錢真得是愈來愈難賺丫！) q: p" J9 `3 S- T( q0 y% i( ?2 f5 U
腳站的地…也…愈來愈貴！
\1 N+ V& P9 M5 J! h, s$ _. t* w1 E- L9 |lemkcyo 發表於 2012-9-3 01:03 PM 
5 D. \. Y; j) @6 Z! m7 W1 a, F% r' L4 |tvb now,tvbnow,bttvb北市平均房價2054萬 要不吃不喝14年 收入46%都付房貸5.39.217.76* U+ d1 w( Y* M( v$ X$ s% E
5.39.217.76& x4 y7 h6 X3 V( @: h) s( c
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' E9 ]: J v$ ^+ aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。就業人口的帶動，內科近3年來房價漲幅3成4。（圖／記者曹逸雯攝）; N8 A: D' d: G x: `! B
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記者曹逸雯／台北報導) u8 N/ i7 l# [. X" N8 @: }
) m. U0 G+ }2 r0 |9 }tvb now,tvbnow,bttvb受到油電雙漲所引發的預期通膨效應、選舉結束以及季節性因素影響，第2季整體住宅需求呈現價漲量增、高檔盤整的情況，其中，台北市的平均購屋總價又上漲了1成，來到2,053.8萬元，平均房價所得比也來到14倍，也就是說，要不吃不喝14年，才能在台北市買房，且貸款負擔率高達46.1%，換句話說，在台北市買房，每個月的收入要拿出46.1%來繳房貸。
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% Q8 I' r+ u, r" _) S7 e5.39.217.76內政部營建署與財團法人國土規劃及不動產資訊中心今（27）日發布第2季住宅需求動向調查，第2季交易量為5萬3,502戶，較第1季增加48%，較去年第2季則減少4%。受到油電雙漲的通膨預期、選舉結束與季節性因素影響，整體呈現價漲量增、高檔盤整的情況。& M2 f. t" E* a- H2 o- y- F9 q
% T; n! c; @9 jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。調查顯示，剛買房子與準備買房的民眾對第2季與未來1年房價看法傾向「小幅看漲」，其中，台南市與高雄市的趨勢分數都高於其他地區，呈現「北溫南熱」狀態。
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0 h( [% m# p! w y5 G/ Z0 g/ B0 b' w8 |第2季平均總價922.8萬元，平均單價每坪22.4萬元，新北市與高雄市單價都較上一季以及去年同季增加7%以上，而購屋負擔最重的台北市與新北市的未來趨勢分數都比上一季減少，顯示購屋者對高房價承接意願降低。6 k8 _3 N' s0 B- m$ d4 k1 R
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整體房價所得比為8.5倍，其中，負擔最重的台北市與新北市房價所得比分別為14倍與9倍，最低的是台中市的6.1倍。平均貸款負擔率為33.5%，也就是每月所得需支付房貸的比率為1/3，其中仍以台北市的購屋負擔最沈重，高達46.1%，幾乎所得有將近一半都要拿去付房貸；而新北市也達37.6%。 |
發表於 2012-9-3 12:49 PM
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