「若傳單落入壞人手 有可能成詐騙對象」$ e& t: }% @+ W7 J2 V A/ B, }
3 o) O c0 E* d; B& hTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
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" y( W8 f0 L% QTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。天源地產資深地產從業員兼評論人馮玉蘭昨日表示,她不推崇這種犧牲買家私隱的方式,認為地產代理協助客人搶盤,是有其他專業技巧,不用採取讓客人「拋頭露面博同情」的方式。
, G: m- G' A, P; ^% }! q/ C8 X公仔箱論壇5.39.217.76# ]. U( W4 x8 a2 k) m% [" c' N
馮玉蘭說,將客人家庭照片印製成傳單派發,不是正規做法,亦非是好策略,因為客人會失去私隱,若傳單落入壞人手上,客人有可能成為詐騙的對象,因此她建議任何人計畫進行類似方式前,必須三思。8 b4 M4 _9 R' v+ h5 \
7 N, z, C- o* S9 @$ j M% j: c1 j! g公仔箱論壇馮又指出,地產代理協助買樓房客人覓盤時,自己首先必須做好功課,包括詳細了解賣方物業和賣家背景。能掌握該些資料,以及在與賣方談判時能適當使用它們,很可能成為搶盤致勝之關鍵。5.39.217.768 F* D% P' q* t! |) x% y! Q. D3 l
0 E& u( Q g% f! Z8 a- W+ jtvb now,tvbnow,bttvb馮舉例說,早前曾代表一位買樓房客人洽購一間屋,當時出現搶盤情況,而她客人所提出買價並非最高。馮謂,她與屋主見面前,已查看到該屋裝置了很多環保節能設施,在雙方會晤時,她特別向屋主提到她的客人很欣賞這些設計,讚許這份心思,並希望可住進來安居樂業。在對話中,她得悉男戶主是一家環保公司經理,屋內節能設施全由他一手一腳安裝。tvb now,tvbnow,bttvb. }0 j( s0 C: D8 R
& i. Z, M2 L K* F馮稱,當男戶主聽到她如數家珍說出他的心血時,臉露感動和感激之情,男戶主最後決定將屋售予她的客人,而她的客人入價只是第二高,也可成功搶盤。 |