宇樓齡最少達30年，以及市區和新界的私樓單位每年平均差餉租值分別不超過30萬元和16萬元，並優先考慮差餉租值較低的私樓。市建局指出計劃會三管齊下，包括增設電子招標平台，由獨立的專業人士處理招標過程，其間保密投標者身分，以減低圍標風險。, h2 d( A+ r% M7 |7 d# @
公仔箱論壇" b5 v+ l! K9 i% {% L4 G
4至5月推出名額50個
+ l! y8 p8 _( P0 Ytvb now,tvbnow,bttvb
5 S4 q( o; B \& X% f公仔箱論壇市建局在2013年為「樓宇更新大行動」的參與樓宇推出招標新安排，由市建局委任的註冊會計師處理招標過程，令招標免受干擾。市建局昨宣布4至5月將推出「樓宇復修促進服務」先導計劃，冀減低圍標風險。
& D) C8 v' \( m+ g7 `6 b
1 i- N; [# |6 y) ?. P' GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。平均差餉租值設限較低者優先
7 L7 ?( t3 Y. a' p7 x公仔箱論壇5.39.217.76% ~. [) y' ^5 S$ `
市建局樓宇復修部主管鄧堃霖指出，吸收為「樓宇更新大行動」推出的招標新安排經驗，決定把相類概念引入新計劃，並接受公開申請，推出18個月後會檢討，「3年前的招標新安排下，投標者數量增加，可增加競爭」。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 C6 H/ W! S/ ?1 v* p
0 ~3 z6 J3 N% Q F' d7 a2 {tvb now,tvbnow,bttvb今次先導計劃設兩大門檻，包括要求申請的私樓樓齡最少達30年，以及市區住宅單位每年平均差餉租值不超過30萬元、新界則不超過16萬元，並優先考慮差餉租值較低的私樓，其次考慮是樓齡較高者(見表)。
8 q. G9 w4 L: w$ zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
+ h" u1 w( ~# N" k( w, `0 r5.39.217.76有關注圍標的團體質疑計劃門檻過高，如曾捲入圍標案的沙田翠湖花園及濱景花園樓齡僅20多年，均不達申請門檻(見另稿)。鄧堃霖解釋，樓齡門檻與「樓宇更新大行動」一致，九成30年或以上的私樓符合計劃的差餉租值要求。
+ m3 s5 |2 o- D* e# htvb now,tvbnow,bttvb
3 p. X c* R# `% d# T提供招聘貼士 安排專家估算費用
+ ?. Q9 t9 f( j3 R+ b# |* t5.39.217.768 j# S) X( s* @6 U+ Y9 _
市建局樓宇復修部總經理何志偉指出，計劃將三管齊下，為獲批的法團或業主組織提供自助工具，包括招聘承建商的「貼士」，安排專業人士估算工程費，讓業主心中有數，並增設電子招標平台，邀請及接收標書、發出招標文件，並由獨立專業人士開標，「開標前投標者身分保密，開標後才知標價，減低招標過程受操控」。
" t9 |+ K' Q N ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
9 z6 \3 I! W4 v* ?5.39.217.76鄧堃霖續稱，過往聽過有業主或承建商發出招標文件後收不到任何標書，甚至收到恐嚇或勸退的電話，又或收到空白文件，令人覺得有人在操控招標過程，但他強調計劃並非一支「免疫針」，可免除所有圍標風險，但「在執法及宣傳措施配合下，相信可減低圍標風險」。 |
發表於 2016-2-20 09:37 PM
| 