最近，有一段華人拍攝的視頻引起了紐西蘭人民的憤怒，他們甚至要求把亞洲人趕出紐西蘭！許多中國網友在了解這件事之後，居然也紛紛贊同。tvb now,tvbnow,bttvb, X- i: C7 K# Y8 K
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% y$ x E* e+ w4 Q$ A: N公仔箱論壇講座視頻中的主角，也就是惹得眾怒的這個老爺子是個華人，名叫羅霍方。68歲的他在紐西蘭擁有31處房產，是個大富翁。/ I1 d% W: D0 P8 M) C
9 |7 `: t" X0 r3 \/ g8 P7 Ctvb now,tvbnow,bttvb羅霍方之所以這麼拉仇恨，完全是因為他發家致富的手段太缺德了——他被稱為「華人炒房之父」。
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0 Y O l. p1 GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。羅霍方發現紐西蘭的洋人們都比較「傻」，不懂得怎樣去咬住房地產這塊肥肉，於是，他把中國炒房客們那一套手段用在了紐西蘭，通過炒房的手段發了一筆橫財，手中的房產不斷低買高賣。
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$ B8 F. d3 A$ r4 z; {3 j* M* H( r5.39.217.76他還成立了炒房培訓班，招收了600多名學生，教他們炒房技巧。
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- P* @' m" ?4 _: H& b2 lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。羅霍方的炒房手段確實能使學生穩賺不賠，投入他麾下的學生越來越多，其中五分之三都是華人，從2009年至今的8年里，他們的手中流轉了1700多套房產。
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& z0 ~# ]3 q C8 \7 l! r3 U買房賣房，本來是正常的市場經濟行為。紐西蘭人之所以對羅霍方恨之入骨，是因為羅霍方的炒房行為，已經嚴重影響到了普通紐西蘭百姓的生活質量。公仔箱論壇" o; W& G8 e" X$ m6 m$ ~4 k, v
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羅霍方告訴他的學生們，買房子時要盯緊弱勢群體，利用他們的家庭變故來牟取利益，以遠低於市場正常價值的價格購買他們的房產，然後再高價賣出去。% F( V8 Y! k0 t( s5 E7 f
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為此，在視頻中他專門總結出了「7D原則」，告訴學生要對哪些人下手：
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Deceased estate：不幸去世的人，他們不再需要房子公仔箱論壇0 Q2 w* J$ \2 C( \" H* K, P
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De-Bank(Mortgagee Sale) ：因為變故導致還不起房貸的那些人5.39.217.76/ `- B' g6 q: P3 L7 M k5 B8 F1 j
% }/ {8 A" Z. M; O! JDeadline：家裡有突發事件急於賣房子的人
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Divorces：因為矛盾而離婚，然後需要賣房的夫婦公仔箱論壇" G) H% r% J( K [0 j" J3 i. v
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Dummies：壓根不知道自己房子能賣多少錢的笨蛋們 P2 E( p+ s8 U
( a- ~, ^7 E! t公仔箱論壇Developers：生意上出現資金鍊斷裂的房產開發者TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. R" c3 h* U9 Q, e
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Desperate：想要在銀行進行處置之前趕緊賣房的絕望的人
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8 b+ U& q! u; j# ~% b, U公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 X9 j+ j7 X8 E0 H( n0 A* P- C
為了利益最大化，羅霍方還教學生們用欺詐手段降低賣房者的心理價位，比如用一堆假名字對房子進行超低的報價，使賣房者覺得自己的房子價值很低。
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紐西蘭本是一個生活節奏輕鬆愉快的國家，年輕人只要安穩地工作幾年，在城市裡購房並沒有太大問題。
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但近幾年，隨著羅霍方這樣的亞洲炒房客越來越多，紐西蘭好幾個城市的房價都出現了不正常的大幅度上漲。
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根據一份調查報告顯示，僅在2016年，炒房客每炒一套房子平均至少獲利7萬紐幣（約33萬人民幣）。很多本可在城市買房的紐西蘭人感到壓力山大，甚至連大城市的租金都付不起，很多人不得不搬到鄉村生活。
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而羅霍方對此的回應是：「你知道為什麼你賺不到錢嗎？因為你們根本不會投資。紐西蘭人只會找工作，並且想盡辦法保住工作，這就是紐西蘭越來越窮的原因。而到退休的時候，你們就後悔了，因為退休金根本不夠你們花。」
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' U7 x( ^& v+ i; W E4 |在看到那段視頻之後，紐西蘭的老百姓們再也忍不了，大罵羅霍方這種炒房客簡直厚顏無恥。紐西蘭人把對羅霍方的怒氣投到了所有亞洲人身上，大喊亞洲人滾出紐西蘭。
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t1 ~8 e8 Z5 k9 K( Z) N1 {& D這個新聞在微博上傳播開之後，很多中國人並沒有被紐西蘭老百姓過激的口號所激怒，相反，我們大多數國人都能夠理解這種憤怒。/ s2 o' K6 A2 Q! i+ g) U/ ^$ A, @
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許多中國富人把「炒房」當成了一種主要投資手段，炒房者名下有著幾十套甚至上百套房產，利用團隊的運營進一步炒熱房地產市場，抬高房價，牟取暴利。tvb now,tvbnow,bttvb% j" s% X9 @, K+ [8 l
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普通的中國老百姓，根本無法與這種團隊化的資本運作抗衡，只能成為高房價的犧牲者。
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& Q, x- L q: ^5.39.217.76中國人天生聰明，生意遍布世界各地，千萬莫要沉迷於炒房，因為，炒房的生意，必不長久。中國飛速發展，日新月異，千萬莫要沉迷於炒房，因為，吹出的泡沫，早晚要破！
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英文連結tvb now,tvbnow,bttvb4 p1 r( U- K8 {$ [5 I) h7 l ]4 D
http://www.nzherald.co.nz/business/news/article.cfm?c_id=3&objectid=11753343
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: j, G1 X: V/ |7 m$ \' L6 V公仔箱論壇Buy now, says a top Auckland residential investor, because the city's real estate market has finally turned and places usually bought by investors are ... |
發表於 2017-6-2 07:13 PM
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