最近，有一段華人拍攝的視頻引起了紐西蘭人民的憤怒，他們甚至要求把亞洲人趕出紐西蘭！許多中國網友在了解這件事之後，居然也紛紛贊同。# L$ }2 n3 J. j- U6 c' t
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+ c( s3 R- U/ T; `5 b4 n5.39.217.76講座視頻中的主角，也就是惹得眾怒的這個老爺子是個華人，名叫羅霍方。68歲的他在紐西蘭擁有31處房產，是個大富翁。+ t5 W: [) Q R9 O" ?. _
. |- T% _" x- s! tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。羅霍方之所以這麼拉仇恨，完全是因為他發家致富的手段太缺德了——他被稱為「華人炒房之父」。
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; T" g& S; e6 B5 x9 D羅霍方發現紐西蘭的洋人們都比較「傻」，不懂得怎樣去咬住房地產這塊肥肉，於是，他把中國炒房客們那一套手段用在了紐西蘭，通過炒房的手段發了一筆橫財，手中的房產不斷低買高賣。5.39.217.763 R0 r c* c0 `
* b; S+ u4 [9 ~9 c) T3 @公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb) b% G9 ]7 h) i- D' Y0 s
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- Y0 Z& y! l3 Z# E# ~他還成立了炒房培訓班，招收了600多名學生，教他們炒房技巧。: y" X0 M: @4 H
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羅霍方的炒房手段確實能使學生穩賺不賠，投入他麾下的學生越來越多，其中五分之三都是華人，從2009年至今的8年里，他們的手中流轉了1700多套房產。
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買房賣房，本來是正常的市場經濟行為。紐西蘭人之所以對羅霍方恨之入骨，是因為羅霍方的炒房行為，已經嚴重影響到了普通紐西蘭百姓的生活質量。
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羅霍方告訴他的學生們，買房子時要盯緊弱勢群體，利用他們的家庭變故來牟取利益，以遠低於市場正常價值的價格購買他們的房產，然後再高價賣出去。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 {" V- ^( U$ B" s1 j! v
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為此，在視頻中他專門總結出了「7D原則」，告訴學生要對哪些人下手：. Z$ y( v% u+ E H- z
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# O1 J9 A- f( h3 j7 G' E1 B; ?Deceased estate：不幸去世的人，他們不再需要房子TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" S% q* e+ z: q0 j6 |
( ~0 p* `6 C l5.39.217.76De-Bank(Mortgagee Sale) ：因為變故導致還不起房貸的那些人
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Deadline：家裡有突發事件急於賣房子的人5.39.217.761 R" U5 s: n, y J2 W0 {0 S$ u
, P; q+ ]8 a% B+ j% a9 k公仔箱論壇Divorces：因為矛盾而離婚，然後需要賣房的夫婦TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 }! x) y' z0 A' ?: o& r
+ D9 {- \/ [1 u! Y5 Y, [3 o5.39.217.76Dummies：壓根不知道自己房子能賣多少錢的笨蛋們公仔箱論壇" E6 f. S" V! W7 N; e
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Developers：生意上出現資金鍊斷裂的房產開發者5.39.217.76; Z+ `( Q4 j8 W* n+ C W
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Desperate：想要在銀行進行處置之前趕緊賣房的絕望的人
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+ [& q' V! L2 I; r7 L3 O4 ~2 R, ^公仔箱論壇為了利益最大化，羅霍方還教學生們用欺詐手段降低賣房者的心理價位，比如用一堆假名字對房子進行超低的報價，使賣房者覺得自己的房子價值很低。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- D. B2 y9 Z& U& S y, H9 s2 H
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9 q) o7 d, A7 _tvb now,tvbnow,bttvb紐西蘭本是一個生活節奏輕鬆愉快的國家，年輕人只要安穩地工作幾年，在城市裡購房並沒有太大問題。
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* m+ e, E7 y( p" w- `, \9 w但近幾年，隨著羅霍方這樣的亞洲炒房客越來越多，紐西蘭好幾個城市的房價都出現了不正常的大幅度上漲。
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* |- S$ T# a( |$ A) p* ?- |根據一份調查報告顯示，僅在2016年，炒房客每炒一套房子平均至少獲利7萬紐幣（約33萬人民幣）。很多本可在城市買房的紐西蘭人感到壓力山大，甚至連大城市的租金都付不起，很多人不得不搬到鄉村生活。
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而羅霍方對此的回應是：「你知道為什麼你賺不到錢嗎？因為你們根本不會投資。紐西蘭人只會找工作，並且想盡辦法保住工作，這就是紐西蘭越來越窮的原因。而到退休的時候，你們就後悔了，因為退休金根本不夠你們花。」* M+ r6 X: b; x6 e) b5 t
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在看到那段視頻之後，紐西蘭的老百姓們再也忍不了，大罵羅霍方這種炒房客簡直厚顏無恥。紐西蘭人把對羅霍方的怒氣投到了所有亞洲人身上，大喊亞洲人滾出紐西蘭。
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這個新聞在微博上傳播開之後，很多中國人並沒有被紐西蘭老百姓過激的口號所激怒，相反，我們大多數國人都能夠理解這種憤怒。公仔箱論壇. K. I2 v' n: N q3 @) k( n
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許多中國富人把「炒房」當成了一種主要投資手段，炒房者名下有著幾十套甚至上百套房產，利用團隊的運營進一步炒熱房地產市場，抬高房價，牟取暴利。tvb now,tvbnow,bttvb3 w+ X" I0 x0 b/ a1 l: _
$ R9 \: ~6 E3 h5 W9 W- dtvb now,tvbnow,bttvb普通的中國老百姓，根本無法與這種團隊化的資本運作抗衡，只能成為高房價的犧牲者。5.39.217.769 Q s# @. y3 q$ G* f1 o5 v% b
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中國人天生聰明，生意遍布世界各地，千萬莫要沉迷於炒房，因為，炒房的生意，必不長久。中國飛速發展，日新月異，千萬莫要沉迷於炒房，因為，吹出的泡沫，早晚要破！
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http://www.nzherald.co.nz/business/news/article.cfm?c_id=3&objectid=11753343
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發表於 2017-6-2 07:13 PM
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