最近，有一段華人拍攝的視頻引起了紐西蘭人民的憤怒，他們甚至要求把亞洲人趕出紐西蘭！許多中國網友在了解這件事之後，居然也紛紛贊同。
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! j" f! [0 j5 _! r公仔箱論壇講座視頻中的主角，也就是惹得眾怒的這個老爺子是個華人，名叫羅霍方。68歲的他在紐西蘭擁有31處房產，是個大富翁。
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K# d( y" x0 |; z6 u4 q, h/ @% l. j羅霍方之所以這麼拉仇恨，完全是因為他發家致富的手段太缺德了——他被稱為「華人炒房之父」。公仔箱論壇- |" _$ q( z+ C3 V) ^! X- |
; G/ S" ^2 y& _+ QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。羅霍方發現紐西蘭的洋人們都比較「傻」，不懂得怎樣去咬住房地產這塊肥肉，於是，他把中國炒房客們那一套手段用在了紐西蘭，通過炒房的手段發了一筆橫財，手中的房產不斷低買高賣。
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. S, k4 I+ N! l9 m5 Y+ g公仔箱論壇他還成立了炒房培訓班，招收了600多名學生，教他們炒房技巧。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ e( g3 Y' s! ~. ]' U0 d
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羅霍方的炒房手段確實能使學生穩賺不賠，投入他麾下的學生越來越多，其中五分之三都是華人，從2009年至今的8年里，他們的手中流轉了1700多套房產。
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" [9 I$ H* k6 K3 F8 _公仔箱論壇買房賣房，本來是正常的市場經濟行為。紐西蘭人之所以對羅霍方恨之入骨，是因為羅霍方的炒房行為，已經嚴重影響到了普通紐西蘭百姓的生活質量。2 T4 B4 k: ]* D2 P, m/ D1 o1 G; Q5 m
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羅霍方告訴他的學生們，買房子時要盯緊弱勢群體，利用他們的家庭變故來牟取利益，以遠低於市場正常價值的價格購買他們的房產，然後再高價賣出去。
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7 r. c+ T- ?& V4 x+ q% l, d為此，在視頻中他專門總結出了「7D原則」，告訴學生要對哪些人下手：公仔箱論壇% L9 q* a0 R% h! \
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Deceased estate：不幸去世的人，他們不再需要房子
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$ v# c6 d8 k9 g. F0 Y+ ~ T6 lDe-Bank(Mortgagee Sale) ：因為變故導致還不起房貸的那些人) j7 b' a; W/ O
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Deadline：家裡有突發事件急於賣房子的人
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Divorces：因為矛盾而離婚，然後需要賣房的夫婦5.39.217.766 {% H6 S7 F! A4 D
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Dummies：壓根不知道自己房子能賣多少錢的笨蛋們5.39.217.763 Y# F+ N8 A4 M0 z3 _
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Developers：生意上出現資金鍊斷裂的房產開發者5.39.217.76' t g8 ]( ], v# K, p
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Desperate：想要在銀行進行處置之前趕緊賣房的絕望的人. P s; P$ }2 y+ b! x! r5 x+ L' V
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; Y) a3 u4 n3 b {9 k* P5 vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。為了利益最大化，羅霍方還教學生們用欺詐手段降低賣房者的心理價位，比如用一堆假名字對房子進行超低的報價，使賣房者覺得自己的房子價值很低。
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紐西蘭本是一個生活節奏輕鬆愉快的國家，年輕人只要安穩地工作幾年，在城市裡購房並沒有太大問題。/ W5 a6 Y0 B( J; S
/ ]) [% E: Y( r" S$ |" xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。但近幾年，隨著羅霍方這樣的亞洲炒房客越來越多，紐西蘭好幾個城市的房價都出現了不正常的大幅度上漲。
: p& s/ P. K4 w- `" E# m) E$ x. G8 i8 s/ ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
. m: T" @* f1 i根據一份調查報告顯示，僅在2016年，炒房客每炒一套房子平均至少獲利7萬紐幣（約33萬人民幣）。很多本可在城市買房的紐西蘭人感到壓力山大，甚至連大城市的租金都付不起，很多人不得不搬到鄉村生活。
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而羅霍方對此的回應是：「你知道為什麼你賺不到錢嗎？因為你們根本不會投資。紐西蘭人只會找工作，並且想盡辦法保住工作，這就是紐西蘭越來越窮的原因。而到退休的時候，你們就後悔了，因為退休金根本不夠你們花。」
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! X E* x7 a1 Y u3 c: c公仔箱論壇在看到那段視頻之後，紐西蘭的老百姓們再也忍不了，大罵羅霍方這種炒房客簡直厚顏無恥。紐西蘭人把對羅霍方的怒氣投到了所有亞洲人身上，大喊亞洲人滾出紐西蘭。
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7 d8 \& x0 K% j& R5 ]' KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。這個新聞在微博上傳播開之後，很多中國人並沒有被紐西蘭老百姓過激的口號所激怒，相反，我們大多數國人都能夠理解這種憤怒。
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3 I2 u% _6 b* P4 {2 r$ b1 ktvb now,tvbnow,bttvb許多中國富人把「炒房」當成了一種主要投資手段，炒房者名下有著幾十套甚至上百套房產，利用團隊的運營進一步炒熱房地產市場，抬高房價，牟取暴利。
8 ]5 K5 V# A# |' ]: A" @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
0 f+ m+ F9 g" |5 X# i- V普通的中國老百姓，根本無法與這種團隊化的資本運作抗衡，只能成為高房價的犧牲者。% t! I% K X( T0 ?. R
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! S7 l! S7 K" ^' O5 ?7 n% ?5.39.217.76中國人天生聰明，生意遍布世界各地，千萬莫要沉迷於炒房，因為，炒房的生意，必不長久。中國飛速發展，日新月異，千萬莫要沉迷於炒房，因為，吹出的泡沫，早晚要破！
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公仔箱論壇5 n# X; A/ k) ]
英文連結
2 r* a7 F8 d4 ^! L6 a* R$ L7 |公仔箱論壇http://www.nzherald.co.nz/business/news/article.cfm?c_id=3&objectid=117533432 K3 L. w9 p, q1 M8 U7 v
 Buy Auckland property now, say millionaire investors - Business - NZ Herald News( N# `* z4 S" {) q
- c# w: O$ o; C. tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。Buy now, says a top Auckland residential investor, because the city's real estate market has finally turned and places usually bought by investors are ... |
發表於 2017-6-2 07:13 PM
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