（八打靈再也14日訊）隨著國內高樓建築物越建越多，全國嚴缺1萬名建築物管理人（building manager），這個行業被視為未來非常搶手的行業，同時也是一盤大生意。5.39.217.76& J+ T: y- P! M) z1 Y: a. C' v
馬來西亞建築管理協會（BMAM）會長丹斯里曾福傳看好這個行業，並指他們素質可決定一棟高樓建築的產業價格。
0 D/ N/ K) T9 r公仔箱論壇該會委員陳志強指出，建築物管理人需求量增加，未來將會成為一項專業，職業前景佳。
% `$ j( z, I0 E/ k( g# r% n* X公仔箱論壇擬開課專業培訓
& M, Y7 b; [5 Z他說，該會與拉曼大學及馬來西亞開放大學合作，擬定建築物管理人課程，以提供專業課程及培訓。公仔箱論壇! r& K+ _: O) ~4 b) c
“建築物管理人需要負責許多任務，從管理、法律、財政至行政等等，都必須擁有相關知識。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 y* N( L% y' X, t3 k
他們今日出席該會與馬來西亞房地產發展商會（REHDA）聯合主辦的“有效資源-屋主的夢想或惡夢？”研討會後，在記者會上這麼說。5.39.217.769 Z8 A2 b. O Y
陳志強說，許多父母都會擔心孩子們修讀此科目後，未來的出路欠佳。tvb now,tvbnow,bttvb+ Y2 l' U$ l5 x; k8 M) d4 p& j
管理差產業跌價
1 d9 B+ d/ J9 l# m3 J; etvb now,tvbnow,bttvb“建築物管理人一職需求量不斷增加，但是這方面的專業人士卻不多，因此薪水相對很高，許多建築物管理人因為此原因而不斷跳槽，有的甚至被國外挖角。”5.39.217.76) L0 O, Z$ O; U2 q1 ]0 U8 A
他補充，一些商場的營業額超過1億令吉，因此建築物管理人是管理一盤生意，而不僅僅是一棟建築物那麼簡單。公仔箱論壇/ n. f3 Y- f) M* b! A/ G- ^
曾福傳說，在缺乏建築物管理人的情況下，一些產業沒有良好管理，導致產業價格下跌，一些綠色建築物的元素也消失。
% i) u. k) i) [5 b- I1 C1 W公仔箱論壇此外，他補充，隨著馬來西亞成為世界10大最佳購物地點，購物商場也必須擁良好的管理，以便吸引更多遊客來馬。* o2 O, M6 ?* M/ S3 Y
未來建更多高樓大廈! \' k3 s4 X! x) R+ E9 K4 Y0 \
馬來西亞繪測師協會（PAM）副主席沙利扎補充，隨著大馬邁向城市化，未來將會出現越來越多高樓大廈。
& k" Q" x! l s2 {6 m% F“因此建築物管理人需求量有增無減。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ Q( }( v4 ]3 g& W
出席者包括馬來西亞建築管理協會委員兼籌委會主席陳志強、馬來西亞房地產發展商會副總秘書拿督曹天漢。: q5 r$ q/ G0 _( W6 }) U* ^
小公寓辦公樓請不起
, n, S; g, c( Y6 o: v曾福傳說，一些公寓及廉價組屋缺乏管理，也反映了建築物管理人短缺問題。
: {- j N; N4 V! h7 e! h他說，基於建築物管理人供應量少，導致價格昂貴，一些小型公寓或辦公樓都無法負擔聘請建築物管理人費用。公仔箱論壇# V/ b, H$ b+ _/ U3 _) X+ r3 N
“因此，我們希望能夠將建築物管理人訓練成為一種專業、趨勢及技巧。”他補充，至今該會仍在與房政部商討有關成立“建築物管理理事會”及建築物管理人登記制度，公開接受所有合格建築物管理人登記，以管制所有建築物管理單位，而非僅限於估價師才能成為產業管理者。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ ^$ J# n+ T6 S/ w
“如此一來聯合管理機構（JMB）及管理委員會（MC）可自行管理，可減少費用。”
. A7 H! Z, m P' V1 C輔警協會建議購物廣場交換資料助捉拿罪犯. D- i7 }; A9 e; _
輔警協會會長拿督法勿達里建議，國內各大購物廣場可交換資料，以便更有效打擊商場罪案。公仔箱論壇$ T0 g! z$ n: J7 z4 R. L& h0 o
他說，在購物廣場犯罪者一般上都會到不同商場犯案，因此商場業者互相交換資料，有助捉拿罪犯。公仔箱論壇 P6 t2 C; F" ?7 Q: ?: c# E
他說，根據犯罪學家研究顯示，90%財產罪案是能夠避免的，因此商場在保安工作方面必須採取積極的行動及措施。
! q m- y! X* T3 |. C: ?他是主講“購物中心商業安全/輔警需求”時說，高科技雖然可以防範罪案，惟人力巡邏更為重要。
+ f. T: [' h3 H9 a9 [0 Z1 TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“商場除了可在停車場範圍裝置閉路電視及緊急按鈕外，也必須增加保安人數，以便能夠兼顧商場範圍。”他說，雖然我國治安在全球和平指數中排名第19良好位置，惟公眾任然對國內治安缺乏安全感。
" x# }7 J8 w9 v# Z5.39.217.76“事實上，警方公佈的罪案數據並非真實數據，必須了解，仍有一些罪案受害者並沒有報案。” |
發表於 2014-5-16 07:27 AM
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