加國小島多待價而沽 投資當島主須有耐性& v* Z7 E1 v* ^% \3 Y! E4 C
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親訪傑西島近3千呎大屋叫價357萬公仔箱論壇9 O1 O2 R: U3 d& a! s
. \" x1 Y# H" i8 w5.39.217.76加拿大風景優美,天然資源豐富,為了可以享受多樣化生活,有人購入離市區不遠的度假屋,也有「水電齊全」的小島待價而沽,擁有人既得到城市生活方便又可逍遙自在。有投資專家稱,隨著房地產升值,購度假式別墅也有投資價值,但就需要耐性。4 A' r; A2 z7 T+ U$ H5 O
$ H4 \. T0 S3 b2 J" A9 S, ?, y在加拿大,居住地域和方式選擇很多。好像面積9英畝(約36,000平方米)的傑西島(Jesse Island),從卑詩溫哥華島中部那乃磨(Nanaimo)乘坐快艇,10多分鐘即可抵達該島。代表業主出售該島的地產經紀威恩斯(Mark Wiens)透露:「住在島上既享百分百私隱的大自然生活,又有城市的方便,你只要打個電話給附近超市,再駕船10來分鐘到那乃磨碼頭,就取得生活日用品。」
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猶如動植物樂園公仔箱論壇5 y3 V8 I8 \9 U- _/ o) c! \
+ N& b) F$ W( y. Z5.39.217.76傑西島上只有兩幢建築物,包括一座近30年樓齡、面積近3,000平方呎的主人大宅,內有5個睡房及8個浴室,以及另一座供管理員住的小屋。威恩斯稱,該島業主現居美國德州,該島是作為度假用途,平日只有管理員、一隻狗及三隻羊在島上。小島接近那乃磨市,自來水及電力均供應正常,生活方便幾與住在城市無異。+ I6 k! O8 M* G0 s: W. e+ b
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《星島日報》記者周四登島採訪,發現島上除了建築物,沒有太多人工物品(但有路供汽車行駛),令該島猶如動植物樂園,包括不少野鳥,岸邊更有各式魚類及水母,也有人在附近劃獨木舟。
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2 Z# ^4 T/ u h3 a0 S* @威恩斯介紹,該島兩端都有海灘,可以從事水上活動,包括潛水和垂釣。公仔箱論壇6 w& }) }8 M. t1 [- y- b5 Y
; ]% _: W3 P* H4 g6 m* ytvb now,tvbnow,bttvb難找類似的島嶼比較/ \3 ]9 N+ O1 B" ~
H8 Q3 O. V! E; K5.39.217.76該島目前叫價375萬元出售。威恩斯承認,很難找一個與傑西島環境相近的島嶼比較,所以這個售價很難說是否合理,須買家自行評價。
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目前在卑詩省,不少喜歡戶外活動如滑雪或行山的人,往往在度假勝地購買度假用的房屋,熱點包括芝里華克(Chilliwack)、溫島西岸吐芬奴(Tofino)、威斯勒(Whistler)及霍恩比島(Horby Island)等(見附表)。7 J% r' l% d0 p+ |, ~
c+ ^2 d$ z4 I. p, r+ M' n& B4 c2 _2 u5.39.217.76據資深投資顧問宋浩暉(Norman Sung)表示,加國資源極豐,來自亞洲的移民近年也像本地居民般,鍾情於戶外生活。以前他在安省時,就有友人在北部馬斯高卡湖(Muskoka Lakes)購下鄉村小屋(cottages)作度假用。他說在卑詩省,喬治亞海峽(GeorgiaStrait)兩岸的海邊有不少度假屋,他一位華裔友人就在喬治亞海峽離那乃磨約百公里的霍恩比島,擁有一間度假屋。
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須自行收集食水0 a/ |8 v* N7 ]. w7 U
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宋浩暉說,入住近海度假屋,既享受大自然生活,也可參與水上活動,但須克服一些挑戰,例如缺自來水供應,須自行收集食水;電力供應也不穩定,要準備氣體爐,縱使沒電力也可用氣體爐煮食。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) V+ C( V% ~; r
9 ?' O0 | A' y3 n. K1 Z0 d( a公仔箱論壇宋浩暉指出,度假屋價格有平有貴。隨著樓價上升,度假屋近年升幅顯著,不過他說這些度假屋的交投未如普通房屋般活躍,因此購度假屋投資者須有耐性,花些時間等待理想買家出現,才能賣得好價錢。 |