[中國內地] 7月開始招標 主售日用品食品 有稅務優惠 前海港貨中心擬年底開幕

serrurier

7月開始招標 主售日用品食品 有稅務優惠 前海港貨中心擬年底開幕
0 e2 R$ L1 Z2 D1 N. F5.39.217.76
7 U7 l4 |4 o" J
5 `1 w' G' v# }5 Q( D% W' b( g* ]( A
深圳前海港貨中心計劃將在7月中展開招標，由港資財團興建和營運，打造成專售香港品牌的商場。其商戶以日用品和食品為主，有稅務優惠，不設名店，爭取在2015年底開幕。前海管理局不認為港貨中心會同香港搶客。
9 `9 v/ b: w5 |8 `! i8 z5.39.217.76( e) u- P3 f9 p- ]5 ?* o( X$ F
前海擬建的港貨中心佔地十萬平方英尺，總樓面面積約二十萬平方英尺，25日媒體實地考察發現，前海大部分地方仍未發展，只有部分跨境電商物流倉庫、金融、創新科技公司等較早前已進駐，但前海港貨中心選址仍是一片草地，尚未平整。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 i  L5 g) _5 W) |, t1 l
5 @! q' A! U3 e6 G/ o
前海管理局香港事務首席聯絡官洪為民25日在前海出席深港電子商務發展論壇期間表示，當局屬意由港資財團發展港貨中心，2015年初已招請發展意向書，已有財團表示興趣，並提出了不少建議，當局正整合意見撰寫標書，7月中正式招標，爭取在2015年底開幕。雖然相距如今不足半年，但洪為民稱前海發展迅速，「2014年很多幢建築都未興建好，眨下眼幾個月就落成了」。公仔箱論壇2 s' E3 I! F; z/ b: P

, F8 V8 f  \9 w1 {5 l' t+ p前海國際聯絡服務有限公司高級經理黃麗芳透露，財團大致提出三種經營模式，包括做免稅店、商場，以及電子商貿，當局仍要研究，不排除有其他模式，但港貨中心內的商鋪會有統一做法，方便海關徵稅。tvb now,tvbnow,bttvb( [5 P" s" {3 @, b( z% a" a
3 M3 p# p3 Q; L: P, f8 d
黃麗芳說：「事實上有必要引入電子商貿，因為十萬平方英尺地方有限，部分是網上購買，有配送服務，可以解決地方小和存倉等問題。」
7 z* f; M' [0 \& `7 k4 L1 |
4 d1 F, ?+ F2 W1 {# L$ C洪為民稱，商鋪招租由中標財團負責，前海管理局早前到香港與部分大型零售品牌見面，品牌大多表示有興趣。
9 n' m7 i2 X- @  F
& X% I' o# |2 r4 v. t$ jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。黃麗芳還說：「有五至六家香港品牌商戶表示，希望中標者邀請他們租鋪。」她預計招標數星期內就會截標。
5 Q+ D, n. X0 D! s; T; N; r- ]0 u; L/ o公仔箱論壇
; W2 w* N3 H7 z- p7 ftvb now,tvbnow,bttvb另外，當局考慮採用類似BOT（建設、經營、轉讓）形式興建港貨中心，但土地使用權初步只有十年，有的投資者認為太短，建議至少二十年。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. X2 G) D+ L& ~) H& M7 J0 P; g" ^
tvb now,tvbnow,bttvb5 {4 [' w, |  d$ n9 q! A
洪為民稱，當局會研究是否需要有補償機制，還是前海管理局也會出資。
9 Z( O& ?  \8 n' h  [" R' s: \! P/ X# x- w& L
至於港貨中心銷售的貨品，就以流轉較快的消耗品為主，包括食品類、化妝品和衣物等。tvb now,tvbnow,bttvb+ P( Q+ f2 m% q0 P2 l( z! J
tvb now,tvbnow,bttvb$ h3 j7 A" o. |1 |. u
「總之很多香港大品牌都符合資格，想得到的都有。」洪為民表示，港貨中心不是Outlet形式，而是類似新城市廣場或屯門市廣場，部分貨品當場零售，而部分或以跨境電商展示場的形式網購。' Y5 x* `9 u7 g+ y2 O5 V- g
tvb now,tvbnow,bttvb3 @( g; K+ M! \7 I) i
由於有稅務優惠，加上租金比香港便宜，貨物的售價可能比香港便宜，但洪為民不認為這是在與香港爭搶客源，從規模上看，港貨中心只有二十萬平方英尺，只是香港時代廣場的五分之一。「如果是平時專程到香港買兩罐奶粉的大陸客，日後或會去港貨中心買；但不會影響因為旅遊而到香港購物的人。」
9 s! F6 B& K! n公仔箱論壇4 f9 ]8 r: H4 s9 H
從深圳灣口岸經不到十分鐘車程就可以到前海保稅區；如果坐深圳地鐵一號線到鯉魚門站，要步行二十分鐘才到達前海保稅區。9 w4 D7 x1 F! }* ^( k) @+ O7 r
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 h: ~* K2 j6 O. c6 `8 B" L$ K8 f
洪為民說，2016年將有地鐵十一號線直達前海灣站，更加便利，此外港貨中心也設有停車場。

serrurier

跨境電商試點引港企參與tvb now,tvbnow,bttvb7 d$ c% r! g' ^, S- W3 q

$ U5 V0 l0 S1 E1 ?6 i& jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇) ~- [( n1 J0 r, N  G8 Z2 f/ h
前海保稅區2014年起成為深圳如今唯一的跨境電商（類似網購）試點，不少大陸跨境電商公司利用保稅區採用行郵稅的優勢，進口海外貨品銷售給網購消費者。在前海保稅區的深圳某商務綜合服務有限公司，倉庫規模將從現在八萬平方米增至2015年底的十二萬平方米，港資公司也有興趣加入前海跨境電商貿易，增長潛力極大。
: n: @% {* M' \/ R8 P
0 S. y' D' i# x7 r# l8 S9 Btvb now,tvbnow,bttvb大陸如今有七個保稅區，前海是其中較具優勢的跨境電商試點，貨品從海外進口至保稅區存倉可以暫時不用交稅，等消費者下單後再報關發貨。在前海保稅區的深圳某商務綜合服務有限公司，招商局是其股東之一，公司在前海有多個倉庫，其物流業務以倍數增長。公司總經理表示，現在與四大跨境電商合作，五個月內做了200萬個包裹，高峰期一天處理量達22萬件包裹。該經理表示，貨物處理量很快，從收到消費者網上下單，六小時內已可發貨報關，二十四小時內就交由快遞公司派送，五日內交到消費者手上，比海外直郵更快。 25日，該公司的倉庫中有一個仍有剩餘空間，其中放有美國進口的健康飲品和日本紙尿片等貨物。
8 ?9 p( \$ C% S# h+ _tvb now,tvbnow,bttvb
( T' F0 w* r. A3 r$ W公仔箱論壇有百多名港企負責人25日到前海參觀，對開拓跨境電商業務表現踴躍。上述經理稱，未來有更多港企投入跨境電商市場，但他們普遍對稅制和操作上認知不足，仍在起步階段。以跨境電商的貨品種類為例，一般食品、化妝品和奶粉紙尿片等母嬰產品為主，但藥物、燕窩、花旗蔘和蟲草等含藥用成分，以及電器和紅酒等都不可以用跨境電商經營。