最近，有一段華人拍攝的視頻引起了紐西蘭人民的憤怒，他們甚至要求把亞洲人趕出紐西蘭！許多中國網友在了解這件事之後，居然也紛紛贊同。
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2 z* I: X2 D0 O公仔箱論壇講座視頻中的主角，也就是惹得眾怒的這個老爺子是個華人，名叫羅霍方。68歲的他在紐西蘭擁有31處房產，是個大富翁。
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羅霍方之所以這麼拉仇恨，完全是因為他發家致富的手段太缺德了——他被稱為「華人炒房之父」。公仔箱論壇- ]4 p. B+ G3 `
0 L$ ]( \# ?( n, A2 ~公仔箱論壇羅霍方發現紐西蘭的洋人們都比較「傻」，不懂得怎樣去咬住房地產這塊肥肉，於是，他把中國炒房客們那一套手段用在了紐西蘭，通過炒房的手段發了一筆橫財，手中的房產不斷低買高賣。tvb now,tvbnow,bttvb: b, n" L2 |" J5 H" A$ T
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他還成立了炒房培訓班，招收了600多名學生，教他們炒房技巧。tvb now,tvbnow,bttvb$ P1 U. ?; c8 m- X( G
2 e" ~! P9 W& u1 Z6 ltvb now,tvbnow,bttvb羅霍方的炒房手段確實能使學生穩賺不賠，投入他麾下的學生越來越多，其中五分之三都是華人，從2009年至今的8年里，他們的手中流轉了1700多套房產。
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8 G A% k/ e4 |7 a" R5 {* U& Xtvb now,tvbnow,bttvb買房賣房，本來是正常的市場經濟行為。紐西蘭人之所以對羅霍方恨之入骨，是因為羅霍方的炒房行為，已經嚴重影響到了普通紐西蘭百姓的生活質量。
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羅霍方告訴他的學生們，買房子時要盯緊弱勢群體，利用他們的家庭變故來牟取利益，以遠低於市場正常價值的價格購買他們的房產，然後再高價賣出去。
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為此，在視頻中他專門總結出了「7D原則」，告訴學生要對哪些人下手：
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( c1 h1 o, c6 aDeceased estate：不幸去世的人，他們不再需要房子公仔箱論壇, ]+ r S6 N. R
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De-Bank(Mortgagee Sale) ：因為變故導致還不起房貸的那些人/ s6 U+ X4 R) z2 D4 S& x$ j
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Deadline：家裡有突發事件急於賣房子的人9 ~" p3 x% A' i1 s$ d% q' ?$ U# G
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Divorces：因為矛盾而離婚，然後需要賣房的夫婦
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Dummies：壓根不知道自己房子能賣多少錢的笨蛋們
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) t; U' H2 B1 A9 W8 k5 }6 v4 X公仔箱論壇Developers：生意上出現資金鍊斷裂的房產開發者TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) M- y! @, f4 N$ {& t+ w) b
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& n. Y" D/ U0 ~2 ~* }5 Z/ ~4 l* SDesperate：想要在銀行進行處置之前趕緊賣房的絕望的人
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$ U$ B( K8 W: [# v5 H7 A為了利益最大化，羅霍方還教學生們用欺詐手段降低賣房者的心理價位，比如用一堆假名字對房子進行超低的報價，使賣房者覺得自己的房子價值很低。
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紐西蘭本是一個生活節奏輕鬆愉快的國家，年輕人只要安穩地工作幾年，在城市裡購房並沒有太大問題。
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! T; H! i4 H$ g9 `. K; L1 Ftvb now,tvbnow,bttvb但近幾年，隨著羅霍方這樣的亞洲炒房客越來越多，紐西蘭好幾個城市的房價都出現了不正常的大幅度上漲。- T1 Q% F% S3 [1 s. h$ M8 l
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根據一份調查報告顯示，僅在2016年，炒房客每炒一套房子平均至少獲利7萬紐幣（約33萬人民幣）。很多本可在城市買房的紐西蘭人感到壓力山大，甚至連大城市的租金都付不起，很多人不得不搬到鄉村生活。
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8 G/ u) Q# N! c5 R, p而羅霍方對此的回應是：「你知道為什麼你賺不到錢嗎？因為你們根本不會投資。紐西蘭人只會找工作，並且想盡辦法保住工作，這就是紐西蘭越來越窮的原因。而到退休的時候，你們就後悔了，因為退休金根本不夠你們花。」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: Z* I" G: u4 i
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3 R& x+ q) B C [5 r* A L' K- Ktvb now,tvbnow,bttvb在看到那段視頻之後，紐西蘭的老百姓們再也忍不了，大罵羅霍方這種炒房客簡直厚顏無恥。紐西蘭人把對羅霍方的怒氣投到了所有亞洲人身上，大喊亞洲人滾出紐西蘭。
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這個新聞在微博上傳播開之後，很多中國人並沒有被紐西蘭老百姓過激的口號所激怒，相反，我們大多數國人都能夠理解這種憤怒。: F% _; S; K C L
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許多中國富人把「炒房」當成了一種主要投資手段，炒房者名下有著幾十套甚至上百套房產，利用團隊的運營進一步炒熱房地產市場，抬高房價，牟取暴利。1 i& x. V* g c5 o* ?$ v. M6 t% x7 f
1 Y2 Z) |; O: x2 g5 K普通的中國老百姓，根本無法與這種團隊化的資本運作抗衡，只能成為高房價的犧牲者。
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; T& G& @5 X1 j. u1 j$ z2 ttvb now,tvbnow,bttvb中國人天生聰明，生意遍布世界各地，千萬莫要沉迷於炒房，因為，炒房的生意，必不長久。中國飛速發展，日新月異，千萬莫要沉迷於炒房，因為，吹出的泡沫，早晚要破！9 T1 i) P+ P) ]3 h: F2 F$ q& e
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# k1 u+ j1 {$ ]: v9 A+ ?5.39.217.76 Buy Auckland property now, say millionaire investors - Business - NZ Herald News
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Buy now, says a top Auckland residential investor, because the city's real estate market has finally turned and places usually bought by investors are ... |
發表於 2017-6-2 07:13 PM
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