曾被目睹伴多名攜行李人士進出大廈「租霸」涉短租圖利 華裔業主失財傷身tvb now,tvbnow,bttvb7 R+ u4 v7 z1 v4 k) e# @
/ _) E6 ~- E1 T8 W0 Rtvb now,tvbnow,bttvb 8 Q- \5 w7 J q8 L3 y9 i! ?
& h: r+ w a0 x1 k公仔箱論壇
, s% n% {9 M5 d0 g- g& ]
% J8 s* n0 t, f3 b7 M# ~4 s% J+ J公仔箱論壇有多倫多業主以多年儲蓄購入市中心分契式大廈單位，並且精挑細選一名紀錄良好的租客，但事後不但聲稱無法收到租金，單位更疑被人放上短租網站出租，令她非常困擾，律師助理更聲稱，發現涉事租客在簽約時以虛假文書欺騙業主。有關指控至今仍未經證實。5.39.217.76" F7 |6 `: P; x" B
tvb now,tvbnow,bttvb% }9 t% @' T8 q8 f
根據《星報》獨家報道指，現職城市規劃師的多倫多業主Vivian Mah，透過多年工作儲蓄，早前購入皇帝西街（KingStreet West）一個分契式大廈625平方呎單位，並決定透過房地產經紀放盤出租：「我想確定租客是行為端正、會好好愛護物業的人。」
3 z$ w4 Q! l2 S$ m3 O$ W& u4 j
4 a1 Q! \' ?& m) A& H: utvb now,tvbnow,bttvb經紀最終為她物色到現年53歲的翠普利（Elizabeth Tremblay），對方自稱是任職非牟利機構行政總監的準租客，在證明文件上，信貸報告、工作證明一應俱全，年薪更達70,000元。在經紀推薦下，Mah決定以月租2,100元將單位租予翠普利，起租日為今年5月1日，租約期不得少於3個月。
9 v! A( f6 t5 B: x- t* G# }公仔箱論壇
$ O& a+ G4 | }2 w) P- k0 z5.39.217.76不過，Mah聲稱在翠普利入住後，交租支票卻出現退票情況，更甚者，她收到大廈人員通知，翠普利涉嫌正把單位分租予多人，而且估計是透過短期租約網站Airbnb分租。Mah強調與翠普利簽訂的租約，並不允許租客分租單位。5.39.217.76, I+ C$ [8 z7 T% g3 B
4 `; V9 d: g7 o4 O* W7 n
案件在8月3日鬧上業主及租客委員會（Landlord andTenant Board），翠普利在聆訊中自稱：「我喜愛這公寓，為甚麼你覺得我會分租出去？」Mah則表示，自己多年辛勞購得的物業，竟變為別人的免費生財工具，事件令她憂心忡忡至無法入睡，並且出現食慾不振及心悸等嚴重健康問題。
. K, o- R# C! w, [' y5 O5.39.217.76tvb now,tvbnow,bttvb0 B* z3 x3 `+ P; A! |! Y
警以欺詐罪拘租客
H1 [* x. ^; z2 Z- p4 _3 O- B2 V2 R
為涉事大廈提供服務的保安公司東主在聆訊作供時指稱，翠普利曾與多名攜帶行李的人士進出大廈。另一證人指稱，她目睹過翠普利與3名年輕男子在屋內，並一同參與加勒比海文化節。7 U/ j) y/ b4 o/ _9 ^' I2 B
8 a2 m2 n0 @6 M6 {時至上周，多市警方根據1項偽造文件及3項租金支票欺詐罪名，將翠普利拘捕，案件將於11月3日過堂，所有指控均未經證實。警方指翠普利有「租霸」前科，利用司法制度拖延遷出公寓多月，直至治安官到場驅逐為止，期間一直拖欠租金。公仔箱論壇- m- t' F. U* u& S
tvb now,tvbnow,bttvb0 n( I4 B. V) h& {
Mah聲稱，由今年6月開始已申請驅逐程序，但業主及租客委員會直至上周開始，才向翠普利發出租約終止通告，生效日期為10月10日。Mah的律師助理莎蘭尼（Cheryl Sereny）聲翠普利已還部份欠租，但尚欠2,160元。( G, `7 Y* m5 i4 L1 h! w$ m
4 E2 p! R1 l; h6 R公仔箱論壇莎蘭尼又指，案件突顯出2006年訂立的安省《住宅租務法》（Residential Tenancy Act）有不足，應修訂以防止租客透過Airbnb分租單位，一經發現租約應可被立刻解除。莎蘭尼又聲稱，在調查過程中查得，翠普利早前在捲入另一宗「租霸」案期間，疑於網上刊出招聘演員廣告，以代申請延期聆訊的廣告。翠普利回覆《星報》指出，早料到廣告內容會遭扭曲，並指有人作供時說謊誣告她。莎蘭尼又指控，翠普利是利用虛假文件獲得租約，聲稱翠普利現時實質為失業的破產人士，靠領取每月479元社會津貼維生，但相關指控亦未經法庭證實。Mah表示於Airbnb網站上找到自己公寓的出租廣告，聲稱是以翠普利的女兒名義出租，她於是聯絡公司，不過他們以「保密條款」為由，表示愛莫能助。及後Airbnb回覆《星報》表示，已於房東審查政策欄目下發聲明，指已移除該廣告。
1 \/ ]( ~7 Z2 w" n! p& i |) d5.39.217.76
* F) J0 j. [+ R5.39.217.76監管Airbnb倡權組織FairAirbnb.ca發言人韋迪士（Thorben Wieditz）表示，類似事件對業主來說實在可怕，立法監管正刻不容緩，應只容許領有旅館牌照的屋主才能出租住宅，以確保住客安全及合法。他又指，做法有助增加透明度及追究責任。5 ^. l& k7 b/ t+ a D
5.39.217.76/ J4 C+ _/ r" w5 S5 H
資料來源：星報 |
發表於 2016-10-3 08:16 PM
| 