[澳門] 澳門善豐報告出爐樁柱石屎弱可修復

澳門善豐報告出爐樁柱石屎弱可修復
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圖: Youtube 截圖( g4 _! r  s; H5 y* h
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澳門善豐花園結構不穩事件，澳門政府今午4時在政府總部公布補充性報告和行政調查結果。運輸工務司司長劉仕堯說，大廈結構不穩主因，源於4條結構柱混凝土強度嚴重不足。有份製作報告的台灣學者說，大廈樓宇結構應為可修復。劉仕堯說政府亦計劃透過樓宇維修基金為小業主墊支，涉及費用逾1.3億澳門元，但強調業主可以選擇修復或重建大廈。tvb now,tvbnow,bttvb+ l* t+ g, h: D: t; b

報告並無提及政府是否需負上責任，但是澳門政府亦考慮開展調查程序，查清工務部門在當年善豐花園興建過程中，有否存在行政失當或其他違紀問題。至於一直被指當年有份參與驗樓審批的現任工務局局長賈利安表示，當時沒有參與善豐驗樓工作，但承認他最後有在驗樓文件上簽名。

《愛瞞日報》在Facebook專頁，引述報告指出善豐花園結構不穩的原因：5.39.217.76& {) }- g6 \: A' c3 b

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1. 大廈二樓P9等四條結構柱混凝土強度嚴重不足所引致；             3 f( V+ F7 \8 L, |- w/ ~. z. q9 M* p
2. 鄰近工地施工震動、打樁造成基礎沉降可能只導致非結構性損毁；
3. 善豐花園背後北泰工業大廈拆卸前後風力差別，結果顯示並非構成柱裂的主因。tvb now,tvbnow,bttvb6 [% Y( _1 b# X* c

行政追溯期已過不能施罰$ Y8 k( |8 c! M: U. `  ?1 Z+ V
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在行政調查方面，澳門政府指事件主要責任人是善豐承建商，富商何榮標和當時工程的指導技術員。但由於相關行政調查責任5年追溯期早已失效，政府不能作行政處罰，只能讓小業主自行循民事追究，法務局局長張永春指，如果業主認為當中涉刑事成分，可以向司法機關舉報。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; X2 P) L( u: m5 S3 u+ |4 t" t
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劉仕堯表示，政府與善豐花園小業主目標一致，希望解決問題，令業主早日重返家園。他承諾政府在未來仍然會保持與小業主溝通，並繼續提供協助，社工局亦已增撥人手，在原有基礎上成立心理支援小組，向善豐花園居民提供情緒輔導，並設立24小時熱線。
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善豐花園結構不穩事件在兩年前揭發，當時有150戶居民被逼遷，小業主不滿發展商不承諾賠償，政府亦未為居民追究責任。小業主認為政府隱暪事件及包庇權貴，在上月底佔領大廈對開的沙梨頭海邊街，數十人紮營過夜抗爭，要求與澳門特首崔世安對話。5.39.217.76+ T% a) P/ U/ w7 H5 e" m3 M% W

相關報道：澳廣視新聞

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felicity2010

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發表於 2014-4-11 10:03 PM | 只看該作者

本帖最後由 felicity2010 於 2014-4-11 10:04 PM 編輯

澳門危樓苦主靜坐馬路遭清場 7人被捕公仔箱論壇. p; C$ H8 ?& g; ~, E# A3 r

圖：愛瞞日報官方專頁

澳門善豐花國危樓苦主，昨晚在善豐對出馬路靜坐抗議，遭警方清場；警方拘捕5男2女共7名善豐業主，控以「加重違令罪」，一旦罪成最高可判監兩年。7人今晨5點獲釋，下午須往檢察院報到。5.39.217.76* c6 B, U0 N. O
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警方清空馬路範圍，但有部份業主成功突破封鎖進入善豐花園停車場，計劃在該處留守。

昨日下午，澳政府公佈善豐花園結構的調查結果，指事件主要責任人是善豐承建商，富商何榮標和當時工程的指導技術員。但由於相關行政調查責任5年追溯期早已失效，政府不能作行政處罰，只能讓小業主自行循民事追究；報告未有交代政府是否需要負上責任。
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據澳門網媒《愛瞞日報》報道，報告結果令業主感到不滿，原定昨晚舉行的政府向業主講解會亦告流會，上月底佔領撤出的近百名業主，昨晚8點再度佔據馬路，並呼籲市民前往支援；業主們在馬路上架起帳篷、築成人鏈，聲言會抗爭到底。

今日凌晨，警方開始清場，拖走手勾手卧地的業主，並拘捕5男2女共7人。業主前往警局詢問業主情況，不得其門而入，連要求報案亦不能入內。             公仔箱論壇5 M8 z5 v3 A0 v9 _& }4 N5 s4 P7 j

部分業主於淩晨一點四十六分來到二區，要求查詢被捕業主情況，警方以「向上級請示」為由不讓業主進入，並有四名警察堵住門口，業主表示要報案亦不被允許。直至兩點半仍不准他們進入，而被捕人士情況未明。
' f; i3 p1 k" {% r, a（愛瞞日報報道）

清晨5時許，被捕的7名業主獲釋，前往醫院驗傷；他們被控以「加重違令罪」，一旦罪成最高可判監兩年。

1994年落成的私人住宅大廈善豐花園，位於澳門沙梨頭海邊街，由澳門巨富何榮標經營的何泉記建築置業有限公司發展，入伙僅18年便出現結構問題，在2012年10月，大廈停車場主力支柱爆裂，善豐花園變成危樓，150單位住客疏散，至今仍未能重返單位，相信要拆卸重建，被逼遷的業主需要自資租住其他地方，他們過去年多以來，屢次示威請願，但未獲得發展商承諾賠償，政府亦未有代居民追究責任。# x! _0 [! v' p5 y* H2 W( O8 ^" O4 k

業主們認為，政府當年驗樓後發出入伙紙，懷疑事件中有官員瀆職，上月曾去信澳門廉政公署要求介入。             ! b5 O7 \& X! {( T3 \8 }9 K

（業主代表強調）在整個事件過程中，顯然有官員涉嫌違法瀆職。他說，「若善豐花園（結構）有問題，點解政府會收則（允許）發出入伙紙；又如果係周邊工程影響，係咪代表政府亦有責任？」故業主希望廉政公署幫助還原事件真相。
1 ^7 j0 j) j/ I% f（《市民日報》上月報道）

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網上流傳今晨的清場片段：

求助無門澳門善豐業主擬長期留守抗爭( ~+ n& |  ~9 [) o; s

澳門善豐花園2012年10月突成危樓，150戶被逼令遷出，一眾業主近兩年來多番爭取，政府卻一再撇清責任，堅拒為業主討回公道。善豐業主昨日再度在家門前「瞓街」抗爭，但遭警員強行抬離，有7名業主更被控以「加重違令」罪，最高可判罰七年。不過，善豐業主至今仍留守大廈內，堅持留守抗爭，誓要等到政府的實質回應。5.39.217.76/ j% a$ ?4 |8 i1 D" `* [$ l4 ]
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善豐150戶居民，傾注一生積蓄買下的安樂窩，突然變成危樓，有家歸不得已一年半；在此期間，有人仍在供善豐單位的按揭，更有5人未等及回家便已撒手西歸。業主期望政府能協助重建大廈，由業主支付約三成費用；但政府一直極力撇清責任，更被指耍陰招誤導市民、「抹黑」業主，使外界認為業主要求政府介入是貪心、橫蠻之舉。

「善豐花園決策組」發言人鄒家祥接受本網訪問時，痛批政府一方面抹黑業主，一方面又堅稱業主可民事訴訟，是「畀個氹我哋踩」。鄒家祥指，善豐業主已決定輪流在善豐門外紮營留守；他強調，即使面臨被捕甚至鋃鐺入獄的危險，善豐業主仍會一直留在善豐，讓市民知道業主們未有放棄。tvb now,tvbnow,bttvb9 Q9 N9 p# d  W- ?# H1 g$ i1 E; [

政府多番卸責tvb now,tvbnow,bttvb$ s& G( Z9 S2 b  i. P1 K/ W
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善豐爆出結構安全問題後，澳政府先後委託港大及澳大檢測，但兩份報告均只針對大廈個別問題，而非全盤驗樓，因此被指是「跛腳」報告。5.39.217.767 O; U+ E& f* V1 r

但即使是「跛腳」的報告，亦已明確指出大廈多條樁柱水泥強度不足，有偷工減料嫌疑；今日的澳門工務局局長賈利安，正正是當日簽署發出入伙紙的局方官員，但他卻指樓宇的監管工作由地盤「指導技術員」負責，政府「只擔當行政角色」，更指涉事的技術員已去世。
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昨日公佈的補充報告，指事件主要責任人是善豐承建商，富商何榮標和當時工程的指導技術員。但由於相關行政調查責任5年追溯期早已失效，政府不能作行政處罰，只能讓小業主自行循民事追究。事隔一年半，危樓責任人才水落石出，但政府已表明不會追究。

鄒家祥又認為，政府有意將業主描繪成貪心、橫蠻的形象，使業主失去社會支持。澳門獨立媒體「論盡澳門」總結，過去一年，政府透過向媒體放風及選擇性公佈資訊等手段，如誤導外界認為業主要求政府全額資助樓宇重建，但業主一方早已表態願意承擔三成費用。公仔箱論壇" D) q+ D9 a2 L
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民事訴訟得個桔3 I7 `; g- w# x. ?) h; _1 z
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在昨日的調查報告公佈記者會上，澳門法務局局長張永春更積極鼓勵業主興訟，呼籲業主「把握時機」，循民事訴訟追討賠償；被點名為責任人的何榮標，更發新聞稿附和，指他及榮福公司「祈望」業主盡快興訟，讓法院釐定事件責任誰屬。當日為這棟偷工減料大廈簽發入伙紙的政府，與被指控為責任人的商家，竟如此「積極」鼓勵苦主興訟索償，自有其盤算。鄒家祥形容這是一個陷阱。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( F# F5 r& q8 M0 ?2 q+ F

據業主方面取得的法律意見，民事追討亦有10年期限，因此無法追討。不過，張永春今午再重申行政訴訟時效已過「不代表無法展開民事追討」；對於有律師指民事期效亦已過去，張永春「以法律工作者身份」表示不同意。據澳廣視引述律師解釋，原來根據澳門法律，法院無權主動提出超過期限，會受理案件，但被告一方卻可以在庭上提出期限已過。公仔箱論壇" D3 L& o& m9 v8 T, V9 C
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鄒家祥亦相信，何榮標一方大可高價聘請專業人士及律師團隊，重做完備的善豐驗樓報告；而小業主手上，就只有政府的「跛腳」報告，如何不敗？鄒家祥指出，興訟費用非常高昂，一旦業主敗訴，更要賠償對方的訟費，隨時「阿爺個山墳都要賣埋」才能填補高額費用。

退一萬步，即使業主一方勝訴，小業主仍是一無所獲：因為善豐花園由建築商何榮標負責興建，落成後建築責任卻轉移到註冊資金僅10萬的「榮福建築工程有限公司」。資產只有十萬的有限公司榮福大可宣佈破產，業主卻要賠上興訟費用。

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