房屋政策是新一份施政報告中著墨最多的環節，包括宣布復建居屋、資助非牟利機構興建青年宿舍等。但有批評認為報告未有交代公屋政策，協助基層市民解決住屋問題。 ( t$ b: F( R2 C7 p$ L+ Z
8 H* J. R* E; W+ } H' P1 g; j公仔箱論壇 香港文匯報報道，運輸及房屋局局長鄭汝樺昨日在電台節目中表示，政府將維持每年提供1.5萬個公屋落成量的政策，但強調這目標並非“硬指標”，一旦未能達致公屋3年“上樓”承諾，當局會考慮加建公屋。另外，房委會將盡快商討新居屋的“框架”，包括定價標準及補價安排。 5.39.217.76 j4 i3 v6 \/ I
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政府現時的公屋落成量目標是每年1.5萬個單位，以履行輪候公屋3年“上樓”的承諾，鄭汝樺表示，過去12個月，市民平均“上樓”輪候時間為2.2年。
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) E: n; N$ h% u0 C& c9 X. x* W, } 申請輪候冊 6萬是單身 ; i& s& R' u8 D, E. ?, P
3 p! b9 _$ f# d( K9 ^1 ]2 qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 鄭汝樺強調，每年供應1.5萬個公屋單位並非“硬指標”，但3年“上樓”是客觀及科學化的數據，當局會密切留意情況，如未能保持3年“上樓”承諾，當局會考慮加建公屋。 7 T' ^8 u o# z$ v6 `
8 a4 o# Y: r- i+ b公仔箱論壇 她又表示，現時公屋輪候冊上有15萬名申請人，當中逾6萬人是單身人士。她認為，不少年輕人剛滿18歲便申請公屋並非好事，申請人年紀愈小等候時間愈長，反而會令年輕人自我標籤為“公屋長期輪候者”。她認為，年輕人應透過進修或自我增值，爭取在社會中向上流動的機會，靠個人能力籌劃將來的居住環境。 tvb now,tvbnow,bttvb+ v6 s1 W- s8 ?
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新居屋價錢 房會商細節 5 o' _7 l, m: Q
1 o- j4 T0 Y+ l3 h, C: }2 d 她強調，公屋資源有限，應先幫助有困難的家庭，而非單身的年輕人，但若要更改公屋配額“計分制”，需顧及正輪候申請人的公平性。
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# k4 j4 G) \. a) N( } 新居屋計劃方面，港府已選址首批6幅土地，預計共提供2,500個居屋單位。鄭汝樺表示，未來數月將與房委會商討新居屋細節，包括銷售定價標準、轉售補價，以及業主日後補地價時，除償還資助額外，是否需要徵收利息等。她希望可從中取得平衡，幫助市民“上車”的同時，亦對現有居屋業主公平，以及為公眾所能接受。
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- g6 G/ j$ D( M0 O7 i- D, d “限呎盤”料可壓抑樓價 + n2 G" s. i) e) Q6 G7 I! X
) i) {& r5 C: }) t# T 對於有批評指政府是次復建居屋數量太少，鄭汝樺回應指居屋並不是調節樓價的工具，但現時樓價高企，缺少“上車盤”，政府遂推出居屋作緩衝，政府會以“限呎盤”及打擊炒賣等措施，壓抑樓價。她強調，房屋政策除了要照顧準備“上車”的市民，亦要顧及近90萬私樓業主，避免政策令樓市大起大跌，影響社會經濟。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: V* Z w+ O" e# s/ u S
" F2 {$ I4 _/ z( Q# P4 J3 C! j& ~ 此外，她透露，政府將就規管一手樓諮詢公眾，期望明年初提交草案予立法會審理，並在本立法年度內完成立法工作。 |
發表於 2011-10-16 11:35 AM
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