居屋頭籌空歡喜 杯水車薪最可悲6 l& r1 K* V; B" }' P$ O
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日前攪珠的新居屋杯水車薪，絕大多數申請者只能望樓興嘆，這是意料中事，但令人想不到的是，連抽中頭籌的申請者也未必有機會揀樓，可謂咄咄怪事
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& v6 h6 m) O# W4 k: z8 F; b1 C e- e% Otvb now,tvbnow,bttvb今期居屋有二千一百多個單位，收到破紀錄的十三萬五千份申請，單是家有長者的申請人就多達六千七百個，包括三千六百個綠表家庭和三千一百個白表家庭，由於他們可優先揀樓，其他申請者無論是綠表或白表，揀樓機會都相當渺茫，即使頭籌也不例外。有抽中頭籌的申請人坦言空歡喜一場，形容這是「世紀大騙案」，心中的無奈和憤懣可想而知。+ f3 i/ j+ G: E. s, U2 ]. J3 ^
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有人認為，家有長者的申請比例之高前所未見，反映申請人懂得尋求方法增加揀樓機會，擔心制度被濫用，長者被「過橋抽板」。這種擔心不是沒有道理，濫用制度和過橋抽板的情況也許存在，但要堵塞漏洞並不容易，因為誰也無法確定申請人日後是否與長者同住。至於有人指未必所有長者核心家庭都會揀樓，一般家庭仍有機會，這顯然是自我安慰，長者核心家庭遠遠超出居屋供應量，即使部分申請者放棄揀樓，依然是僧多粥少，根本輪不到一般家庭。
8 H) o5 J0 Y3 T/ A0 s8 B7 L% VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.76: A0 |1 @8 c2 t) h7 D0 A. j7 p
今期居屋另一個特點是，單身申請人士比例高達六成，根據先家庭後個人的分配原則，他們更加沒有機會揀樓，有人形容比中六合彩還要難，一點也不誇張。房委會承認單身人士揀樓機會甚微，下次推出居屋時會考慮是否需要為單身人士制訂配額。這雖然用心良苦，但在整體供應遠遠無法滿足需求的情況下，為單身人士制訂居屋配額無異於緣木求魚。
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歸根究柢，無論是抽中頭籌的申請人空歡喜，還是單身人士望樓興嘆，無非反映一個事實，那就是房屋供應嚴重短缺。前朝政府無所作為，導致房屋問題尾大不掉，現屆政府即使努力補救，也只能是事倍功半，尤其是面對「地從何來」的問題，更是束手無策。其實，香港不是沒有土地，只是當局未能好好利用，白白浪費了不少珍貴的土地資源。
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食衞局局長高永文表示，當局正委託顧問研究提升食環署街市的營運效率，及考慮改變部分街市用途，包括變身熟食中心。實際上，食環署街市經營不善，使用率一直偏低，有的甚至到了十室九空的地步，以致連年虧損，審計署已不止一次發表報告批評，奈何至今依然沒有改善。既然如此，為何不將部分空置率高的街市改為興建房屋呢？這不是比變身熟食中心更有意義嗎？許多公共街市位於黃金地段，在市區土地買少見少的今天，尤其顯得難能可貴，當局一方面絞盡腦汁「寸土必爭」，一方面坐視公共街市長期空置，根本就是捨近求遠，匪夷所思。
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事實證明，要增加土地供應不是沒有辦法，要解決房屋問題也不是無能為力，一切事在人為，關鍵是當局能否改變思維，勇於承擔。 |
發表於 2015-4-4 08:26 AM
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