最近，有一段華人拍攝的視頻引起了紐西蘭人民的憤怒，他們甚至要求把亞洲人趕出紐西蘭！許多中國網友在了解這件事之後，居然也紛紛贊同。; Y. u5 y8 `1 n9 E# _0 x4 B8 j
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講座視頻中的主角，也就是惹得眾怒的這個老爺子是個華人，名叫羅霍方。68歲的他在紐西蘭擁有31處房產，是個大富翁。5 {9 I# C/ _, b
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羅霍方之所以這麼拉仇恨，完全是因為他發家致富的手段太缺德了——他被稱為「華人炒房之父」。
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. w" h$ e5 w* l7 ^8 i0 M( Z羅霍方發現紐西蘭的洋人們都比較「傻」，不懂得怎樣去咬住房地產這塊肥肉，於是，他把中國炒房客們那一套手段用在了紐西蘭，通過炒房的手段發了一筆橫財，手中的房產不斷低買高賣。
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他還成立了炒房培訓班，招收了600多名學生，教他們炒房技巧。
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B5 z8 s0 s6 ?- `$ ~+ y* v/ I公仔箱論壇羅霍方的炒房手段確實能使學生穩賺不賠，投入他麾下的學生越來越多，其中五分之三都是華人，從2009年至今的8年里，他們的手中流轉了1700多套房產。5.39.217.762 B+ w9 @7 u* [. U" o
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買房賣房，本來是正常的市場經濟行為。紐西蘭人之所以對羅霍方恨之入骨，是因為羅霍方的炒房行為，已經嚴重影響到了普通紐西蘭百姓的生活質量。+ v& ~" L4 X% x1 I
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羅霍方告訴他的學生們，買房子時要盯緊弱勢群體，利用他們的家庭變故來牟取利益，以遠低於市場正常價值的價格購買他們的房產，然後再高價賣出去。
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為此，在視頻中他專門總結出了「7D原則」，告訴學生要對哪些人下手：
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Deceased estate：不幸去世的人，他們不再需要房子
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De-Bank(Mortgagee Sale) ：因為變故導致還不起房貸的那些人tvb now,tvbnow,bttvb9 D) r# k7 t! c! }. F V! Q: o
) _8 \- Q1 F" T* {5 KDeadline：家裡有突發事件急於賣房子的人
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" y, J& t5 Y' k- k# Otvb now,tvbnow,bttvbDivorces：因為矛盾而離婚，然後需要賣房的夫婦
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Dummies：壓根不知道自己房子能賣多少錢的笨蛋們
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8 c6 @' a2 U9 b: FDevelopers：生意上出現資金鍊斷裂的房產開發者tvb now,tvbnow,bttvb0 V' g+ V: e. ~6 `6 m
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) n5 X H6 r5 g( d1 O* [. ?Desperate：想要在銀行進行處置之前趕緊賣房的絕望的人
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8 l# t. g1 l* H1 P7 ~+ b為了利益最大化，羅霍方還教學生們用欺詐手段降低賣房者的心理價位，比如用一堆假名字對房子進行超低的報價，使賣房者覺得自己的房子價值很低。
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紐西蘭本是一個生活節奏輕鬆愉快的國家，年輕人只要安穩地工作幾年，在城市裡購房並沒有太大問題。公仔箱論壇" }! V/ J8 f" H) E
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但近幾年，隨著羅霍方這樣的亞洲炒房客越來越多，紐西蘭好幾個城市的房價都出現了不正常的大幅度上漲。
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! `. @0 q$ k# sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。根據一份調查報告顯示，僅在2016年，炒房客每炒一套房子平均至少獲利7萬紐幣（約33萬人民幣）。很多本可在城市買房的紐西蘭人感到壓力山大，甚至連大城市的租金都付不起，很多人不得不搬到鄉村生活。5.39.217.76# `0 g5 l ] s' g3 d. ^
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而羅霍方對此的回應是：「你知道為什麼你賺不到錢嗎？因為你們根本不會投資。紐西蘭人只會找工作，並且想盡辦法保住工作，這就是紐西蘭越來越窮的原因。而到退休的時候，你們就後悔了，因為退休金根本不夠你們花。」
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在看到那段視頻之後，紐西蘭的老百姓們再也忍不了，大罵羅霍方這種炒房客簡直厚顏無恥。紐西蘭人把對羅霍方的怒氣投到了所有亞洲人身上，大喊亞洲人滾出紐西蘭。5 e3 g; f, F1 R) f) B8 m, d
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. ~* e3 P% L4 w0 m+ K: }& M. R9 k5.39.217.76這個新聞在微博上傳播開之後，很多中國人並沒有被紐西蘭老百姓過激的口號所激怒，相反，我們大多數國人都能夠理解這種憤怒。公仔箱論壇+ H+ s5 g" }4 o1 E1 l% d+ k
. A. _9 |% L# f' r/ h' `5.39.217.76許多中國富人把「炒房」當成了一種主要投資手段，炒房者名下有著幾十套甚至上百套房產，利用團隊的運營進一步炒熱房地產市場，抬高房價，牟取暴利。
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普通的中國老百姓，根本無法與這種團隊化的資本運作抗衡，只能成為高房價的犧牲者。5.39.217.76$ V3 A) k$ w4 f7 l2 {
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; v- F; A& b( A) F公仔箱論壇中國人天生聰明，生意遍布世界各地，千萬莫要沉迷於炒房，因為，炒房的生意，必不長久。中國飛速發展，日新月異，千萬莫要沉迷於炒房，因為，吹出的泡沫，早晚要破！
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英文連結TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 I% W5 Z1 ^4 C
http://www.nzherald.co.nz/business/news/article.cfm?c_id=3&objectid=11753343
: e4 U5 g) O3 h1 B6 B公仔箱論壇 Buy Auckland property now, say millionaire investors - Business - NZ Herald News公仔箱論壇3 Z/ w% m4 p8 h0 W
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Buy now, says a top Auckland residential investor, because the city's real estate market has finally turned and places usually bought by investors are ... |
發表於 2017-6-2 07:13 PM
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