西門町一向是年輕人聚集地，也是商圈一級戰區，近年來受自由行影響，背包客增多、旅店林立，帶動商圈租金調漲，每年漲一至兩成。有些在地經營多年的老店家不堪高房租出走，或憂心西門町最後「除了旅店，還剩下甚麼？」在西門町開串燒店、立足商圈18年的鄭子靖，長期在西門町推廣塗鴉文化。他說，今年他的員工宿舍房東，在租約到期最後一天漲價，也有營業多年的咖啡館業者因高房租出走，讓他覺得心寒。鄭子靖說，「如何讓遊客不是住完就去信義區逛街，也是要靠在地店家留下人潮」，但如果連店家都走了，西門町的特色文化恐漸漸消失。西門町處處是商機，連騎樓柱子也出租讓服飾、飾品等業者擺攤。店家透露，一面柱子已從過去的2萬元喊到4、5萬元；也有一樓店面一坪出租2萬元，5坪店面一個月就要10萬元。鄭子靖說，有些店家後來轉到2樓，或索性離開西門町，不少留下的店家也是苦撐。北市府觀傳局統計，萬華區旅社從98年的58家，到104年5月共有81家，增幅近四成，在徒步區走幾步就可看到旅社。住房一晚約2000多元，比起「高檔」的信義區飯店，價格親民許多，選擇也多。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，開放陸客自由行後，西門町因位於捷運板南線上，占地利之便受惠多，消費、住宿又較東區和信義區便宜。目前西門町的店租約為一坪1萬至1.5萬元，一年漲幅約一到兩成。
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發表於 2015-5-15 08:46 AM
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