最近，有一段華人拍攝的視頻引起了紐西蘭人民的憤怒，他們甚至要求把亞洲人趕出紐西蘭！許多中國網友在了解這件事之後，居然也紛紛贊同。" }; f' i; }1 q. m. d% z {3 ]
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講座視頻中的主角，也就是惹得眾怒的這個老爺子是個華人，名叫羅霍方。68歲的他在紐西蘭擁有31處房產，是個大富翁。
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9 {+ W0 A; V" O4 j) u) Z羅霍方之所以這麼拉仇恨，完全是因為他發家致富的手段太缺德了——他被稱為「華人炒房之父」。8 x2 x2 D% W/ ?" f' P
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羅霍方發現紐西蘭的洋人們都比較「傻」，不懂得怎樣去咬住房地產這塊肥肉，於是，他把中國炒房客們那一套手段用在了紐西蘭，通過炒房的手段發了一筆橫財，手中的房產不斷低買高賣。公仔箱論壇4 T2 \# }$ N7 N
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$ k# ]$ \+ [- T g+ i* E他還成立了炒房培訓班，招收了600多名學生，教他們炒房技巧。tvb now,tvbnow,bttvb. ~, P7 I* y& @6 Y) v% \: [$ ?
9 c$ \6 {+ V4 Btvb now,tvbnow,bttvb羅霍方的炒房手段確實能使學生穩賺不賠，投入他麾下的學生越來越多，其中五分之三都是華人，從2009年至今的8年里，他們的手中流轉了1700多套房產。
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買房賣房，本來是正常的市場經濟行為。紐西蘭人之所以對羅霍方恨之入骨，是因為羅霍方的炒房行為，已經嚴重影響到了普通紐西蘭百姓的生活質量。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ N- L2 L* M/ f# \" C
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+ e6 h9 I6 g2 g公仔箱論壇羅霍方告訴他的學生們，買房子時要盯緊弱勢群體，利用他們的家庭變故來牟取利益，以遠低於市場正常價值的價格購買他們的房產，然後再高價賣出去。
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8 k$ m7 t% r% Z# X4 C為此，在視頻中他專門總結出了「7D原則」，告訴學生要對哪些人下手：
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/ n0 X9 Y( |+ \0 t$ C$ D5 T7 q5.39.217.76Deceased estate：不幸去世的人，他們不再需要房子TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. G. N2 l* _1 M; ?4 V) e! G" X
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De-Bank(Mortgagee Sale) ：因為變故導致還不起房貸的那些人+ c7 c. M3 l- K. B I/ G4 n
) k' l" `5 a: f- g公仔箱論壇Deadline：家裡有突發事件急於賣房子的人
) k( J, K" L: o1 Y0 m1 xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 u8 a0 K Y. N5 c6 y; I9 v
Divorces：因為矛盾而離婚，然後需要賣房的夫婦
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Dummies：壓根不知道自己房子能賣多少錢的笨蛋們TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" ~) y/ ~! u9 S- O! n% q
# ]9 s4 l# P2 H8 |tvb now,tvbnow,bttvbDevelopers：生意上出現資金鍊斷裂的房產開發者
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Desperate：想要在銀行進行處置之前趕緊賣房的絕望的人
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$ o7 \" u) E4 U- M% K) T. E為了利益最大化，羅霍方還教學生們用欺詐手段降低賣房者的心理價位，比如用一堆假名字對房子進行超低的報價，使賣房者覺得自己的房子價值很低。公仔箱論壇/ ~# _7 p8 a E7 a+ a
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紐西蘭本是一個生活節奏輕鬆愉快的國家，年輕人只要安穩地工作幾年，在城市裡購房並沒有太大問題。
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但近幾年，隨著羅霍方這樣的亞洲炒房客越來越多，紐西蘭好幾個城市的房價都出現了不正常的大幅度上漲。tvb now,tvbnow,bttvb( }' `6 I8 `* k- m: f7 q2 [9 C
! B0 {( a7 W) m- s8 ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。根據一份調查報告顯示，僅在2016年，炒房客每炒一套房子平均至少獲利7萬紐幣（約33萬人民幣）。很多本可在城市買房的紐西蘭人感到壓力山大，甚至連大城市的租金都付不起，很多人不得不搬到鄉村生活。公仔箱論壇( o) I0 L! C$ z4 r$ `, G k
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而羅霍方對此的回應是：「你知道為什麼你賺不到錢嗎？因為你們根本不會投資。紐西蘭人只會找工作，並且想盡辦法保住工作，這就是紐西蘭越來越窮的原因。而到退休的時候，你們就後悔了，因為退休金根本不夠你們花。」' e9 ?+ E* t! Z- I0 J% Z
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在看到那段視頻之後，紐西蘭的老百姓們再也忍不了，大罵羅霍方這種炒房客簡直厚顏無恥。紐西蘭人把對羅霍方的怒氣投到了所有亞洲人身上，大喊亞洲人滾出紐西蘭。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ v0 h$ E u6 I t7 d4 I0 y
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這個新聞在微博上傳播開之後，很多中國人並沒有被紐西蘭老百姓過激的口號所激怒，相反，我們大多數國人都能夠理解這種憤怒。
3 s. g/ J# q. I7 d5 wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 S: K- x* w! O" I
許多中國富人把「炒房」當成了一種主要投資手段，炒房者名下有著幾十套甚至上百套房產，利用團隊的運營進一步炒熱房地產市場，抬高房價，牟取暴利。6 r0 s" ^0 q, h- S3 D ~
7 @: p2 ?0 ]$ C) _' K. K普通的中國老百姓，根本無法與這種團隊化的資本運作抗衡，只能成為高房價的犧牲者。
8 y( u2 V! x& y2 j公仔箱論壇公仔箱論壇, J9 Z& C( F8 z
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中國人天生聰明，生意遍布世界各地，千萬莫要沉迷於炒房，因為，炒房的生意，必不長久。中國飛速發展，日新月異，千萬莫要沉迷於炒房，因為，吹出的泡沫，早晚要破！TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 C& `, `; N7 a' g! v3 s
* q8 E# h3 d2 r7 l# h) YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
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http://www.nzherald.co.nz/business/news/article.cfm?c_id=3&objectid=11753343
1 N( F. W; v/ H' \* J Buy Auckland property now, say millionaire investors - Business - NZ Herald News
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* }5 [! C F+ |& SBuy now, says a top Auckland residential investor, because the city's real estate market has finally turned and places usually bought by investors are ... |
發表於 2017-6-2 07:13 PM
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