（吉隆坡23日讯）国家银行数据显示，大马房屋价格或出现缓和现象，而大马房屋价格指数（MHPI）在去年末季已下滑至9.6%水平，前年为12.2%。公仔箱論壇7 Z4 l5 R( q9 W+ J- m4 X6 U: l
这是自2011年第三季来，大马房屋价格指数首次处在10%以下。
, s ?2 D( z; \% I3 p- s- ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。基于各种自2010年就推出的打房措施，房屋销售和新楼盘去年末季都出现放缓。
; Q$ U0 S, M. p9 P4 U5.39.217.76这些举措包括去年11月推出的发展商利息承担计划（简称DIBS），加上产业盈利税（RPGT）上调、外资购屋最低门槛提高和即将推出的消费税。1 w0 ~% t0 d# p+ v; f/ e; K
根据《星报》报道，国行表示，这或让发展商和买家都保持场外观望态度。
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+ a3 b s: L* F公仔箱論壇没出现房市泡沫
/ o6 I4 l: n* g( hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
9 B# j9 L! Q# n! v6 U2 ?- D5.39.217.76他表示，分析员、评级机构和国际机构如国际货币基金（IMF），也称赞政府自2010年11月起就遏制国内房地产市场的过度投机活动，促进可持续发展的住房市场。
- ?' h' o7 y7 t: t- a. q- P7 r1 n# oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“因此，目前并没有确凿的证据证实大马出现房产泡沫。”5 e! Q8 J- X! D8 B' K/ m6 s
国行也表示，大部分购买房子的买家都以自住或中长期投资为主。
8 n# n2 ~& G R国行在电子邮件回复《星报》时指出，有84%家庭贷款借贷人只有1项未偿还家庭贷款户头。
3 J& B+ P9 H# b8 s5.39.217.76在谈到楼价下跌的回应，大部分借贷人不太愿意出售物业，因他们的还款能力并不依赖于家庭资产价值或预期的资本收益，而主要是受投资期限和中长期的持有权考量。
0 E: X( L( E6 U7 B. z' g% k; V8 ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。以上情形可以抑制产业市场陷入调整，而导致违约和银行信贷损失大幅增加。 |
發表於 2014-6-24 07:59 AM
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