本港土地短缺，加上建築成本高企，為加快解決住屋問題，政府正研究引入貨櫃屋，發展局更曾派員到外地考察。5.39.217.763 E) b$ w$ a N! V
社聯昨證實，年前曾夥政府及社福機構往荷蘭考察貨櫃屋，現時有發展商有意以1元出租土地發展，並已視察土地，惟防火、用料、城規申請等尚在研究，若一切順利或可在明年面世，作為過渡性房屋，但強調是民間試驗計劃。tvb now,tvbnow,bttvb( {0 G$ A8 J1 K0 }0 r/ U( M
發展局局長黃偉綸稱，政府無既定立場或具體建議，持開放態度，但要在將土地用作興建臨時房屋還是永久性房屋方面考慮，同時亦需克服交通及環境等問題。5.39.217.769 O: O) X! Y& L! }! V9 }
荷蘭取經 需考慮交通環境
, F" V7 P: j% m6 d6 p, u社聯在一年前曾與政府及社福機構考察荷蘭的貨櫃屋，面積為約160呎或320呎，可供2至5人入住，設開放式廚房、廁所，月租約3,000元。社聯行政總裁蔡海偉昨透露，近半年來已成立專家小組，包括建築師、測量師等研究在港推行的可行性，更有發展商有意以1元租出土地發展，並已視察。
/ j* U3 C! q" d9 p4 e+ E2 z; `但蔡海偉指出，貨櫃屋能否落實仍需視乎用料、隔音、防火等條件，最快可在明年推出。, S0 y4 w/ Q6 {2 y7 _
社聯在探討申請改變土地用途時，發現若選取位於市區或新市鎮的閒置用地作臨時住宅用途，一般承辦商不可向城規會申請改變用途，租期一般不多於5年；若在鄉郊地區，則不多於3年。蔡海偉多次強調，計劃只屬民間試驗性質，不認為政府會優惠他們。5.39.217.76) S1 J3 l4 I: F9 `
發展局局長黃偉綸表示，政府無既定立場或具體建議，持開放態度。
. y1 Y6 {/ |. ~) u' z5 ~ G/ D* J他又指出，上月到廣東一間預製建築技術成熟的公司考察，會考慮是否可將這項技術引入香港。
% A- U9 ]4 j- ?; j+ u公仔箱論壇據了解，港府與社聯探討興建的組合屋，質素遠比以往用作臨時安置輪候公屋居民的臨時房屋高。
7 U7 d/ Z0 u1 p5.39.217.76議員：500閒置地可引入過渡屋# C* f% F* f) C- I h3 z+ T
曾到荷蘭及英國考察的民主黨立法會議員尹兆堅表示，英國採用的是組合屋，樓高5至6層，需安裝升降機，每個單位成本100萬港元；荷蘭的貨櫃屋只有3至4層，毋須接駁升降機，每個單位成本約20萬港元。tvb now,tvbnow,bttvb+ O: q# p0 D! h3 g! f
他認為，本港有約500多幅閒置土地，引入可隨時搬遷的貨櫃屋，作未來10至15年的過渡性房屋是可行做法，能釋放土地價值，但需考慮用料、選址等技術因素。& ~, A- J) f" A+ d/ x; f. g, [( @
另外，社聯與政府前日宣布推出社會房屋共享計劃，首批34個單位包括恒地以1元租出九龍城整幢大廈。
4 ^- \* v+ ~" b2 e/ Y0 u( m公仔箱論壇負責該項目的樂善堂總幹事劉愛詩表示，大廈為一梯4伙，由恒地負責復修及安裝電錶、水錶及煮食爐等，租客主要為3至4人的基層家庭，預料1伙1家庭，只需要派人做簡單裝修，最快12月可以入伙。 |
發表於 2017-9-21 07:50 AM
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