（吉隆坡23日讯）国家银行数据显示，大马房屋价格或出现缓和现象，而大马房屋价格指数（MHPI）在去年末季已下滑至9.6%水平，前年为12.2%。
/ L* G% ^# y, ]这是自2011年第三季来，大马房屋价格指数首次处在10%以下。公仔箱論壇3 Q! `; i2 a# [, A
基于各种自2010年就推出的打房措施，房屋销售和新楼盘去年末季都出现放缓。
: s4 A6 Z* {( s8 p! H/ |) j: t公仔箱論壇这些举措包括去年11月推出的发展商利息承担计划（简称DIBS），加上产业盈利税（RPGT）上调、外资购屋最低门槛提高和即将推出的消费税。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" |2 L+ w) A& E: D
根据《星报》报道，国行表示，这或让发展商和买家都保持场外观望态度。5.39.217.761 X1 j# b% q+ {/ C$ L0 q
2 L. F4 s' h6 n8 B2 n9 O" n没出现房市泡沫5 Q: z: N6 J9 K4 m8 W
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他表示，分析员、评级机构和国际机构如国际货币基金（IMF），也称赞政府自2010年11月起就遏制国内房地产市场的过度投机活动，促进可持续发展的住房市场。
& N7 `8 }' L& x6 h公仔箱論壇“因此，目前并没有确凿的证据证实大马出现房产泡沫。”5.39.217.76! P J0 b( Q' @( L& Q; P( L9 ]5 F( ?
国行也表示，大部分购买房子的买家都以自住或中长期投资为主。
% b9 |3 M/ A4 k* F0 E0 ~8 J5.39.217.76国行在电子邮件回复《星报》时指出，有84%家庭贷款借贷人只有1项未偿还家庭贷款户头。tvb now,tvbnow,bttvb3 r& B8 ~0 V9 h
在谈到楼价下跌的回应，大部分借贷人不太愿意出售物业，因他们的还款能力并不依赖于家庭资产价值或预期的资本收益，而主要是受投资期限和中长期的持有权考量。
7 U# r. [& @5 G. l, f9 [tvb now,tvbnow,bttvb以上情形可以抑制产业市场陷入调整，而导致违约和银行信贷损失大幅增加。 |
發表於 2014-6-24 07:59 AM
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