先建展覽中心最快四年後竣工 岩洞商用「無下文」拓展署：需時研究
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6 T; j J- Z0 i1 w9 _準備用作發展房屋的安達臣道石礦場，將於今年中正式停止運作，隨後開始進行地盤平整工程；研究發展區內岩洞的土木工程拓展署，最新打算先行在石礦場公園範圍內，興建佔地一千平方米的岩洞展覽中心，最快四年後竣工；不過，擬用作商業用途的另外七個岩洞，發展時間卻遲遲沒有下文，當局一份最新文件直指，在可預見的未來也不會在石礦場發展項目之下作興建或發展，但署方否認已擱置計畫，只強調仍需時研究發展方案和財務分析。公仔箱論壇& o. ], Z9 Q6 A3 i$ D. @2 t
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完成修復後的安達臣道石礦場，將會形成新地貌，包括岩壁上的坡台和斜坡，以及一個約四十公頃可作發展之用的平台。規劃署於四年前就該個石礦場的未來土地用途展開規劃研究時，發現該處除了可以發展房屋，亦可在大型斜坡之上的八個位置開闢岩洞，其中位於石礦場北面石坡的一個岩洞，可提供政府、機構或社區的設施。; ]$ ^& r% L/ ~. |9 [
3 o7 O; G3 h* {; ` s5.39.217.76當局最新提交一份環評文件顯示，雖然當局一直打算利用該岩洞提供石礦場展覽中心或資源中心，原來也曾考慮其他替代方案，包括在該處興建食水及海水泵房的設施，評估後亦發現技術上可行，但考慮到安達臣道石礦場已於該地段營運超過五十年，認為於岩洞內設置一個石礦場展覽中心，除可保留一些過去石礦場營運的特徵，以反映其歷史價值，亦可向公眾展示過去石礦場操作模式，可以寓教於樂，因此保留原計畫。公仔箱論壇% M1 E* O6 h# M1 x) Z& U# \
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展館面積一千平方米# a |6 L! K5 L; u
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根據當局最新構思，擬建的岩洞展覽中心的展覽面積約為一千平方米，配套設施八百平方米；基於每二點六平方米的可使用面積能容納一位訪客的原則，當局認為建議的展覽中心的面積是合適和足夠。據了解，當局曾考慮於擬建石礦場展覽岩洞的覆蓋範圍內，容納較大規模的展覽中心，但在與有關政府部門商討，相信最新建議的石礦場展覽中心規模合適，並認為如採用精簡設計，能在施工階段減少拆建物料和廢物的數量，提供額外的環境優勢。5.39.217.76' j \4 }5 x. [ F- S' H
3 }. ?- |5 I5 `: ?/ E( Q公仔箱論壇按時間表，安達臣道石礦場的地盤平整及基建工程預計於今年第三季動工，而石礦場展覽岩洞的建造工程屬於有關工程合約內的第二期工程，預計於一八年初動工，其建造工程預計需時約二十四個月，預計可於二○二○年竣工。tvb now,tvbnow,bttvb3 [$ N; f4 r/ W: B% B2 X
! @* w' h8 E2 s1 j! S. ^ O4 c5.39.217.76財務分析尚未完成公仔箱論壇9 z* g% p* \" X( s3 l) Q
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至於其餘七個岩洞，當局一直屬意作商業用途，如餐飲業、酒窖、水療等設施。不過，本報從環評文件內留意到，當局就此進行「安達臣道石礦場用地發展商業部分市場研究和財務分析」，但由於有關財務分析在準備環評時尚未完成，協助當局進行研究的顧問形容，七個擬作為商業用途的岩洞在可預見的未來，將不會在安達臣道石礦場發展項目下興建或發展。 v& {5 P3 Z* m7 r
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文件內的附圖更直接指，該七個商業岩洞的發展，已於安達臣道石礦場地發展項目中「擱置」。
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/ }2 G2 \+ G! Y; B& v公仔箱論壇土木工程拓展署發言人在接受本報查詢時表示，就安達臣道石礦場發展商業用途的岩洞，雖然在現階段尚未有具體發展方案，但政府並無決定擱置在岩洞發展商業設施。
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署方說，為了不影響安達臣道石礦場用地整個發展項目的時間表，政府決定就位於石礦場公園內擬議興建的岩洞展覽中心，先行提交環評報告，並在附圖中採用「擱置」的字眼，以表達暫時不會在現階段的環評研究中，包括其餘作商業用途的岩洞。公仔箱論壇+ J# C) J3 l% i/ [. `6 R$ S
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至於其餘作商業用途的岩洞，則有待日後政府對有關發展方案有定案後，才會進行相關環評工作。 |
發表於 2016-2-15 09:43 PM
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