[香港] 沙田第一城創「癲價」 呎價15,669元

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9 ^: y9 R$ K& `; x(網上圖片)公仔箱論壇9 B: I) }- x+ H  x( z. `2 B
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沙田第一城一日內兩宗細單位成交破頂，不足一日呎價即升6.46％，至15,669元，連創屋苑新高，並吸引同座業主即時反價，放盤加20萬元。
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! c4 O+ ?+ `5 f沙田第一城向來被視為上車或換樓之選，屋苑內的細單位，呎價接連創新高，四十二座一個二百八十四實呎單位，周日以呎價一萬四千七百萬元售出，創屋苑新高。但其後五十一座即有交易再破頂。中原地產指，該新買家是上車客，單位二百八十四實呎，以四百四十五萬元易手，實呎價高見15,669元。換言之，兩宗二十四小時內發生的交易，呎價便升了6.46％。
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據知，五十一座有業主得悉新成交「癲價」後，即時將同一面積的單位加價二十萬元，至四百二十五萬元放盤。細價樓樓價狂升，困擾不少心急的上車客。但有地產業界人士相信，市場上300萬、400萬元的單位已極稀少，相信市場對細價樓的渴求，會轉向更為偏遠的二、三綫樓盤，例如在屯門、元朗、天水圍等地區的細單位，估計這類樓的樓價，未來三個月會升近一成。公仔箱論壇2 U" s7 f& C* L* g8 u, q3 e

daball

炒呀炒... 快 d 買啦, 唔買聽日又加 20 萬架.